Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Hochdorf: 24 Treffer

Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027

BeschreibungIm modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten.Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart.Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich.Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.Ausstattung & HighlightsDas Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar.Lage & AnbindungDer Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar.BezugAb 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich.SonderkonditionenDer genannte Mietpreis gilt ausschliesslich bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 4 Jahren sowie der Übernahme des vorhandenen Inventars (u.a. Klimaanlage, Beleuchtung, Trennwände, Elektroinstallationen) zum Pauschalpreis von CHF 50'000.00.Kontakt & BesichtigungHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Meierhofstrasse 4, Emmen – Ihre neueFirmenadresse?

Das Büro- und Gewerbegebäude steht in der Gewerbezone Meierhof, genauer an der Meierhofstrasse 4, am nordöstlichen Dorfrand von Emmen. Die ALSO Schweiz AG ist zurzeit Mieterin der Büro- und Gewerbeflächen. Da die Flächen nicht mehr benötigt werden, wird ein Nachmieter gesucht. Ein Mietvertrag wird direkt zwischen der Eigentümerin und der zukünftigen Mieterin abgeschlossen.Der Standort ist für Mitarbeitende und Kundschaft sowohl mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem motorisierten Individualverkehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ab Bahnhof Emmen (ca. 15 Minuten inkl. Fussweg) verbindet das Gebiet optimal.Bezugstermin: Nach Vereinbarung Mietbedingungen: Mindestmietdauer 1 Jahr NebenkostenIn den Mietkosten enthalten: Abwasser, Grundgebühr für die Abfallentsorgung, sowie Verwaltungskosten. Hauswartung (exkl. Zufahrt auf der Nordseite) Zusätzlich durch die Mieterin zu tragen: alle weiteren Kosten und Gebühren, insbesondere Wartung, Service-Abos, Reinigung sowie Strom die ausschliesslich der Mieterin dienen.

Attraktive Gewerbefläche mit 32 m² – Letzte verfügbare kleinere Einheit

Das aktuelle Angebot umfasst 32 m2 Mietfläche mit Raumhöhe 2.80 m. Es handelt sich hier um die letzte "kleinere" Mietfläche.Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 30 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen • Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich) • Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich) • Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich) • Bistro im 6. OG (Innenraum) Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen.Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv.Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Ihr neuer Gewerbestandort: 89m2 und 420m2 Büroflächen im Edelrohbau mit Terrasse und Aussicht

In Schongau entstand im Jahr 2024/2025 ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt. Zudem stehen den Mietern auf jeder Etage Gemeinschaftstoilettenanlagen zur Verfügung.Pro Geschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis 420m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung. Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt. Die Flächen im Dachgeschoss können jedoch auch für Ihre Hobbys (z.B. Malatelier, Nähatelier etc. // Ausgeschlossen: Laute Hobbies oder im Food-Bereich) genutzt werden.Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab.Unser noch verfügbares Flächenangebot: • Untergeschoss / Erdgeschoss: Einstellplätze für Personenwagen (wenige noch verfügbar) // Aussenparkplätze für Personenwagen • 1. Obergeschoss: Büro-/Gewerbeflächen von ca. 420 m2 (teilweise befristet vermietet) mit einer Raumhöhe von 2.8m, Terrasse von ca. 240 m2// 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nordwest mit ca. 204 m2 (1. OG und 1. DG), 3 Nasszellen, sowie Balkone von ca. 56 m2 -- Auflage Gewerbliche Nutzung! • 1. Dachgeschoss: Büro-/Gewerbeflächen von ca. 420 m2 (Unterteilung möglich maximal 3) mit einer Raumhöhe von 2.6m, Balkon von ca. 28 m2 // 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nordwest (siehe 1. Obergeschoss) • 2. Dachgeschoss: Büro-/Disponibel-/Lagerräume 88.79 m2 plus Balkon von ca. 14 m2Die Gewerbefläche von 88.79 m2 kann im aktuellen Ausbauszustand für einen Nettomietzins von CHF 95.00 / m2 / Jahr und Nebenkosten von CHF 20.00 / m2 / Jahr gemietet werden. Ein vollständiger Ausbau wäre gegen einen Mietzinsaufpreis auch möglich. Die Mietzinse für Büro- und Gewerbeflächen, Lager/Disporäume in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Edelrohbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Flexible Mietflächen für Unternehmen und Kreativwirtschaft (im Edelrohbau)

Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 35 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.Das aktuelle Angebot umfasst 1'150 m2 Mietfläche mit Raumhöhe 2.80 m und 1'530 m2 mit Raumhöhe 5-6 m. Total ergibt dies 2'680 m2. Die Halle erhält dieses Jahr eine neue Südfassade mit grossen Shed-Fenstern (siehe Visualisierung in der Fotodokumentation). Es besteht die Möglichkeit in der Halle einen Zwischenboden einzubauen, um noch mehr Fläche zu gewinnen.Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen • Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich) • Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich) • Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich) • Bistro im 6. OG (Innenraum) Dieses Angebot ist stellvertretend für weitere Flächen in dieser Grössenordnung. Für diese zusammenhängende Fläche streben wir eine Mieterschaft an. Unter Umständen ist es möglich, einen Teil dieser Fläche zu mieten.Es freut uns, dass diverse kleinere und grössere Unternehmen aus verschiedenen Branchen in den letzten Monaten neue Mieter im Sektor B geworden sind. Jeder Mieterausbau ist auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten und somit ein Unikat.Gerne zeigen wir auch Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Attraktive und moderne Büroflächen an verkehrstechnisch idealer Lage

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in Rothenburg, Luzern! Diese neu am Markt verfügbare Gewerbeimmobilie im 3. OG bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer grosszügigen Bürofläche von 243 m² verteilt auf 9 vielseitig nutzbare Räume, bietet diese Liegenschaft viel Platz für Kreativität und Produktivität.Dank der strategischen Lage in der Station - West, einem florierenden Geschäftsviertel, ist Ihre Gewerbeimmobilie hervorragend erreichbar und bietet eine ideale Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Der Standort Rothenburg, in der beliebten Region Hochdorf, ist bekannt für seine unternehmerfreundliche Atmosphäre und Infrastruktur.Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen 7 Parkplätze zur Verfügung sowie ein Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Getrennte Toiletten und eine Dusche sind vorhanden, um Funktionalität und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Des Weiteren verfügt Ihr neues Büro über eine schöne Loggia.Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Gipsergeschäft genutzt, aber sie ist bereit, sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, sei es als neues Büro oder als Praxisfläche. Die erstklassige Ausstattung und die Flexibilität der Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre Vision einer dynamischen Arbeitsumgebung zu verwirklichen.Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Geschäftsumgebung in Rothenburg zu werden. Diese Gewerbeimmobilie ist die perfekte Wahl für zukunftsorientierte Unternehmen, die Wert auf Standort, Stil und Funktionalität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese spannende Gelegenheit zu erfahren!Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Maximale Flexibilität: Gewerbeflächen von 180–660 m²

An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Das gesamte erste Obergeschoss ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in Flächen zwischen 180 m² und 660 m² gemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar möglich✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende✔ Warenlift vorhanden✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter UmgebungIm Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgen der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Raum, Ihr Konzept: 140 m² Edelrohbau an Toplage

Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 35 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen • Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich) • Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich) • Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich) • Bistro im 6. OG (Innenraum) Es freut uns, dass diverse kleinere und grössere Unternehmen aus verschiedenen Branchen in den letzten Monaten neue Mieter im Sektor B geworden sind. Jeder Mieterausbau ist auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten und somit ein Unikat.Gerne zeigen wir auch Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche im Seetal 11!

An bester Lage direkt am Seetalplatz in Emmenbrücke präsentiert sich dieses moderne und markante Wohn- und Geschäftshaus als repräsentativer Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.Das umfassend erweiterte und modernisierte Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Mieterstruktur mit namhaften Unternehmen wie Denner, ALDI, diversen Arztpraxen sowie einem Fitnesscenter.Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Büro-, Atelier-, Schulungs-, Ausstellungs-, Showroom- oder Werkstattnutzungen sowie zahlreiche weitere Geschäftskonzepte.Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ grosszügige und attraktive Fläche im 2. Obergeschoss✔ flexible Raumaufteilung und individuelle Ausbaumöglichkeiten✔ zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden✔ hervorragende Verkehrsanbindung (Individualverkehr sowie ö.V.)✔ internes Parkhaus für Kunden, Besucher und Mitarbeitende✔ komfortable Warenanlieferung über Rampe sowie zwei grosse WarenlifteProfitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Frequenz, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und ein professionelles Umfeld legen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

15.6 - 467 m2 Büroflächen und Praxisräume

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten sind zweckmässig ausgebaute Büro-/Praxisräume inklusive zwei Schulungs-/Verkaufsräume und zahlreiche Parkplätze. Einzel-, Team- und Grossraum-Büros können auch einzeln oder kombiniert gemietet werden: - Vier Grossraumbüros bzw. Praxisräume mit 28.3 / 46.0 / 60.9 / 65.0 m² - Vier Einzel-/Teambüros bzw. Praxisräume mit 15.6 / 16.4 / 19.8 / 24.8 m² Gesamtes Flächenangebot: - Büroflächen 27 ca. 195 m² - Büroflächen 25 ca. 151 m² - 2 x Schulungs-/Verkaufsräume je ca. 60 m² - TOTAL 467 m2 auf einer Ebene - Aussenparkplätze Mietpreise (Nettomiete exkl. MwSt.): - Büro-/Praxisräume voll ausgebaut für CHF 170 - 180/m²/Jahr - Schulungs-/Verkaufsräume voll ausgebaut und ausgestattet für CHF 150/m²/Jahr Besonderheiten: - Einzeln oder kombiniert nutzbare und voll ausgebaute helle Räume - Lifte vorhanden - Zwei klimatisierte Schulungs-/Verkaufsräume - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten!Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich nördlich vom Zentrum in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Hochdorf ist ein regionales Zentrum im Seetal, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Luzern. Die Turbistrasse 25 + 27 liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das über eine gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung verfügt. In Hochdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin überzeugt es durch diverse Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

195 - 467 m2 Büro-/Praxisflächen

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten sind zweckmässig ausgebaute Büro-/Praxisräume inklusive zwei Schulungs-/Verkaufsräume und zahlreiche Parkplätze. Flächenangebot und Aufteilung: - Büroflächen 27 ca. 195 m² - Büroflächen 25 ca. 151 m² - 2 x Schulungs-/Verkaufsräume je ca. 60 m² - TOTAL 467 m2 auf einer Ebene - Aussenparkplätze Einzel-, Team- und Grossraum-Büros können auch einzeln oder kombiniert gemietet werden: - Vier Einzel-/Teambüros bzw. Praxisräume mit 15.6 / 16.4 / 19.8 / 24.8 m² - Vier Grossraumbüros bzw. Praxisräume mit 28.3 / 46.0 / 60.9 / 65.0 m² Mietpreise (Nettomiete exkl. MwSt.): - Büro-/Praxisräume voll ausgebaut für CHF 170 - 180/m²/Jahr - Schulungs-/Verkaufsräume voll ausgebaut und ausgestattet für CHF 150/m²/Jahr Besonderheiten: - Einzeln oder kombiniert nutzbare und voll ausgebaute helle Räume - Lifte vorhanden - Zwei klimatisierte Schulungs-/Verkaufsräume - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten!Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich nördlich vom Zentrum in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Hochdorf ist ein regionales Zentrum im Seetal, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Luzern. Die Turbistrasse 25 + 27 liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das über eine gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung verfügt. In Hochdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin überzeugt es durch diverse Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

Einzel-, Team- und Grossraum-Büros oder Praxisräume

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten sind zweckmässig ausgebaute Büro-/Praxisräume inklusive zwei Schulungs-/Verkaufsräume und zahlreiche Parkplätze. Einzel-, Team- und Grossraum-Büros können auch einzeln oder kombiniert gemietet werden: - Vier Einzel-/Teambüros bzw. Praxisräume mit 15.6 / 16.4 / 19.8 / 24.8 m² - Vier Grossraumbüros bzw. Praxisräume mit 28.3 / 46.0 / 60.9 / 65.0 m² Gesamtes Flächenangebot: - Büroflächen 27 ca. 195 m² - Büroflächen 25 ca. 151 m² - 2 x Schulungs-/Verkaufsräume je ca. 60 m² - TOTAL 467 m2 auf einer Ebene - Aussenparkplätze Mietpreise (Nettomiete exkl. MwSt.): - Büro-/Praxisräume voll ausgebaut für CHF 170 - 180/m²/Jahr - Schulungs-/Verkaufsräume voll ausgebaut und ausgestattet für CHF 150/m²/Jahr Besonderheiten: - Einzeln oder kombiniert nutzbare und voll ausgebaute helle Räume - Lifte vorhanden - Zwei klimatisierte Schulungs-/Verkaufsräume - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten!Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich nördlich vom Zentrum in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Hochdorf ist ein regionales Zentrum im Seetal, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Luzern. Die Turbistrasse 25 + 27 liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das über eine gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung verfügt. In Hochdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin überzeugt es durch diverse Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

Vielseitig nutzbare Büro- und Praxisflächen

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten sind zweckmässig ausgebaute Büro-/Praxisräume inklusive zwei Schulungs-/Verkaufsräume und zahlreiche Parkplätze. Flächenangebot und Aufteilung: - Büroflächen 27 ca. 195 m² - Büroflächen 25 ca. 151 m² - 2 x Schulungs-/Verkaufsräume je ca. 60 m² - TOTAL 467 m2 auf einer Ebene - Aussenparkplätze Einzel-, Team- und Grossraum-Büros können auch einzeln oder kombiniert gemietet werden: - Vier Einzel-/Teambüros bzw. Praxisräume mit 15.6 / 16.4 / 19.8 / 24.8 m² - Vier Grossraumbüros bzw. Praxisräume mit 28.3 / 46.0 / 60.9 / 65.0 m² Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten sind zweckmässig ausgebaute Büro-/Praxisräume inklusive zwei Schulungs-/Verkaufsräume und zahlreiche Parkplätze. Einzel-, Team- und Grossraum-Büros können auch einzeln oder kombiniert gemietet werden: - Vier Einzel-/Teambüros bzw. Praxisräume mit 15.6 / 16.4 / 19.8 / 24.8 m² - Vier Grossraumbüros bzw. Praxisräume mit 28.3 / 46.0 / 60.9 / 65.0 m² Gesamtes Flächenangebot: - Büroflächen 27 ca. 195 m² - Büroflächen 25 ca. 151 m² - 2 x Schulungs-/Verkaufsräume je ca. 60 m² - TOTAL 467 m2 auf einer Ebene - Aussenparkplätze Mietpreise (Nettomiete exkl. MwSt.): - Büro-/Praxisräume voll ausgebaut für CHF 170 - 180/m²/Jahr - Schulungs-/Verkaufsräume voll ausgebaut und ausgestattet für CHF 150/m²/Jahr Besonderheiten: - Einzeln oder kombiniert nutzbare und voll ausgebaute helle Räume - Lifte vorhanden - Zwei klimatisierte Schulungs-/Verkaufsräume - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten! - Büro-/Praxisräume voll ausgebaut für CHF 170 - 180/m²/Jahr - Schulungs-/Verkaufsräume voll ausgebaut und ausgestattet für CHF 150/m²/Jahr Besonderheiten: - Einzeln oder kombiniert nutzbare und voll ausgebaute helle Räume - Lifte vorhanden - Zwei klimatisierte Schulungs-/Verkaufsräume - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten!Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich nördlich vom Zentrum in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Hochdorf ist ein regionales Zentrum im Seetal, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Luzern. Die Turbistrasse 25 + 27 liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das über eine gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung verfügt. In Hochdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin überzeugt es durch diverse Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit an zentralem Standort!

Hier lässt es sich arbeitenDie Fläche befindet sich im zentral gelegenen Ober-Kapf-Quartier in Emmenbrücke. Der öffentliche Verkehr hält vor der Haustüre und bringt Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Emmenbrücke oder Rothenburg. Vom Bahnhof Luzern trennen Sie nur 10 Fahrtminuten.Für Ihre Verpflegung ist ebenfalls gesorgt! - Der Migros Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Profitieren Sie jetzt von einem zentralen Standort!Ihre neue Gewerbefläche?Die einzigartige Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 159 m². Die Fläche ist zurzeit durch Leichtbauwände in drei separate Räume aufgeteilt und ermöglicht so verschiedene Nutzungen. Besonders die hellen und ruhigen Räume vermitteln eine sehr einladende Stimmung an der äusserst zentralen Lage in Emmenbrücke.Ob durch eine neue Raumaufteilung oder eine offene Gestaltung - als zukünftige Mieter bietet sich Ihnen die Gelegenheit Ihre individuellen Bedürfnisse oder Vorstellungen durch einen Mieterausbau zu verwirklichen.Eine Teeküche sowie eine Toilette mit Dusche sind ebenfalls Teil dieser spannenden Fläche. Es sind viele Nutzungen denkbar wie z.B. als Büro, Studio, Praxis, Atelier, usw.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!Lassen Sie sich begeistern ...... von einer Fläche mit viel Potenzial im zentralen Emmenbrücke!

***Kreativer Freiraum - ideal für Atelier, Yoga oder Coaching***

Sie suche eine inspirierenden Raum für Ihre kreativen Ideen oder ruhige Coaching-sessions? Dieser offene, helle Raum bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Highlights: • Offener Grundriss - flexibel gestaltbar • Kugelgarnboden - strapazierfähig und pflegeleicht • Geeignet für Atelier, Studio, Yoga oder Coaching • Ruhige Lage, gute Erreichbarkeit • Preiswert und zum Einzug bereit Besonderheiten:Bitte beachten Sie, dass der Raum nicht über einen Wasseranschluss, keine Lüftung und keine Toilette verfügt. Jetzt anfragen und Fläche sichern!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Arbeiten Sie Seite an Seite mit gleichgesinnten Unternehmen.

Wir vermieten renovierte und ausgebaute Büroräume im aufstrebenden expansiven Gewerbequartier Buzibach. • Büroräume ab 17 m² – 25 m² • Nettomiete ab CHF 380.00 • Nebenkosten CHF 80.00/pro Monat für Klima, Heizung, Reinigung und Mitbenützung der Küche und Sitzungszimmer • Personenlift sowie Warenlift (4t) mit Rampe vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden Wünschen Sie weitere Auskunft oder einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.