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Alle Inserate in Baar: 70 Treffer

63m², CHF 245.– / m²

Inwilerriedstrasse 57, 6340 Baar

Bürohaus Inwilerried - wo Ideen Raum bekommen

An der Inwilerriedstrasse 57 in Baar stehen auf fünf Etagen moderne, flexibel nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Das 2005 erbaute Gebäude ist Teil einer Gesamtüberbauung und bietet zeitgemäss ausgebaute Open-Space-Bereiche.Das erwartet Sie: • Fünf Grossraumbüros mit 275 m² mit Kleinküche und Aufenthaltsraum • drei kleinere Einheiten mit 63 m² im 1. bis 3. Obergeschoss • Moderne Ausstattung für effizientes Arbeiten • Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 5. Obergeschoss • Klimatisierte Flächen für ein angenehmes Raumklima Das Bürogebäude liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Der Bahnhof Zug ist mit dem Bus in rund 10 Minuten erreichbar, die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in Gehdistanz. • Eine Beteiligung der Eigentümerschaft an Mieterausbauten kann im Rahmen der Vertragsverhandlungen geprüft werden. • Bei der Anmietung mehrerer Flächen besteht die Möglichkeit, Konditionen individuell zu gestalten. Parkplätze stehen zur Verfügung und können für CHF 240.– pro Monat angemietet werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort. Weitere Informationen und alle verfügbaren Flächen finden Sie unter www.inwilerried.chVereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser modernen Bürofläche. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt die gewünschte Nutzung sowie den Parkplatzbedarf an, damit wir Ihr Anliegen effizient prüfen können.

1'706m², CHF 365.– / m²

Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Inspirierende Büroarchitektur: Im Nexus trifft nachhaltiges Bauen auf die Arbeitsräume der Zukunft

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Der Nexus bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Grösse. Die hier angebotene Fläche im 1. Obergeschoss umfasst 1706 m² und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von rund 3 Metern.Darüber hinaus stehen in den weiteren Geschossen zusätzliche 2'454 m² Bürofläche zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen einzeln oder in Kombination angemietet werden – ideal für Unternehmen, die ihren Standort langfristig planen und flexibel auf Wachstum oder veränderte Organisationsstrukturen reagieren möchten. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 340.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum .(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Lift
Rollstuhlgängig

12 Zimmer, Preis auf Anfrage

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Diese moderne Büroeinheit überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Arbeitsräume mit städtischem Ausblick und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Die hochwertige Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und gut vermietbare Gewerbenutzung.Ein innovatives Kühl- und Wärmesystem in Kombination mit einer effizienten Lüftungsanlage sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Küche, separate Damen- und Herren-WCs sowie grosszügige Einbauschränke erhöhen den Nutzungskomfort und die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.Die flexible Raumstruktur ermöglicht die Zusammenlegung von Büroräumen und spricht unterschiedliche Mieterprofile an. Höhenverstellbare Tische inklusive Stühle, ein komfortabler Lift sowie ein Kellerraum runden dieses zukunftssichere Investment ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige und lichtdurchflutete Arbeitsräume • Ausblick mit städtischem Flair • Innovatives Kühl- und Wärmesystem • Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlage • Praktische Küche inklusive • Damen- und Herren WC • Grossräumige Einbauschränke • Höhenverstellbare Tische inkl. Stühle • Flexible Einteilunge der Büroräumlichkeiten • Komfortabler Lift • Keller vorhanden • Bruttofläche: 286 m² • Nettofläche: 243 m² • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lift
Rollstuhlgängig

151m², CHF 200.– / m²

Ruessenstrasse 5a, 6340 Baar

Ausgebaute und bezugsbereite Büro- und Gewerbeflächen

Ihre Vorteile auf einen Blick • Ausgebaut und sofort bezugsbereit • Robuster und pflegeleichter Industriebodenbelag • Flexible Nutzung für Büro und Gewerbe • Gute Erreichbarkeit • Parkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden Diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen überzeugen durch ihre sofortige Bezugsbereitschaft und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind vollständig ausgebaut und mit einem robusten Industriebodenbelag ausgestattet, der sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder leichte Gewerbenutzungen eignet. Den Mietern stehen im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum mit einer grossen Küche sowie auf jeder Etage WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist eine Dusche vorhanden. Die Stockwerke sind über das Treppenhaus sowie einen Warenlift erreichbar. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob als klassisches Büro, Atelier, Showroom oder kombinierte Büro- und Gewerbefläche. Suchen Sie weitere Räumlichkeiten oder eine grössere Fläche? In der Liegenschaft vermieten wir folgende Büroflächen: • Büro ca. 121 m² im 1. OG • Büro ca. 121 m² im 2. OG - mit Balkon • Büro ca. 135 m² im 3. OG - mit Lavabo / Wasseranschluss • Diverse Parkplätze à CHF 60.00 / Monat LageDie Liegenschaft befindet sich an einem verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossenen Standort im Kanton Zug. Dank der Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug und Zürich profitieren Unternehmen von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen. Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Vorteilen dieser Büroräumlichkeiten überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

360m², CHF 276.– / m²

Bachweid 20, 6340 Baar

Moderne Gewerberäume mit 4.57 m Deckenhöhe

Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 stehen rund 360 m² offen gestaltete Gewerberäume zur Vermietung. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, die Deckenhöhe von 4.57 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung.Das Wichtigste im Überblick: • Helle, grosszügige Fläche mit Betonboden • Raumhöhe von 4.57 Metern und Bodenbelastung bis 1'000 kg/m² • Direkter Zugang ab Strassenniveau über Hebebühne • Garage und Aussenparkplätze vorhanden • Geeignet für Verkauf, Showroom, Studio oder Produktion Lage: Ruhige und gut erreichbare Lage in Baar. Der Bahnhof ist in unter 10 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Ideal für gewerbliche Nutzungen, die offene, repräsentative Flächen mit guter Erschliessung suchen.

Preis auf Anfrage

Sihlbruggstrasse 140, 6340 Baar

309m² Büro in Baar zu vermieten

Bürofläche im 3. ZG zu vermietenAttraktiv ausgebaute Bürofläche im 3. ZGIn der Gewerbeliegenschaft "Chrüzegg" an der Sihlbruggstrasse 140 in Baar, bieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung interessante Gewerbe- Büro und Lagerflächen an. Die Räume sind nach Bedarf flexibel unterteil- und erweiterbar.Die Fläche verfügt über eine Küche, ein WC sowie direkten Liftzugang in die Räumlichkeiten. Es befinden sich zusätzlich Gemeinschaftstoiletten im Treppenhaus.Parkplätze können vor der Liegenschaft zusätzlich dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr UtoNova-Team

Preis auf Anfrage

Sihlbruggstrasse 140, 6340 Baar

307m² Büro in Baar zu vermieten

Attraktiv ausgebaute Bürofläche im 2. ZGIn der Gewerbeliegenschaft "Chrüzegg" an der Sihlbruggstrasse 140 in Baar, bieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung interessante Gewerbe- Büro und Lagerflächen an. Die Räume sind nach Bedarf flexibel unterteil- und erweiterbar.Die Fläche verfügt über eine Küche, ein WC sowie direkten Liftzugang in die Räumlichkeiten. Es befinden sich zusätzlich Gemeinschaftstoiletten im Treppenhaus.Parkplätze können vor der Liegenschaft zusätzlich dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr UtoNova-Team

Preis auf Anfrage

Ruessenstrasse 5, 6340 Baar

Geräumige Bürofläche im Steuerparadies

Büroräumlichkeit in Baar zu vermieten (200m²) Büroräumlichkeiten mit 200 m² Fläche in Baar zu vermieten. Die grosszügige Fläche bietet ideale Bedingungen für Unternehmen jeder Grösse – ob als Hauptsitz, Niederlassung oder wachsendes Team.Eckdaten: • Fläche: 200 m² • Nutzung: Büro • Lage: Baar, Kanton Zug • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Standortvorteil Baar/Kanton Zug:Baar liegt im Kanton Zug, einem der steuergünstigsten Standorte der Schweiz – sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen. Von der attraktiven Unternehmensbesteuerung profitieren Firmen aller Branchen, was den Standort besonders für national und international tätige Unternehmen interessant macht.Ihre Vorteile: • Steuerlich attraktiver Kanton Zug • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit • Grosszügige, flexibel gestaltbare Fläche • Ideal für wachsende Unternehmen Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

254m², CHF 1'250'000.–

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

Vermietete Gewerbefläche beim Bahnhof Baar - Attraktive Kapitalanlage

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenfläche? Das zum Verkauf stehende Objekt am Bahnhof-Park 5 in Baar ist dafür genau richtig!Die Gewerbefläche von 254 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet.Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.Die Gewerbefläche mit einem dazugehörigen Parkplatz ist bis März 2029 fest vermietet (Option 2034). Die Bruttorendite beträgt 4.2%.Ihre Vorteile auf einen Blick • Bestehendes langfristiges Mietverhältnis • Zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Attraktive Fläche für verschiedenste Nutzungen • Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild • Umfangreiche Besucherparkplätze • Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn Angebot • Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss • 1 Einstellhallenplatz

274m², CHF 1'730'000.–

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

Attraktives Investment beim Bahnhof Baar - Ideal für Eigennutzer oder Investoren

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenfläche? Das zum Verkauf stehende Objekt am Bahnhof-Park 5 in Baar ist dafür genau richtig!Die Gewerbefläche von 274 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet (Büro, Showroom, Verkauf, Shop etc.). Der im Untergeschoss gelegene Lagerraum ist über eine interne Treppe direkt erschlossen.Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Zur Selbstnutzung oder als Investment zur Vermietung • Verschiedenste Nutzungen möglich • Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild • Umfangreiche Besucherparkplätze • Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn Angebot • Gewerbefläche 274 m² Erdgeschoss • Lagerfläche 48 m² im Untergeschoss • 1 Einstellhallenplatz

945m², CHF 400.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Nexus | Büroflächen im obersten Stockwerk – mit gemeinsamer Dachterrasse & Eventraum

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer HolzhybridbauDer Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale EnergieeffizienzMinimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible ArbeitsweltenDer Nexus bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Grösse. Die hier angebotene Fläche im 5. Obergeschoss umfasst 945 m² und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von rund 3 Metern.Darüber hinaus stehen in den weiteren Geschossen zusätzliche 3'215 m² Bürofläche zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen einzeln oder in Kombination angemietet werden – ideal für Unternehmen, die ihren Standort langfristig planen und flexibel auf Wachstum oder veränderte Organisationsstrukturen reagieren möchten. • Exklusive KomfortzonenDer Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & FlexibilitätDer multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & MobilitätPerfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 375.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum (Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

1'290m², CHF 160.– / m²

Jöchlerweg 2, 6340 Baar

Attraktive Büroräume für Ihr Unternehmen - Flexibler Innenausbau möglich!

Am Jöchlerweg 2/4 in Baar steht im 2. Obergeschoss eine Bürofläche von 1 290m² zur Miete.Die sich im Grundausbau befindende Bürofläche bietet Ihnen maximale Flexibilität für eine neue Innenraumgestaltung. Von neuen Bodenbelägen bis zu flexibel wählbaren Raumaufteilungen stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Durch die grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen wird ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld geschaffen. Die Mietfläche ist über zwei Treppenhäuser zugänglich, welche jeweils über einen Personen-/Warenlift verfügen.Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen • Sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Neue Dusche • Umfangreiches Parkplatzangebot • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden Angebot • 2. Obergeschoss • Nutzfläche 1 290 m² • Parkplätze im Freien und in der Autoeinstellhalle vorhanden

380m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

NEXUS – Repräsentative und zukunftsorientierte Erdgeschossflächen

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

228m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Repräsentative Erdgeschoss-Büroflächen im Nexus

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

429m², CHF 345.– / m²

Unternehmer-Park, 6340 Baar

Inspirierende Büroarchitektur im Erdgeschoss: Nexus vereint Nachhaltigkeit und moderne Arbeitswelten

Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region • Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 320.00/m²/Jahr • Beitrag Gemeinschaftsflächen: CHF 20.00/m²/Jahr für die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur wie multifunktionale Gastrofläche und Eventraum.(Ein Teil dieses Beitrags wird den Mietern aus der vom Gastrobetreiber bezahlten Netto-Umsatzmiete wieder rückvergütet.) • Nebenkosten: CHF 25.00/m²/Jahr Akonto Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.

407m², CHF 1'800'000.–

Showroom an bester Lage im Kanton Zug

Die im Jahr 2010 erstellte Gewerbeliegenschaft an der Ruessenstrasse 11 in 6340 Baar bietet eine erstklassige Geschäftslage im wirtschaftsstarken Dreieck zwischen Zug, Zürich und Luzern.Direkt vor dem Gebäude stehen 6 Aussenparkplätze zur Verfügung welche für CHF 150'000.-- dazu erworben werden können. Ergänzt durch eine Elektroauto-Ladestation direkt beim Eingang - bieten diese Aussenplätze einen attraktiven Vorteil für Kunden und Mitarbeitende. Der moderne Showroom wurde 2023 mit hochwertigen grauen Bodenfliesen ausgestattet und verleiht dem Raum ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild.Zudem wurde eine Toilette mit Dusche integriert, was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht. Der durchdachte und praktische Grundriss der Liegenschaft bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsnutzungen - von Showroom und Büro bis hin zu Produktions- oder Dienstleistungsflächen.

104m², CHF 715.–

Blegistrasse 21/23, 6340 Baar

Lagerraum in Baar

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Autobahnanschluss, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht. Dank der zentralen Lage ist der Standort sowohl für geschäftliche als auch für private Nutzung optimal geeignet.Der Lager- oder Bastelraum ist: • Vielseitig nutzbar • An zentrale Lage • Die Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe • Sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

27m², CHF 660.–

Neuhofstrasse 3d, 6340 Baar

Neuhof - Moderne Büroräumlichkeiten an bester Lage

Die LageDas Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Der RundgangDer fertig ausgebaute Raum besticht mit seiner Fläche von 27 m2. Der Raum wird idealerweise genutzt als Büro- oder Praxisraum, Atelier, Schulungsraum oder für ähnliche Tätigkeiten. Weitere Annehmlichkeiten sind:- WC-Anlage zur Mitbenützung- PersonenliftDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenabstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.Anschreiben. Besichtigen. Mieten.Haben Sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

135m², CHF 200.– / m²

Ruessenstrasse 5a, 6340 Baar

Ausgebaute und bezugsbereite Büro- und Gewerbeflächen

Ihre Vorteile auf einen Blick • Ausgebaut und sofort bezugsbereit • Robuster und pflegeleichter Industriebodenbelag • Flexible Nutzung für Büro und Gewerbe • Gute Erreichbarkeit • Parkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden Diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen überzeugen durch ihre sofortige Bezugsbereitschaft und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind vollständig ausgebaut und mit einem robusten Industriebodenbelag ausgestattet, der sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder leichte Gewerbenutzungen eignet. Den Mietern stehen im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum mit einer grossen Küche sowie auf jeder Etage WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist eine Dusche vorhanden. Die Stockwerke sind über das Treppenhaus sowie einen Warenlift erreichbar. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob als klassisches Büro, Atelier, Showroom oder kombinierte Büro- und Gewerbefläche. Suchen Sie weitere Räumlichkeiten oder eine grössere Fläche? In der Liegenschaft vermieten wir folgende Büroflächen: • Büro ca. 121 m² im 1. OG • Büro ca. 121 m² im 2. OG - mit Balkon • Büro ca. 151 m² im 3. OG - mit vollausgestatteter Küche • Diverse Parkplätze à CHF 60.00 / Monat LageDie Liegenschaft befindet sich an einem verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossenen Standort im Kanton Zug. Dank der Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug und Zürich profitieren Unternehmen von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen. Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Vorteilen dieser Büroräumlichkeiten überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

155m², CHF 3'600.–

Lättichstrasse 3, 6340 Baar

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