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1 / 13
Zimmer
5
Nutzfläche
2'650 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 265.–

"Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen"

Adresse

Gerliswilstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

  • 7 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Krauer

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Apotheke

    4 min.Sonnen Apotheke AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Haldenring

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 265.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
2650 m2
Nutzfläche:
2650 m2
Mindestnutzfläche:
530 m2
Kubatur:
7950 m3
Raumhöhe:
3 m
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2017

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen.

Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2.

Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv.

Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort.

Unsere Mietangebote finden Sie unter

www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag

Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

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Besichtigung

Guten Tag, ich interessiere mich für die 2'650 m2 Mietfläche im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Anbieter

Viscosistadt AG
Viscosistadt AG
Fadenstrasse 20
6020Emmenbrücke

Kontakt

Michael Brunner

+41414147382
+41414147382
Inseratenummer
4002994427
Objekt-Ref.
A.730.e3snq.pctk1

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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