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3'259m²Preis auf Anfrage
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Bahnhofstrasse 108, 9240 Uzwil

Attraktive Gewerbe-/Industriefläche im Mahlwerk Uzwil

Die Uze AG entwickelt mit dem Mahlwerk Uzwil einen Teil des Bühler-Areals weiter. Auf dem Spickel zwischen Bahnhof- und Fabrikstrasse entsteht ab 2027 ein lebendiger Innovationshub für Startups und Unternehmen.Das Areal stand nie still und tut es auch heute nicht. Über Jahrzehnte war es Motor der industriellen Entwicklung in Uzwil und prägte die Industriegeschichte. Im Zuge der Verdichtung und Erneuerungen der Immobilien verlagerte die Bühler Group schrittweise Arbeitsplätze und Bereiche auf das angrenzende Hauptareal. So wurde auf einer Fläche von rund 18680 m² Raum frei für Neues. Hier schlägt die Uze AG mit dem Mahlwerk ein neues Kapitel auf und führt die industrielle Tradition mit unternehmerischem Weitblick, Innovationskraft und internationaler Vernetzung weiter. Etappe 2: Neubau für Produktion, Gewerbe und BüroAuch die Entwicklung der zweiten Etappe nimmt Form an. Geplant ist ein Neubau mit darüberliegenden Parkflächen und flexiblen Flächen für Produktion, Gewerbe und Büro.- Im Erdgeschoss entstehen 1531m² mit 4.0m lichter Raumhöhe, Anlieferung von zwei Seiten auch mit LKW; ideal für jegliche industrielle Prozesse.- Das erste Obergeschoss bietet weitere 1728m², erschlossen über drei separate Treppenhäuser mit Lift sowie direkter Anlieferung für Lieferwagen, mit 3.0 m lichter Raumhöhe nutzbar für Gewerbe, Produktion oder Büro.- Die Flächen sind hell, offen, individuell ausbaubar und ab Mitte 2027 bereit für den individuellen Mieterausbau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wegzeit
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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
178m²CHF 90.– / m²
Bahnhofstrasse 83b, 9240 Uzwil

Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dank der zentralen Lage, der ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Verkauf, Dienstleistung oder Showroom.Ihre Vorteile auf einen Blick • 178 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss • Helle, offene Raumgestaltung mit grosszügigen Fensterfronten • Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl • Flexible Grundrissgestaltung und individueller Ausbau möglich • Barrierefreier, rollstuhlgängiger Zugang • Personenlift vorhanden • Beleuchtung sowie Grundinstallationen (Heizung und Elektro/Steckdosen) vorhanden • Glasfaseranschluss für eine moderne IT-Infrastruktur • Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Eigene Nasszelle • Direkte Anlieferung bei der Mietfläche möglich • Lagerflächen auf Wunsch zusätzlich anmietbar • Einstellplätze sowie Kundenparkplätze in der Tiefgarage verfügbar Nebenkosten Akonto:CHF 15.- / m² p.a.Zentrale Lage mit bester ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Uzwil entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1 macht den Standort besonders attraktiv.Standortvorteile: • Zentrale Lage im Ortszentrum von Uzwil • Bahnhof Uzwil in rund 3 Gehminuten erreichbar • Direkte Anbindung an die Autobahn A1 (Anschluss Uzwil/Oberbüren) • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem Individualverkehr Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und beraten Sie zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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CHF 835'000.–
Sankt Gallerstrasse 16, 9230 Flawil

Gewerbe & Wohnen kombiniert – ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 165 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über drei Stockwerke. Die im Jahr 1919 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gezielt renoviert. Entsprechend präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau – sämtliche Einheiten sind uneingeschränkt nutzbar und bieten ein solides Fundament für eine nachhaltige Nutzung. Auch energetisch wurde in die Zukunft investiert: Die Gebäudehülle entspricht bereits heutigen Anforderungen und unterstreicht den insgesamt guten baulichen Zustand.Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss. Die zentrale Lage sowie die grosszügige Schaufensterfront bieten ideale Voraussetzungen für eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation eines Geschäfts. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Gewerbetreibende, die von einer gut frequentierten Lage im Zentrum profitieren und ihre Präsenz entsprechend stärken möchten.Aktuell ist die Liegenschaft vollvermietet und erzielt eine attraktive Bruttorendite von rund 5.75%, was sie insbesondere für Investoren zu einer spannenden und nachhaltigen Anlagemöglichkeit macht.Für Investoren eröffnet sich hier die Chance, eine interessante Renditeliegenschaft mit gemischter Nutzung zu erwerben, welche durch die Kombination von Wohnen und Gewerbe eine stabile Ertragsbasis bietet. Gleichzeitig ist die Immobilie auch für Eigennutzer mit eigenem Geschäft äusserst attraktiv: Die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen, schafft nicht nur Effizienz im Alltag, sondern auch ein hohes Mass an Flexibilität und Lebensqualität.Zusätzlich besteht die Option, eine angrenzende Baulandparzelle mit 286 m² zu erwerben, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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1 / 10
850m²CHF 100.– / m²
Froheimstrasse 9, 9533 Kirchberg SG

Attraktive Gewerbe-/Büro- und Lagerflächen

Gewerbe-, Büro- und Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg SGAn der Froheimstrasse 9 in Kirchberg SG steht eine attraktive Mietfläche von total ca. 850 m² zur Verfügung, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die hauseigene Photovoltaikanlage (ZEV) auf dem Dach sorgt für günstigen Strom.Die Fläche ist einfach ausgebaut, beheizt und verfügt über eine integrierte Sprinkleranlage, welche ein hohes Mass an Brandschutz gewährleistet. Die Bodenbelastung liegt bei max. ca. 1'000 kg und erlaubt somit eine flexible Nutzung für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke bis mittlerer Last.Die Anlieferung ist effizient gelöst und erfolgt entweder über zwei Aussenrampen oder bequem über eine Zufahrt zum gemeinsamen Umschlagplatz mittels Rolltor. Diese Infrastruktur ermöglicht reibungslose Warenbewegungen und optimale betriebliche Abläufe.Zusätzlich stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf separat angemietet werden können. Eine Teilvermietung der Fläche ist ab 400 m2 möglich. Im Erdgeschoss stehen zudem grosszügige, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Lager mit ca. 18 m2 im EG oder mit ca. 48 m2 im OG dazu gemietet werden. Die Liegenschaft selber überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gewerbe, Lager, Logistik oder Produktion.

Wegzeit
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CHF 3'100.–
Bahnhofstrasse 130, 9244 Niederuzwil

Restaurant in Niederuzwil

An der Bahnhofstrasse 130 in Niederuzwil erwartet Sie eine vielseitige und repräsentative Gastronomiefläche, die sich ideal für ein Restaurant, Café, eine Bar oder ein individuelles Gastrokonzept eignet. Dank der zentralen Lage, der grosszügigen Raumaufteilung und dem bestehenden treuen Stammkundenkreis bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Betriebsübernahme oder die Umsetzung Ihres eigenen Konzepts.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Bestehender Stammkundenkreis – profitieren Sie von einer bereits etablierten Kundschaft • Grosszügige Innenfläche mit Platz für ca. 80 bis 120 Gäste • Attraktive Terrasse mit Kapazität für rund 100 Sitzplätze • 365 m² Lagerfläche mit viel Stauraum und idealen Logistikmöglichkeiten • Bestehende Gastronomieinfrastruktur für einen unkomplizierten Betriebsstart • Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit • Sonnige und angenehme Umgebung mit einladender Atmosphäre für Ihre Gäste InventarDas bestehende Inventar muss übernommen werden. Sie profitieren dadurch von einer bereits vorhandenen Ausstattung und können Ihr Gastronomiekonzept mit reduziertem Investitionsaufwand und ohne lange Vorbereitungszeit realisieren.Hervorragende LageDie Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Adresse in Niederuzwil und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Marienfried erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Schulen und Wohnquartiere in der Nähe sorgen zusätzlich für eine gute Frequenz und ein vielseitiges Gästepotenzial.Die Kombination aus zentraler Lage, grosszügigen Innen- und Aussenflächen, bestehender Infrastruktur und einem etablierten Stammkundenkreis macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Gastronomen, die einen laufenden Betrieb übernehmen oder ihr eigenes Konzept erfolgreich umsetzen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Betriebsübernahme sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 11
168m²CHF 150.– / m²
Bahnhofstrasse 2, 9230 Flawil

Moderne Büro- und Praxisräume an zentraler Lage in Flawil

An bester Lage an der Bahnhofstrasse in Flawil vermieten wir attraktive Büro- oder Praxisflächen im 2. Obergeschoss mit einer Grösse von 168 m².Die modernisierten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Treuhandbüros, Versicherungen, Architekten, Therapeuten, Beratungsstellen oder Praxen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Flächen individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Highlights der Räumlichkeiten: • Flexible Flächen von 168 m² • Modernisierte und gepflegte Räume • Helle Arbeitsplätze mit angenehmer Atmosphäre • Lift vorhanden • Zentrale Lage direkt an der Bahnhofstrasse • Bahnhof Flawil und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Die zentrale Lage bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden eine optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von einem repräsentativen Geschäftsstandort im Herzen von Flawil.Gesucht wird vorzugsweise ein langfristiger Mieter, der die Vorzüge dieses etablierten Standorts nachhaltig nutzen möchte. Fr. 170.- / m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chWir sind für Sie da - 24 Stunden / 7 Tage

Wegzeit
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1 / 12
CHF 170.– / m²
Bahnhofstrasse 2, 9230 Flawil

Moderne Gewerbefläche an bester Lage in Flawil - vielseitig nutzbar

An zentralster Lage direkt an der Bahnhofstrasse in Flawil vermieten wir eine attraktive und modernisierte Gewerbefläche mit ca. 123 m² / und / oder 151 m² im Erdgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hellen und offenen Räumlichkeiten überzeugen durch grosse Fensterfronten, einen modernen Ausbau sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Beratungsstelle, Atelier, Studio oder Dienstleistungsbetrieb - hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 123 m² / und / oder 151 m² Nutzfläche im Erdgeschoss • Moderne und gepflegte Räumlichkeiten • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Flexible Raumgestaltung möglich • Wasseranschluss • Rollstuhlgängiger Zugang • Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehdistanz • Raumhöhe linker Teil 2.79m • Raumhöhe rechter Teil 3.59m • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Die zentrale Lage eignet sich besonders für Praxen, Versicherungen, Treuhandbüros, Immobilienunternehmen, Therapien, Kosmetik- und Gesundheitsdienstleister oder andere kundenorientierte Betriebe.Fr. 170.- / m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chWir sind für Sie da - 24 Stunden / 7 Tage

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1 / 26
CHF 4'500.–
Bahnhofstrasse 15, 9230 Flawil

Charmantes Restaurant an der Bahnhofstrasse in Flawil

Zu vermieten: Restaurantlokal im Herzen von FlawilBahnhofstrasse 15, 9230 FlawilIhre Chance auf ein neues KapitelMitten im Zentrum von Flawil, direkt an der Bahnhofstrasse, wartet ein frisch gestrichenes, komplett eingerichtetes Restaurantlokal auf eine neue Betreiberin oder einen neuen Betreiber. Ob Fortführung eines bewährten Konzepts oder Start einer ganz neuen Gastro-Geschichte – die Infrastruktur steht bereit.Die RäumlichkeitenDas Restaurant ist voll ausgestattet und möbliert – Tische und Stühle gehören zum Mietobjekt und sind in der Miete inbegriffen.Wintergarten mit Charakter: Die komplette Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und verwandelt den Wintergarten bei schönem Wetter in einen gedeckten Aussen-Sitzplatz. Der Bereich ist in zwei Teile gegliedert; einer davon wurde bisher als Raucherbereich genutzt.Bar: Eine schöne, voll funktionstüchtige Bar mit diversen Kühlschränken für Getränke sowie einem Weinkühler rundet das Angebot ab.Profiküche: Die hochwertige Gastro-Edelstahlküche lässt keine Wünsche offen: • Gasherd • Grillstation • Salatstation • Pastakochstation • Pizzaofen mit Pizzastation • weitere Ausstattung vorhanden InventarDas restliche Inventar (u. a. Küchengeräte und Barausstattung) wird separat für CHF 30'000.– übernommen. Eine detaillierte Inventarliste stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Parkplätze1 Parkplatz in der Miete inbegriffen. Für die Restaurantbesucher stehen an der Bahnhofstrasse viele Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung.Lage • Bushaltestelle Bahnhofstrasse: Direkt vor der Tür • Bahnhof Flawil: Nur 2 Gehminuten entfernt • Apotheke Vadosano: In nur 2 Gehminuten erreichbar • Coop Supermarkt: In 3 Gehminuten erreichbar • Schule Schulstrasse: In 5 Gehminuten erreichbar Interessiert?Wir zeigen Ihnen das Lokal gerne persönlich vor Ort.

Wegzeit
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