• Empty room with large windows, exposed wooden beams, and industrial-style lighting fixtures. The floor is concrete, and the walls are white.
  • Empty room with exposed wooden ceiling beams, concrete walls, and large windows allowing natural light. Features a small kitchenette area with cabinets and a sink.
  • Empty room with exposed concrete walls, large windows, and industrial-style lighting. No furniture or equipment present.
  • Modern white multi-story building with large windows and geometric facade, surrounded by a paved area with street lamps and greenery.
  • Modern, white, multi-story building with a grid of windows, surrounded by a grassy field and trees, with mountains in the background.
  • Promotional image for real estate services featuring two professionals in an urban setting with text overlays.

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Nutzfläche
180 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 220.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Vielseitige, sonnige Gewerbefläche an gut vernetzter Lage"

Adresse

Seetalstrasse 190, 6032 Emmen

Wegzeit

  • 25 min.Station: Waldibrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Aligro

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hasli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Nutzfläche:
180 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

www.überflieger-emmen.ch

Ihre Lage-Vorteile

Emmen liegt zentral eingebettet im Kanton Luzern zwischen Rothenburg und der Stadt Luzern. 

Durch die Nähe zum Zentrum von Luzern profitieren Sie hier von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen – ob mit dem Individualverkehr oder dem öV. Auch bietet Emmen vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, so dass der perfekten Work-Life-Balance nichts mehr im Weg steht.

So arbeiten Sie

Diese Flächen überzeugen nicht nur dank Ihrer top Lage, sondern auch mit...

  • Hochwertiger Ausbau 

  • Grosszügige und vielseitige Räumlichkeiten 

  • Flexibel unterteilbare Flächen

  • Modern ausgebaut oder im Edelrohbau

  • Wertvolle Nebenräumlichkeiten wie Pausenbereiche, Sanitäranlagen, Sitzungszimmer

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Die moderne Architektur sowie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden von diesem Standort überzeugen. Heben Sie ab mit neuen Räumlichkeiten in Emmen – hier sind Sie richtig.

Das ist es Ihnen wert

Die ausgebauten Flächen vom EG bis ins 2. Obergeschoss werden für CHF 220 m2/Jahr angeboten. 

Die Fläche im Rohbau im 1. Obergeschoss für CHF 140 m2/Jahr. 

Freuen Sie sich...

...auf vielseitige Flächen an top Lage zum Durchstarten und Abheben. 

Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter: www.überflieger-emmen.ch

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Kontakt

Nico Häfliger

+41582557913
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Inseratenummer
4003567082
Objekt-Ref.
7rsoa.jcks3

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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