Alle Inserate in Kanton Appenzell Ausserrhoden: 61 Treffer

Zweigeschossiges Atelier

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses frisch sanierte Atelier an der Teufenerstrasse 831 in Lustmühle.Die Vorzüge Ihres Ateliers auf einen Blick:- zweistöckig- schöne Holzbalken- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Kühlschrank- Badezimmer mit Dusche- eigene Waschmaschine- separater Eingang zum Atelier- praktisches KellerabteilDetails:Bei Bedarf kann der Abstellplatz Nr. 8, direkt vor dem Eingang, dazugemietet werden.Mögliche Verwendungszwecke:Atelier, Gewerbe, Büroräumlichkeit, Massagesalon, Praxis, Tattoostudio, Café, Begegnungsräumlichkeit, Spielgruppe, KiTa, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Hobbyraum u.v.m.Die S-Bahn und die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gabriela Olbrecht079 562 98 94olbrecht@srimmo.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.srimmo.ch

Zu verkaufen oder zu vermietenvoll vermietetes Wohnhaus mit Restaurant im Zentrum von Herisau !

Restaurant im Herzen von Herisau - attraktive Gelegenheit für GastronomenSuchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch mitten im Geschehen liegt? Stellen Sie sich ein Wohn- und Gewerbehaus in einem lebhaften Zentrum vor, mit Restaurant, Wohnung und Zimmern, das sich nur 7 Gehminuten vom Bahnhof befindet. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet Ihnen die Chance auf langfristige Gewinne! Werfen Sie einen Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.Preis : Fr. 600'000.- /Miete ganze LG Fr. 2'500.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Gewerbefläche mit grosser Terrasse, ideal für Café/KiTa/Pilates- oder Yogastudio

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung die totalsanierte Gewerbefläche an der Bachstrasse 2 in Heiden.Die Vorzüge Ihrer Gewerbefläche auf einen Blick:- Gewerbe wurde totalsaniert- grosse Terrasse- Wasseranschlüsse vorhanden - Toiletten vorhanden- nach Bedarf stellen wir auch eine Waschmaschine zur VerfügungTipp:Diese Fläche eignet sich ideal als Teestube oder Café. Man könnte sie aber auch sehr gut als Pilates- oder Yoga-Studio, Kindertagesstätte, kleine kulinarische Werkstatt u.v.m. verwenden.Die Liegenschaft ist von der Hauptstrasse aus zu erblicken und befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle Bissau entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gabriela Olbrecht079 562 98 94olbrecht@srimmo.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.srimmo.ch

583 m2 Wohnbauland

Attraktives Bauland mit bewilligtem Bauprojekt an sonniger Aussichtslage in NiederteufenAn zentraler und gut erschlossener Lage in Niederteufen bieten wir dieses attraktive Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, eine schöne Weitsicht sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr und weitere Infrastruktur täglichen BedarfsFür das Bauland liegt bereits ein bewilligtes Bauprojekt vor, welches die Realisierung von vier modernen Kleinwohnungen vorsieht. Alternativ bietet das Bauland auch ideale Voraussetzungen für den Bau eines Zweifamilienhauses. Der Verkauf erfolgt wahlweise mit dem bewilligtem Projekt oder als reines Bauland, sodass Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale und gut erschlossene Lage in Niederteufen • Sonnige Ausrichtung mit attraktiver Weitsicht • Bewilligtes Bauprojekt für 4 Kleinwohnungen möglich • Sofort realisierbares Entwicklungspotential • Attraktive Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Grundstücks.

Seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren - rund 1'426 m² Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren - rund 1'426 m² Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial AFORIA Immobilien AG präsentiert:Dieses Bauland hat vielseitiges EntwicklungspotenzialFolgende Highlights erwarten Sie: • Weitsicht/Teilseesicht • Einzelgarage • Abstellplatz • Gartenhaus • Imposante Hangsicherung • uvm. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Verkaufsdossier.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Ihr neues Bürodomizil | Eingebettet zwischen Alpstein und Bodensee

Dieses Bürodomizil befindet sich in der Überbauung "Sonnweid" in Speicher an zentraler Lage.Um weiteren Platzbedürfnissen gerecht zu werden, können zusätzliche Bastelräume dazugemietet werden.Weitere Vorzüge? Gehobener Ausbaustandard? Flexible Raumaufteilung? Lift? RollstuhlgängigkeitDie Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Einstellhalle mit Einfahrt am tiefsten Punkt der Parzelle. Ein Einstellplatz kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden.Energetisch ist die Überbauung im Minergie-Standard realisiert. Zur Wärmeerzeugung dient das Fernwärmenetz der Gemeinde.Besichtigen Sie mit uns diese einzigartigen Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns auch gerne auf Social Media.Facebook: www.facebook.com/ackermannwannerInstagram: www.instagram.com/ackermannwannerLinkedin: www.linkedin.com/company/ackermann-wanner-ag

Bauland "Wilen", Walzenhausen

Attraktives Bauland mit Weitsicht in Walzenhausen An sonniger, erhöhter Lage in Wilen, Walzenhausen stehen drei attraktive Baulandparzellen zum Verkauf. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer schönen Weitsicht macht diesen Standort besonders reizvoll - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in kurzer Distanz erreichbar - perfekt für Familien wie auch für Individualisten mit Platzbedarf.Die Parzellen befinden sich in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und bieten vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Grundstück Nr. 1720 549 m2Grundstück Nr. 1721 607 m2Grundstück Nr. 1722 1'042 m2Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!

Moto - Tiefgaragenplatz in Heiden

Entdecken Sie diesen praktischen Tiefgaragenplatz in der Hasenbühlstrasse 6 in Heiden. Der überdachte Stellplatz befindet sich in einer modernen Tiefgarage aus dem Jahr 2016 und bietet sicheren Schutz für Ihr Moto-Fahrzeug.Ausstattung: • Nummerierter Parkplatz in gepflegter Tiefgarage • Moderne Infrastruktur mit professioneller Belüftung • Sofort verfügbar

Gewerbefläche im Edelrohbau - direkt an der Zughaltestelle Niederteufen (110?m²)

Ihr neuer Geschäftsstandort Direkt bei der Zughaltestelle Niederteufen gelegen, bietet diese vielseitige Gewerbefläche im Edelrohbau mit ca. 110?m² eine ideale Grundlage für Ihre Geschäftsidee.Ob Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Verkaufsfläche - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.? Das Wichtigste auf einen Blick: • 110?m² Nutzfläche im Edelrohbau • Direkter Zugang ab Strassenniveau • Top Lage: Direkt bei der Zughaltestelle Niederteufen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Ausbau nach Absprache möglich Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren neuen Standort mit! Ideal für alle, die Erreichbarkeit und Gestaltungsspielraum schätzen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Attraktives Entwicklungsareal an hochfrequentierter Lage in Herisau/ Teilkauf möglich

An der Alpsteinstrasse 56 in Herisau bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Areal befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrsachse zwischen Gossau und Urnäsch und überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit sowie die gute regionale Erreichbarkeit.Heutige SituationDas Grundstück umfasst mehrere Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 9'397 m². Die Flächen befinden sich überwiegend in der Gewerbezone 4, ergänzt durch einen Teil in der Wohn- und Gewerbezone 3. Die bestehenden Gebäude und Nutzungen generieren aktuell gute jährliche Mieterträge.Das Areal bietet aufgrund seiner Grösse, Lage und bestehenden Erschliessung ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Zukünftiges EntwicklungspotenzialFür das Grundstück liegt eine Machbarkeitsstudie für die Entwicklung eines modernen Dienstleistungszentrums vor. Das ausgearbeitete Konzept zeigt eine mögliche Nutzung des Areals auf, ist jedoch nicht verbindlich und muss vom Käufer nicht übernommen werden.Die zukünftige Entwicklung kann flexibel auf die individuellen Bedürfnisse, Anforderungen und Nutzungsvorstellungen des Käufers abgestimmt werden. Je nach Konzept sind unterschiedliche gewerbliche, dienstleistungsorientierte oder publikumsintensive Nutzungen denkbar. Auch die Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten entsprechend angepasst werden.Die bestehende Machbarkeitsstudie dient somit als mögliche Grundlage und zeigt das Entwicklungspotenzial des Standortes auf, lässt jedoch gleichzeitig viel Spielraum für eigene Ideen und eine individuelle Projektgestaltung.Tankstelle mit ShopGrössere Tankstelle mit Shop möchte hier Neues für Sie erstellen. Nutzen Sie diese Frequenz und zeigen Sie sich an diesem guten Standort. Möchten Sie eine Waschanlage betreiben?Standort HerisauHerisau ist der Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt St. Gallen. Der Standort profitiert von einer guten Anbindung an die regionalen Hauptverkehrsachsen sowie an den öffentlichen Verkehr. Die hohe Verkehrsfrequenz entlang der Alpsteinstrasse schafft insbesondere für publikumsorientierte Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen attraktive Voraussetzungen.Die Kombination aus bestehendem Ertrag, grosser Grundstücksfläche, hervorragender Sichtbarkeit und erheblichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Käufer.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse das ausführliche Verkaufs- und Investorendossier sowie die vorhandenen Projektunterlagen zur Verfügung.

Gewerbehaus Lustmühle: Flächen ab 100 m² bis insgesamt 1'355.69 m²

Gewerbehaus Lustmühle An der Hauptstrasse in Lustmühle entsteht mit der Lustmühle ein moderner und vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex an zentraler und gut erschlossener Lage. Das Projekt verbindet Gewerbe und Dienstleistungen und schafft damit einen attraktiven Standort für unterschiedliche Unternehmen und Branchen. Durch die gute Sichtbarkeit und die direkte Lage an der Hauptstrasse bietet die Lustmühle ideale Voraussetzungen für ein neues Geschäftsdomizil. Attraktive Gewerbe- und BüroflächenFlexible Flächen ab ca. 100 m² bis insgesamt 1'355.69 m² - ideal für unterschiedliche Gewerbe- und Büronutzungen.Flächenübersicht:EG: 100 m² bis 340.99 m² - Gewerbe & Büro1 OG: 100 m² bis 340.99 m² - Gewerbe & Büro2 OG: 100 m² bis 350.93 m² - Gewerbe & Büro3 OG: 100 m² bis 333.47 m² - Gewerbe & Büro4 OG: 100 m² bis 330.30 m² - Gewerbe & BüroFlexible Mietflächen ab 100 m² möglich.Damit stehen EG bis 4. OG, insgesamt 5 Geschosse, zur Verfügung. Die Flächen können je nach Bedarf auch ab ca. 100 m² flexibel aufgeteilt werden.Baubeginn: Frühling 2027Inbetriebnahme: Herbst 2029Parkplätze: 36 / 7 ParkeinheitenDie klare und zeitgemässe Architektur wird durch ein durchdachtes Nutzungskonzept ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Parkierung sowie ein Veloraum. Die darüberliegenden Geschosse bieten flexibel nutzbare Gewerbe- und Büroflächen, die sich für unterschiedliche Branchen und Geschäftstätigkeiten eignen. Dadurch entsteht ein vielseitiges Umfeld, das optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und unterschiedliche gewerbliche Nutzungen schafft. Die Erschliessung ist auf eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kunden und Besucher ausgelegt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und macht die Lustmühle zu einem gut erreichbaren Standort für Unternehmen und ihre Kundschaft. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Gestaltung. Das extensiv begrünte Flachdach wird mit einer Photovoltaikanlage kombiniert und trägt damit zu einer ökologisch und energetisch bewussten Bauweise bei. So entsteht mit der Lustmühle ein hochwertiger Gewerbe- und Dienstleistungsstandort, der moderne Architektur, flexible Nutzung, zentrale Lage und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.