Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbefläche an der Alpsteinstrasse 16B in Herisau (9100). Das Mietobjekt bietet auf 400 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Werkstatt- und Gewerbebetriebe.

Das zweistöckiges Mietobjekt mit grosseem Garageneingang ist bestens für

automobile oder handwerkliche Nutzung geeignet. Die Räumlichkeiten präsentieren

sich funktional und professionell ausgestattet:

- Gut beleuchtete Werkstatthallen– ideal für einen Fahrzeugbetrieb oder

ähnliche Gewerbe.

- Separate Büroräume

- Lager- und Nebenflächen

- Garagenbereiche Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung.

- Garderobe mit WC und Aufenthaltsräume für das Personal.

Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Lage ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig – ein grosser Vorteil für einen ungestörten Gewerbebetrieb.

Lage und Infrastruktur: Die Gewerbefläche ist hervorragend erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen:

- Migros – nur 4 Gehminuten entfernt

- Bushaltestelle Lederbach – 4 Gehminuten entfernt

- Schule Lederbach – 7 Gehminuten entfernt

- Bahnhof Wilen – 9 Gehminuten entfernt

- Sanitätsgeschäft zur Eiche – 13 Gehminuten entfernt

Diese Gewerbefläche bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Unternehmen, die funktionale, grosszügige und gut erreichbare Räumlichkeiten im Kanton Appenzell Ausserrhoden suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Werkstatt- und Gewerbefläche in Herisau.