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Immobilienanlage im Herzen der Innenstadt - Seltene Gelegenheit

Ein erstklassiges Immobilieninvestition, das eine strategische Lage, attraktive Rendite und langfristiges Potenzial vereint.Ideal liegt es mitten im Stadtzentrum, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, stellt dieses wohlgemerkt gemischte Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für jeden Anleger dar, der nach einem hochwertigen Immobilienvermögen sucht.Die zentrale Lage bietet einen privilegierten Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen, was eine hervorragende Attraktivität für Mieter gewährleistet. Das Gebäude profitiert von einer exzellenten Mietlage und einer attraktiven Rendite, was es zu einer idealen Investition macht, um ein Immobilienvermögen langfristig zu sichern und zu vermehren.Eine selten zu findende Attraktion in der Innenstadt: Mehrere Parkplätze vervollständigen das Grundstück, was einen echten Mehrwert sowohl für die Mieter als auch für den Anleger darstellt.Die Highlights • Exklusive Lage im Stadtzentrum • Bahnhof in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gemischtes Gebäude mit Rendite • Wohlgemerkt und regelmäßig überwacht • Hervorragende Mieteinnahmen • Vielfältige Einnahmen durch gemischte Nutzung • Parkplätze - ein echter Luxus in der Innenstadt • Starke Attraktivität für Mieter • Interessante Vermögensanlage • Seltene Gelegenheit auf dem Markt Eine sichere Wette für Anleger.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Mieteinnahmen und wohlgemerktem Gebäude stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Rendite, Sicherheit und Qualität der Lage kombinieren möchten.Vollständige Unterlagen, Mietzustand und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.

LAUSANNE 42, Gewerbelokal im Stadtzentrum

Mitten im Zentrum von Payerne, nahe bei allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet dieses Gewerbelokal einen großen Raum und verfügt über große Fenster für optimale Sichtbarkeit und liegt vor einem viel frequentierten Fußgängerbereich, was es ideal positioniert. Diese helle Fläche von etwa 95m2 kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, was Ihre Aktivität noch mehr hervorheben wird. Es verfügt auch über eine offene, halb ausgestattete Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank), in der Sie mit Ihren Kollegen schöne Momente der convivialité verbringen können. 1 Außenparkplatz ist ebenfalls mit dieser Miete für CHF 100.- monatlich verbunden. Die blauen Zonen vor dem Lokal sowie der öffentliche Parkplatz, der sich nur wenige Schritte entfernt befindet, erleichtern auch den Zugang für Ihre zukünftigen Besucher zu jeder Tageszeit. Verfügbar ab sofort. Besichtigung: Vimova Payerne unter 079 578 95 52.

Mietgebäude mit Rendite

Im Herzen der Altstadt von Moudon bietet dieses 1750 erbaute Gewerbegebäude eine Investitionsmöglichkeit in einem Charakterbau, der vollständig vermietet ist und ein stabiles Mieteinkommen generiert. Die Lage ist privilegiert: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, in einem Bezirkshauptort, der für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg geschätzt wird. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind: eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen im 3. Stock und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und die Heizung wird durch eine Gasheizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet. Der jährliche Mietzins beträgt CHF 51'300.-, ohne Mietlücke, für eine Bruttorendite von 5 %. Die Mietstruktur, die aus kleinen Objekten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss besteht, entspricht einer anhaltenden Nachfrage im Zentrum von Moudon und gewährleistet eine gute Risikoverteilung. Die letzten Renovierungsarbeiten datieren aus den späten 1980er Jahren und die aktuellen Mieten liegen unter den Marktwerten. Ein Renovierungsprogramm, insbesondere im Bereich der Energie, würde es ermöglichen, die Mieten neu zu positionieren und die Rendite mittelfristig erheblich zu verbessern. Das Gebäude ist im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt als Note 2 eingetragen, was seine Denkmalwert unterstreicht.

Büros neu und modulierbar von 140 bis 2'400 m² - Moudon

Ideal gelegen im Industriegebiet von Moudon, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten diese neuen Büros eine moderne und perfekt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassbare Umgebung.Die Flächen sind auf dem 1. und 2. Stock des Gebäudes verteilt, mit etwa 1'200 m² pro Etage verfügbar, also eine Gesamtfläche von etwa 2'400 m².Thanks to einer vollständig modularen Konzeption können die Räume nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet und unterteilt werden. Es ist also möglich, eine Fläche ab 140 m² zu mieten und Konfigurationen zu erstellen, die sowohl für kleine Unternehmen als auch für Gesellschaften mit großen Flächenbedarf geeignet sind.Die wichtigsten Vorteile: • Neue Büros • Gelegen im 1. und 2. Stock • Etwa 1'200 m² pro Etage • Bis zu etwa 2'400 m² verfügbar • Mietflächen ab 140 m² • Vollständig modulare Räume nach Ihren Bedürfnissen • Möglichkeit, die Konfiguration und Fläche an Ihre Aktivität anzupassen • Bevorzugte Lage im Industriegebiet von Moudon • Bahnhof und Geschäfte in unmittelbarer Nähe • Leichter Zugang Ob Sie 140 m², eine ganze Etage oder mehr suchen, können die Flächen so konfiguriert werden, dass sie optimal den Anforderungen Ihres Unternehmens entsprechen.Neue, moderne und evolutive Büros, die eine große Freiheit bei der Ausstattung in einem besonders praktischen Standort bieten.Kontaktieren Sie uns, um die Möglichkeiten der Ausstattung zu erfahren und einen Besuch zu organisieren.

Neu in Moudon! Streetbox mit 115 m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - ab CHF 259'000.- HT zum VerkaufFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung EG: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonie

Neu in Moudon! Streetbox Doppelbox von 230m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - Doppelbox zum Verkauf ab CHF 518'000.- HTFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gute Lage in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonie

Neu in Moudon! Streetbox mit 230 m2, sehr gut gelegen!

Neuer Streetbox-Standort in MoudonFür KMU, Selbstständige und Private, Doppelflächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mDeckenhöhe: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit:WasserStromTelefonMiete: CHF 2'540.- zzgl. MwSt.Nebenkosten: CHF 80.- zzgl. MwSt.2 Parkplätze: CHF 140.- zzgl. MwSt.***Mechanik/Verkauf/Kfz-Abdeckung verboten***

Neu in Moudon! Streetbox mit 115 m2, sehr gut gelegen!

Neuer Streetbox-Standort in MoudonFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit:WasserStromTelefonMiete: CHF 1'270.- zzgl. MwSt.Nebenkosten: CHF 40.- zzgl. MwSt.Parkplatz: CHF 70.- zzgl. MwSt.***Mechanik/Verkauf/Kfz-Behandlung verboten***

Mietbar, flexibel & zentral

Im Herzen von Combremont-le-Grand lädt dieses gemischte Gebäude mit 10 Räumen (240 m²) auf 693 m² ein, Ihre Projekte zu verwirklichen. Ein voll ausgestattetes Restaurant mit Profiküche, drei Sälen und ca. 100 Innenplätzen sowie eine hintere Terrasse für 20 bis 25 Gäste. Im Obergeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung und die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Ideal für Investoren oder Entwickler auf der Suche nach Rendite und Wertsteigerung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage im Herzen des Dorfes- voll ausgestattetes Restaurant mit Profiküche- drei Speisesäle- ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich- hintere Terrasse für 20 bis 25 Personen- bestehende 5,5-Zimmer-Wohnung- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen- gemischte Nutzung: Wohnen und Gewerbe- ideal für Investoren oder Entwickler- großes Potenzial für Wertsteigerung und Rendite- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 1 x Badewanne/WC/Waschbecken)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchule: Schulgebäude, 7 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 10 km

Neue modulare Räume von 140 bis 800 m² in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Ideal gelegen im Industriegebiet von Moudon, profitieren diese neuen Räume von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Mit einer Gesamtnutzfläche von bis zu 800 m² sind die Räume leicht modulierbar und teilbar nach den Bedürfnissen des Mieters, mit einer Mindestmietfläche von 140 m². Es ist somit möglich, eine Fläche zu schaffen, die perfekt an Ihre Aktivität angepasst ist.Die wichtigsten Vorteile: • Neue Räume • Modulare Flächen von 140 bis 800 m² • Ideale Lage im Industriegebiet von Moudon • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu Geschäften • Räume im Erdgeschoss, ebenerdig • Deckenhöhe von 4,50 m • Räume beheizt • Große Garagentür, die den Zugang für LKWs erleichtert • Praktischer Zugang für das Laden und Entladen von Material oder Waren • Möglichkeit, eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer für jeden Raum auszustatten • Leichter Zugang • Ausstattung und Trennung der Flächen nach Ihren Bedürfnissen Diese Räume eignen sich hervorragend für verschiedene berufliche, handwerkliche, kommerzielle oder Lageraktivitäten, je nach erforderlichen Genehmigungen.Suchen Sie eine Fläche von 140 m² oder mehr?Die Konfiguration der Räume ermöglicht es, eine Fläche zu schaffen, die an Ihre Aktivität angepasst ist, bis zu etwa 800 m².Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Vielseitiger Raum in Corcelles-près-Payerne

Suchen Sie einen Raum für Lagerung, ein Büro oder eine Aktivität, die einen funktionalen Raum erfordert?In Corcelles-près-Payerne zur Miete, ein Raum von etwa 50 m² auf zwei Ebenen, im Untergeschoss gelegen.Eigenschaften:* Etwa 50 m² auf 2 Ebenen* Ideal für Lagerung, Büro, leichtes Atelier oder gewerbliche Aktivität* Ausgestattete Küche* Ohne WC* 1 Außenparkplatz inklusive* Praktischer ZugangMiete: CHF 500.- / MonatSchnell verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte den Eigentümer unter 079 857 57 49.

Hälfte eines Gebäudes zu verkaufen in Lucens

ZU VERKAUFEN? Hälfte eines Gebäudes mit 3 Wohnungen in LucensVerkaufspreis: CHF 1'100'000.In einer angenehmen Umgebung im Kanton Waadt gelegen, stellt dieses Angebot eine schöne Investitionsmöglichkeit mit dem Verkauf der Hälfte eines Gebäudes mit drei separaten Wohnungen dar, begleitet von Garagen, Parkplätzen und Außenflächen.Das Ensemble besteht aus:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², verfügt über eine Garage, einen Außenparkplatz, ein Grundstück, einen Holzschuppen und einen Pellet-Ofen.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 88 m², umfasst auch eine Garage, einen Parkplatz, ein nicht anliegendes Grundstück, einen Holzschuppen und einen Ofen.Ein Studio von etwa 37 m², profitiert von einem Parkplatz.Das Gebäude bietet mehrere interessante Leistungen, insbesondere überdachte Parkplätze, die von einem Carport mit Photovoltaikpaneelen abgedeckt sind. Ein Heiz-/Kühlsystem mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ist derzeit im Bau, bietet modernen und effizienten Energiekomfort.Ideal in einem ruhigen Viertel und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, eignet sich dieses Objekt perfekt für einen Investor oder eine Familie, die mehrere Wohnungen in einem Ensemble zusammenfassen möchte.Kontakt:Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Léa Frénée