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106m², CHF 570'000.–
Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Moderner Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit für Büro, Ladenlokal oder Praxis

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Wohn-/Geschäftshaus Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau106 m² Gewerbefläche im ErdgeschossAn zentraler und gut erschlossener Lage in Widnau entsteht im Erdgeschoss des neuen Wohn- und Geschäftshauses eine Gewerbefläche von rund 106 m².Die strassenseitige Lage und grosszügigen Schaufensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich insbesondere für einen stillen Dienstleistungsbetrieb, beispielsweise eine Praxis, ein Büro, eine Agentur, ein Atelier, ein Kosmetikstudio oder eine vergleichbare Nutzung.Die Einheit wird im Edelrohbau verkauft. Raumaufteilung und weiterer Innenausbau können dadurch auf die individuellen Anforderungen des künftigen Betriebs abgestimmt werden.Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027Eckdaten • ca. 106 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • ca. 105 m² Archivfläche im Untergeschoss (zusätzlich erwerbbar) • Ausbau im Edelrohbau • individuelle Raumaufteilung und Ausbauplanung möglich • überdachter Aussenbereich • Raumhöhe ca. 2.50 m • Kundenparkplätze vorhandengrosszügige Schaufensterflächen • gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr Zukunftsorientiertes GebäudeDas Wohn- und Geschäftshaus wird im Minergie-P-Standard und in Hybridbauweise realisiert. Photovoltaik, Erdsonden-Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für E-Mobility ergänzen das nachhaltige Gebäudekonzept.Raum für Ihren BetriebDer Edelrohbau bietet die Möglichkeit, die Gewerbefläche passend zu den eigenen Anforderungen zu planen und auszubauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und informieren Sie über die Möglichkeiten für Ausbau und Nutzung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, CHF 780.–
Signalstrasse 15, 9400 Rorschach

Praktischer Arbeitsraum an zentraler Lage in Rorschach

An zentraler Lage an der Signalstrasse 15 in Rorschach vermieten wir einen hellen und praktischen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeit überzeugt durch eine gute Aufteilung sowie angenehmes Tageslicht dank Fensterfront. Der Raum eignet sich ideal als Büro, Atelier oder für ruhige, kreative Tätigkeiten wie Zeichnen oder gestalterisches Arbeiten.Zusätzlich steht ein weiterer Nebenraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Lager oder Stauraum nutzen lässt.Highlights: • Heller Raum mit Tageslicht • Praktische Raumaufteilung • Zusätzlicher Nebenraum (z. B. als Lager nutzbar) • Ruhige Nutzung möglich (z. B. Büro oder Atelier) • Toilette zur Mitbenutzung • Zentrale Lage in Rorschach Lage und Umgebung: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Signalstrasse ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Rorschach Hafen in nur 3 Gehminuten erreichbar. • Seenähe: Ideal für eine erholsame Mittagspause am Bodensee. • Infrastruktur: Einkaufs Möglichkeit in unmittelbarer Nähe. • Ruhige Lage: Das Büro liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung. Dieses Büro eignet sich hervorragend für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Teams, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Arbeitsplatz in Rorschach suchen. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Altbaucharme, moderner Infrastruktur und der Nähe zum Bodensee.

Wegzeit
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48m², CHF 433.–
Gewerbepark 9 / 11, 9615 Dietfurt

48 m2 Gewerbeflächen in modernem Gewerbehaus mit exklusivem Rohausbau

Kompakte Gewerbe- und Lagerfläche im Gewerbepark Dietfurt Per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir im beliebten Gewerbepark Dietfurt eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 48 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Kleinbüro, Atelier oder für weitere gewerbliche Nutzungen.Dank der guten Infrastruktur profitieren Sie von einer professionellen Arbeitsumgebung mit Personen- und Warenlift sowie modernen Gemeinschaftsanlagen. Die verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeit besonders interessant für Kleinunternehmen, Start-ups oder Dienstleistungsbetriebe.Highlights auf einen Blick • Ca. 48 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Versiegelter Holzzementboden • Personen- und Warenlift • Moderne WC-Anlagen zur Mitbenutzung • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Ausreichend Parkierungsmöglichkeiten in der Umgebung • Attraktives Gewerbeumfeld im Gewerbepark Dietfurt Die publizierte Innenaufnahme zeigt ein vergleichbares Beispielobjekt im selben Gebäude. Die angebotene Mietfläche kann in Bezug auf Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails davon abweichen. Abweichungen bleiben vorbehalten.Weitere Informationen zum Gewerbepark Dietfurt finden Sie unter www.gewerbeparkdietfurt.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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