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Hochdorf

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Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Hochdorf: 27 Treffer

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140m², CHF 230.– / m²

Spinnereistrasse 7, 6020 Emmenbrücke

Ihr Raum, Ihr Konzept: 140 m² Edelrohbau an Toplage

Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 35 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen • Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich) • Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich) • Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich) • Bistro im 6. OG (Innenraum) Es freut uns, dass diverse kleinere und grössere Unternehmen aus verschiedenen Branchen in den letzten Monaten neue Mieter im Sektor B geworden sind. Jeder Mieterausbau ist auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten und somit ein Unikat.Gerne zeigen wir auch Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Wegzeit

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200m², Preis auf Anfrage

Meierhofstrasse 5/5a, 6032 Emmen

Bürofläche an attraktiver Lage in Emmen zu vermieten

Meierhofstrasse 5/5a, Emmen - Ihre neue Firmenadresse?Die ALSO Schweiz AG vermietet an der Meierhofstrasse 5/5a in Emmen attraktive und bezugsbereite Büroflächen im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Zur Verfügung stehen rund 200 m² Bürofläche sowie optional ein zusätzlicher Raum mit 18 m². Das Gebäude überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, ausreichend Parkplätze sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Mieter profitieren von einer hochwertigen Infrastruktur mit Personen- und Warenlift, Lüftungs- und Gebäudetechnik sowie der Mitbenützung des Personalrestaurants im Haus. Die Flächen eignen sich ideal für Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe.Verfügbar ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Bezugsbereite BüroflächenDas Bürogebäude steht in der Gewerbezone Meierhof, genauer an der Meierhofstrasse 5/5a, am nordöstlichen Dorfrand von Emmen.Personalrestaurant im Haus, zur MitbenützungDer Hauseingang Meierhofstrasse 5 bildet den Haupteingang. Das Bürogebäude ist durch zwei autonome Treppenhäuser mit je einem Personen- und Warenlift erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten und das Personalrestaurant der Firma ALSO. In den beiden Obergeschossen sind ebenfalls Büroflächen angeordnet.Die Firma ALSO vermietet im 2. Obergeschoss Büroflächen. Zur Vermietung steht eine Bruttonutzfläche von 200 m². Zusätzlich kann ein separater Raum mit 18 m² gemietet werden.Das Personalrestaurant ist auch für Mieter zugänglich. Der Standort des Bürogebäudes ist für Kunden und Mitarbeitende mit dem ÖV/IV gut erreichbar (mit Bus ab Bahnhof Emmen zirka 15 Minuten, inkl. kurzem Fussweg). Für den motorisierten Individualverkehr hat es beim Gebäude Besucher- und Mitarbeiterparkplätze. Zudem stehen sechs Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Emmen - Stadt und Land zugleichMit über 33’000 Einwohnern ist Emmen die zweitgrösste Gemeinde der Zentralschweiz. Die Gemeinde ist ein attraktiver Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe, Dienstleister und Handel und bietet zirka 16’000 Arbeitsplätze.Der Ort ist verkehrstechnisch mit ÖV sehr gut erschlossen, verfügt über vier Bahnhöfe und ein dichtes Netz von Busverbindungen. Der Bahnhof Luzern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Auch der motorisierte Individualverkehr ist durch die direkten Anbindungen an die A2 (Südachse) und die A14 (Richtung Zürich) optimal an das nationale Strassen- netz angeschlossen. Zudem sind die Velowege in der Region gut ausgebaut. Emmen ist Stadt und Land zugleich. Nebst den urbanen Bauten im Zentrum, finden sich an den Randgebieten der Gemeinde ländliche Bauten und viele Grünflächen die Erholung in der Natur bieten.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 7

60m², CHF 1'620.–

6020 Emmen

Einzigartiges und lichtdurchflutetes Büro in Emmen am Bahnhof

Dieses herrliche Büro besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und grosszügige Aufteilung.Die offene und geräumige Arbeitsfläche bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Austausch ein. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage bieten ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Kunden. Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet, da sie kürzlich renoviert und bestens gepflegt wurde. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit Ruhe und ländlicher Idylle. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hervorragende Lage in Emmen mit idealer Infrastruktur • Moderner Ausstattung und hoher Pflegezustand • Zentrale, aber ruhige Umgebung • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • Komfortabler Lift und 2 Parkplätze in der Tiefgarage • Leicht erreichbare Verkehrsanbindungen • Nähe zu Restaurants, Zentrum, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen • Inspirierendes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

SilverPartner

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180m², CHF 220.– / m²

Seetalstrasse 190, 6032 Emmen

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54m², Preis auf Anfrage

Gerliswilstrasse 13d, 6020 Emmen

New Work in Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenArbeiten, Leben, Wohnen, Einkaufen - 4VIERTEL. Ein Ort, der für vieles steht und für alle etwas zu bieten hat. Und genau HIER können Sie die Zukunft planen und zusammen mit dem urbanen Quartier wachsen.Luzern Nord gehört zu den prosperierenden Standorten der Zentralschweiz und erfreut sich aufgrund der sehr gut erschlossenen Lage, der diversen Dienstleistungsangeboten und der positiven Gemeindeentwicklung über einer starken Sogwirkung. Die direkt angrenzenden Bahn- und Bushöfe sorgen für ein optimales Erschliessungsnetz in alle Richtungen für Sie, Mitarbeitende und KundInnen. Direkt im 4VIERTEL befinden sich diverse Gastronomieangebote, ein Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Einziehen und loslegen!Die Bürofläche befindet sich am sehr gut vernetzten Seetalplatz mit idealem ÖV-Anschluss und Parkmöglichkeiten für PatientInnen. Der Gebäudeteil befindet sich nicht direkt an der Hauptstrasse und ermöglicht dadurch ruhiges und fokussiertes Arbeiten. Plug & Work ist hier angesagt. Licht, Strom, WLAN, Lüftung, Kühldecke - es ist alles vorhanden, um einzuziehen und loszulegen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, Lounges, Besprechungstische, Besprechungskabinen etc. zur Mitbenützung zur Verfügung.Detaillierte Informationen zur Mietfläche sind aus dem beigefügten Baubeschrieb ersichtlich. Besuchen Sie 4VIERTEL.com für weitere Einblicke und lassen Sie sich vom rundum Angebot begeistern. Die Nebenkosten sind im Mietzins enthalten - die MWST (8.1 %) wird zusätzlich erhoben.Ist Ihnen diese Fläche zu klein? Sehr gerne zeigen wir Ihnen vor Ort weitere Flächen (74 m², 110 m², 169 m²). Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und begrüssen Sie gerne persönlich vor Ort.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem inspirierenden Ort, welcher unvergleichbar anders ist und Raum für Kreativität zulässt.Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.