Bienvenue dans cet espace commercial polyvalent au 16B Alpsteinstrasse à Herisau (9100). La propriété louée offre des conditions idéales pour les opérations d'atelier et commerciales sur 400 m² d'espace utilisable.

La propriété louée de deux étages avec une grande entrée de garage est parfaitement adaptée pour une utilisation automobile ou manuelle. Les pièces se présentent de manière fonctionnelle et professionnelle équipée :

- Halles d'atelier bien éclairées – idéales pour une entreprise de véhicules ou des métiers similaires.

- Bureaux séparés

- Zones de stockage et secondaires

- Zones de garage avec espace pour les véhicules et l'équipement.

- Vestiaire avec toilettes et salles de pause pour le personnel.

En été, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière du soleil. L'emplacement est agréablement calme tant le jour que la nuit – un grand avantage pour une exploitation commerciale non perturbée.

Emplacement et infrastructure : L'espace commercial est excellently connecté et situé à proximité immédiate d'installations importantes :

- Migros – à seulement 4 minutes à pied

- Arrêt de bus Lederbach – à 4 minutes à pied

- École Lederbach – à 7 minutes à pied

- Gare de Wilen – à 9 minutes à pied

- Sanitätsgeschäft zur Eiche – à 13 minutes à pied

Cet espace commercial offre une excellente base pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, spacieux et facilement accessibles dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. Profitez de l'opportunité et sécurisez cet atelier et cet espace commercial attractif à Herisau.