Alle Inserate in Brunnadern: 1 Treffer

Investieren mit Weitblick, Wohn- & Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial

Bestehende Mieteinnahmen, rund 821 m² Nutzfläche und Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten: Im Herzen von Brunnadern wartet eine Liegenschaft, die bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig spannende Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Eine solide Basis ist bereits vorhandenIm Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Bäckerei mit Verkaufsladen und Backstube als langjähriger Gewerbemieter. In den Obergeschossen sind bereits mehrere Wohnungen vermietet und sorgen für zusätzliche laufende Mieteinnahmen. Doch besonders interessant wird die Liegenschaft dort, wo heute noch Flächen ungenutzt oder nur teilweise ausgebaut sind.Hier steckt noch viel PotenzialAuf einer Parzelle von 710 m² bietet das Gebäude rund 821 m² Nutzfläche und interessante Ausbaureserven. Ein bestehendes Vorprojekt zeigt auf, wie die Liegenschaft schrittweise weiterentwickelt und das vorhandene Potenzial auf bis zu 8 Wohneinheiten erweitert werden könnte.Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: vom gezielten Ausbau einzelner Flächen bis zur umfassenderen Weiterentwicklung der gesamten Liegenschaft.Die wichtigsten Eckdaten• Wohn- & Gewerbehaus an zentraler Lage• Rund 821 m² Nutzfläche• 710 m² Grundstücksfläche• Etablierter Gewerbemieter• Mehrere bereits vermietete Wohnungen• Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag• Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten• Bestehendes Vorprojekt mit konkreten Entwicklungsideen• Sehr gute ÖV-AnbindungFür Käufer, die mehr sehen als den heutigen BestandOb als langfristiges Renditeobjekt, Entwicklungsliegenschaft oder Projekt mit eigener Wertschöpfung: Dieses Wohn- & Gewerbehaus bietet eine seltene Kombination aus bestehenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial und genau hier wird es interessant: Die vollständige Verkaufsdokumentation zeigt Ihnen nicht nur den heutigen Bestand, sondern auch die bestehenden Mietverhältnisse, Flächen, Ausbaureserven und möglichen Entwicklungsschritte im Detail.Neugierig, was in dieser Liegenschaft steckt?Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Zahlen, bestehenden Mieteinnahmen und das Entwicklungspotenzial dieser besonderen Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich vor Ort.Weitblick Immo – wir erkennen Potenziale.

Zwei Geschosse Stauraum mit Tageslicht

Zweigeschossiger Stauraum nahe dem OrtszentrumWE-FACTS+ Zentrumsnah in Kirchberg, grosser Vorplatz, Wil und A1 rasch erreichbar+ Zwei Lagergeschosse, Tageslicht, schlicht und robust+ Nasszelle vorhanden, Vorplatz für Anlieferung und ParkierenPasst für:Hobbyraumsuchende, Kleingewerbe und Private mit PlatzbedarfKLARTEXT: Zugang über Treppe, kein Lift zwischen den GeschossenInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 836 20 88

Attraktive Gewerberäume (einzeln oder kombiniert) in Flawil (SG) zu vermieten

Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume im ersten Obergeschoss eines traditionellen Gewerbeareals am Rande von Flawil (SG). Mit einer Gesamtnutzfläche von 110 m², die sich auf zwei Räume mit je 55 m² aufteilt, sowie einer Raumhöhe von 2,57 m bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Grosszügige Nutzflächen: Die beiden Räume können einzeln (je 55 m²) oder gemeinsam (110 m²) angemietet werden. Sie eignen sich ideal für ruhiges bis mässig geräuschintensives Gewerbe, Praxisräume, Lagerräume, Produktionsflächen und vieles mehr. • Rollstuhlgängigkeit und Lift: Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. • Parkplätze vorhanden: Bequeme Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. • Infrastruktur: Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. • Gute Erreichbarkeit: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Migros befindet sich rund 6 Gehminuten und der Denner rund 4 Gehminuten entfernt. • Ruhige Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Sowohl tagsüber als auch nachts ist kaum Lärm durch Bahn- oder Strassenverkehr zu erwarten. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die in Flawil Fuss fassen oder expandieren möchten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Um sich einen besseren Eindruck von den Räumlichkeiten, der Lage und dem Ausbaustandard zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen, das Objekt vor Ort zu besichtigen.Aurelian Immobilien AGRoman Küng

Helle Bürofläche im Zentrum von Flawil 175?m² bezugsbereit

Sie suchen eine helle und flexible Bürofläche in zentraler Lage? Dann könnte dieses Objekt im Zentrum von Flawil genau zu Ihrem Unternehmen passen.Die rund 175?m² grosse Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen, offenen Arbeitsbereich sowie einem separaten Büro. Dieses eignet sich ideal als Besprechungsraum, Einzelbüro oder ruhiger Rückzugsort.Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die grossen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Raumklima schaffen. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen bequem erreichbar.Highlights:* 175.6 m² Bürofläche im Erdgeschoss* Grosszügiger Hauptraum sowie 3 separate Nebenräume* Bereits ausgebaut und sofort nutzbar* Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung*Warenlift für einen komfortablen Waren- und MaterialtransportInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem Besichtigungstermin vor Ort und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Vielseitige Gewerbefläche an Top-Lage in Flawil

An zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in Flawil vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 175 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.Der grosszügige Hauptraum bietet viel Platz für Kunden, Kurse oder Arbeitsplätze, während die drei separaten Räume ideal als Behandlungszimmer, Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die grossen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Raumklima schaffen.Highlights:* 175.6 m² Gewerbe- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss* Grosszügiger Hauptraum sowie 3 separate Nebenräume* Bereits ausgebaut und sofort nutzbar* Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung* Bahnhof und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar* Warenlift für einen komfortablen Waren- und MaterialtransportGerne zeige ich Ihnen die Fläche persönlich vor Ort und stehe für weitere Fragen zur Verfügung.

Hobby-/Disporaum im Bürgerheim

MIETOBJEKT: • 2-Zimmer-Lager / Hobbyraum • Lavabo vorhanden • WC's im 3. OG • Aussenabstellplatz optional CHF 40.00/8 Monat LAGE • Zentale Lage in Ebnat-Kappel • Bushaltestelle direkt vor der Haustür

Attraktive Bürofläche

An zentraler Lage in Flawil vermieten wir eine helle und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit rund 190 m² im 1. Obergeschoss. Die Fläche umfasst eine grosszügige Hauptfläche sowie einen separaten Lagerraum und eignet sich ideal für Büros, Praxen, Ateliers, Schulungs- oder Dienstleistungsbetriebe.Ihre Vorteile* Ca. 190 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss* Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten* Separater Lagerraum* Flexible Nutzungsmöglichkeiten* Warenlift für einen komfortablen Waren- und Materialtransport* Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung* Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz* Restaurants in unmittelbarer NäheDie offen gestaltete Fläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte und lässt sich optimal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 30.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werkstatt

LAGE • Attraktiver Arbeitsstandort mit gewerblich geprägtem Umfeld • Kurze Wege zu lokalen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben • Bahnhof Ebnat-Kappel mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Wattwil, Nesslau und St. Gallen • Busverbindungen innerhalb der Region vorhanden • Ruhige Lage im Toggenburg • Naturnahe Umgebung mit Aussicht auf die voralpine Landschaft GEWERBELIEGENSCHAFT / WERKSTATT • Werkstattfläche von ca. 30 m2 • Nutzung im Erdgeschoss • Ideal für Metallbearbeitung jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache • Geräte sind Mietbestandteil - Wartung und Unterhalt erfolgen durch die Mieterschaft • Rampe für Aus- und Einlad vorhanden • Parkplatz optional nutzbar [CHF 50.00 pro Monat] • Gut zugängliche Räumlichkeiten • Kein WC vorhanden

Wohn- und Geschäftshaus (Bäckerei) in Jonschwil

Das Gebäude wurde 1984 erstellt und 1990 durch einen Anbau erweitert. Die Liegenschaft ist vollständig geräumt, der frühere Bäckereibetrieb ist eingestellt. Das Raumangebot verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Wohnbereich verfügt über einen separaten Hauseingang mit eigenem Treppenhaus und ist unabhängig von den Gewerberäumen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Verkaufsräume, Backstube, Konditorei, Packerei sowie Kühl und Lagerbereiche. Ergänzt wird das Geschoss durch Anlieferung, Aufenthaltsraum mit Bürobereich, Garderobe und Personal WC. Ein Warenlift verbindet Erd- und Untergeschoss. Die Doppelgarage befindet sich im angebauten Gebäudeteil. Das Untergeschoss umfasst Keller und Lagerflächen, Mehlsiloraum, Technikräume sowie einen Wasch und Trockenbereich. Die Hauptwohnung im ersten Obergeschoss bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, Essbereich, Küche sowie mehrere Schlaf und Arbeitsräume. Eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit rund 120 m² erweitert den Wohnraum nach aussen, teilweise gedeckt. Ein separat zugängliches Zimmer verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Dusche und WC. Über eine interne Wendeltreppe ist ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss erreichbar, nutzbar als Büro, Hobby oder Wohnraum. Zusätzlich besteht eine separat erschlossene Einzimmerwohnung mit Kochnische, Bad mit Badewanne und WC sowie Balkon. Weitere Estrichflächen bieten Stauraum. Die Liegenschaft eignet sich nach entsprechender Einrichtung erneut für eine Bäckereinutzung, ebenso für andere gewerbliche Konzepte oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Die konkrete Nutzung ist abhängig vom erforderlichen Ausbau und den jeweiligen Bewilligungen.Die Liegenschaft an der Unterdorfstrasse 8 in 9243 Jonschwil liegt zentral im Dorf und in guter Distanz zu Wil und Uzwil. Das Grundstück umfasst 836 m² und grenzt im Norden an landwirtschaftlich genutztes Gebiet. Durch die direkte Lage an der Unterdorfstrasse ist die Liegenschaft gut sichtbar und eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr. Ein Dorfladen befindet sich unmittelbar nebenan. Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz, die Bushaltestelle ist rund 100 m und die Primarschule rund 270 m entfernt. Der Autobahnanschluss ist in etwa 4,5 km erreichbar. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Unterdorfstrasse. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze und sechs Aussenabstellplätze. Zusätzlich besteht ein Mitbenutzungsrecht an Parkplätzen beim benachbarten Dorfladen. Die zentrale Lage ermöglicht eine Kombination aus Gewerbe, Verkauf, Dienstleistungen und Wohnen. Die gute Sichtbarkeit geht mit entsprechenden Verkehrsimmissionen einher.Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

Lager-/ Hobbyraum

HOBBY-/DISPONIBELRAUM • Hobby-/Disponibelraum mit ca. 14 m2 Nutzfläche • Vielseitig nutzbar als Hobby-, Lager- oder Abstellraum • Abgeschlossener Einzelraum • Stromanschluss vorhanden • Aussenabstellplatz für CHF 40.00 / Monat zumietbar LAGE • Ruhige Lage in Ebnat-Kappel • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto • Bahnhof Ebnat-Kappel in kurzer Distanz • Bushaltestellen direkt vor der Eingangstüre • Gut erschlossen innerhalb der Region Toggenburg Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT

Dieses Grundstück in Waldstatt bietet eine traumhafte Aussicht und 849 m² Bauland für ein gutes Investment. Das Grundstück verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt und ist gut erschlossen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die sonnige Lage in einem ruhigen Quartier macht es ideal für Eigenbewohnung und als langfristige Investition. Das Projekt bietet zwei Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- 849 m² Bauland- gutes Investment- mit bewilligtem Bauprojekt- gute erschlossen auch mit dem ÖV- sonnige Lage- ruhiges Quartier- mit zwei Wohnungen- zum selber bewohnen und als Investment- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Quartier am östlichen Dorfrand liegt ca. 1 Kilometer vom Dorfzentrum entfern.Zustand: Bauland erschlossen Wohnzone W1Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 1 km

Bauland für grosse Träume

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Wohnqualität. Die sonnige Lage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück liegt in der Zone W3 und weist eine hohe Ausnutzung auf, wodurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.Aktuell ist das Grundstück mit einer Scheune mit Keller bebaut, welche rückgebaut werden kann. Die Parzelle eröffnet grosses Potenzial für unterschiedliche Bauvorhaben, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus oder ein ein Tinyhaus mit vielseitiger Nutzung.Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei Strom bereits vorhanden ist. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Angebot besonders für Investoren, Architekten sowie Bauherren mit kreativen Ideen und Weitblick. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt an attraktiver Lage zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und ruhige Lage • WG3 Zone, AZ: 0.6 • Keine Architekturverpflichtung • Naturkeller vorhanden • Schür 8 x 8 m zweistöckig (rückbaubar) • Schür ist unterkellert • Im Wohngebiet nahe Erholungszone • Teilerschlossen (Strom) • Hohe Gestaltungsfreiheit • Scheune auch als Lager nutzbar • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland in naturnaher Lage

Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland. Sie sind der Anfang eines neuen Zuhauses. In ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie ein grosszügiges Grundstück mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.Das Besondere: Für den Bau eines modernen Einfamilienhauses liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Damit können Sie Ihr Bauprojekt ohne langwierigen Bewilligungsprozess angehen und schon bald den Grundstein für Ihr zukünftiges Eigenheim legen.Die sonnige, naturnahe Lage, viel Privatsphäre und der direkt an die Parzelle angrenzende Bach schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Grosszügige Möglichkeiten für Garten und Aussenbereiche machen dieses Bauland zu einer seltenen Gelegenheit für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1'080 m² grosszügige Grundstücksfläche • Bewilligtes Einfamilienhausprojekt • Sofortige Projektumsetzung möglich • Bestehendes Wohnhaus mit geplantem Rückbau • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Sonnige Ausrichtung mit viel Privatsphäre • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Attraktive Aussicht ins Grüne • Grosszügige Garten- und Aussenflächen • Ideal für Familien und Naturliebhaber • Hohe Planungssicherheit für Käufer • Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und ÖV • Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Investoren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.