Nutzfläche
254 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
"Vermietete Gewerbefläche beim Bahnhof Baar - Attraktive Kapitalanlage"
Adresse
Bahnhof-Park 5, 6340 BaarWegzeit
- 1 min.Station: Baar
Umgebungsinformationen
Supermarkt
2 min.Coop Supermarkt Baar GotthardSchule
4 min.SONNENBERG Heilpädagogisches Schul- und BeratungszentrumApotheke
3 min.Gotthard Apotheke ParfumerieÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Baar
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'250'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- EG
- Nutzfläche:
- 254 m2
- Baujahr:
- 1997
Dokumente (1)
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenfläche? Das zum Verkauf stehende Objekt am Bahnhof-Park 5 in Baar ist dafür genau richtig!
Die Gewerbefläche von 254 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet.
Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.
Die Gewerbefläche mit einem dazugehörigen Parkplatz ist bis März 2029 fest vermietet (Option 2034). Die Bruttorendite beträgt 4.2%.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Angebot
Die Gewerbefläche von 254 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet.
Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.
Die Gewerbefläche mit einem dazugehörigen Parkplatz ist bis März 2029 fest vermietet (Option 2034). Die Bruttorendite beträgt 4.2%.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Bestehendes langfristiges Mietverhältnis
- Zentrale Lage direkt beim Bahnhof
- Attraktive Fläche für verschiedenste Nutzungen
- Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild
- Umfangreiche Besucherparkplätze
- Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn
Angebot
- Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss
- 1 Einstellhallenplatz
Gratis
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Kontakt
Andreas Wapf
- Inseratenummer
- 4003384918
- Objekt-Ref.
- Li2511.28.anw