Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Plainpalais (Genf): 20 Treffer

Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf

Mauern zum Verkauf.4,5% BruttorenditeMonatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten)Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHFPPE-Kosten: 113 CHF/MonatJährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHFNettoertrag: ~4,28%Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer.Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand.Mehrwert mittelfristigDie rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

Restaurant in Plainpalais mit guter Rendite!

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in Genève zu eröffnen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben das perfekte Objekt für Sie! Das Restaurant liegt im lebhaften Viertel 1205 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abzug, einen Lagerraum mit Kühlkammer und einen beeindruckenden Umsatz. Die Lage in einer frequentierten Straße garantiert maximale Sichtbarkeit und die etablierte Reputation sichert eine treue Kundschaft. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage in einem lebhaften Viertel- ausgestattete Küche mit Abzug- Lagerraum mit Kühlkammer- treue und etablierte Kundschaft- guter Umsatz- frequentierte Straße mit hoher Sichtbarkeit- attraktives Viertel für eine breite Kundschaft- sofort einsatzbereit, ohne große Renovierungen- professionelles Umfeld, angepasst an die Gastronomie- Wachstums- und Renditepotenzial- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Plainpalais, 300 mSchule: Universität Genève, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m

Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseurSitué au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.Dossier complet sur demande.---Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.Current rental income with strong upside potential.Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.Estimated gross yield : 6%.

Fonds de Commerce Restaurant

Situé dans le quartier très dynamique et animé de la jonction, ce restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'un bar spacieux très bien aménagé et d'un bureau.Die Küche, groß und hell, verfügt über eine sehr funktionale Ausstattung.Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Lagerraum mit einer Kühlkammer und einem Weinkeller.Das Restaurant verfügt auch über einen privaten Innenhof.Die Außenterrasse bietet Platz für bis zu 16 Personen.Die Hauptfläche umfasst 110 m2.Miete: CHF 4'539 inklusive Nebenkosten.Kontakt:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

En exclusivité : Surface de bureaux de 480 m² PPE à Florissant

Dans un environnement discret et privilégié, nous proposons à la commercialisation une surface de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement.Actuellement configurée avec plusieurs espaces cloisonnés, cette surface peut convenir à des activités de services, médicales, de bien-être ou à toute autre affectation professionnelle selon les besoins de l'utilisateur.La surface PPE totale de 480 m² se compose notamment de : • 7 bureaux fermés • Une terrasse privative • Un dégagement sur le parc Un local annexe situé dans le garage complète également ce bien, ainsi que 8 places de stationnement.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37In einer diskreten und privilegierten Umgebung bieten wir eine Bürofläche zur Vermarktung an, die eine große Flexibilität bei der Gestaltung bietet.Diese Fläche, die derzeit mit mehreren abgetrennten Räumen konfiguriert ist, kann sich je nach den Bedürfnissen des Nutzers für Dienstleistungen, medizinische Tätigkeiten, Wellness oder jede andere berufliche Nutzung eignen.Die gesamte PPE-Fläche von 480 m² setzt sich insbesondere zusammen aus: • 7 geschlossenen Büros • Eine private Terrasse • Ein Durchgang zum Park Ein Nebenraum, der sich in der Garage befindet, ergänzt diese Immobilie ebenfalls, sowie 8 Parkplätze.NB: Die erwähnten Flächen beziehen sich auf das PPE-Heft (Bruttoflächen).Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Melcarne SA41 22 797 17 37In a discreet and privileged environment, we offer for sale an office space offering great layout flexibility.Currently configured with several partitioned spaces, this surface can be suitable for service, medical, wellness activities or any other professional assignment depending on the user's needs.The total PPE surface area of 480 sq.m. includes: • 7 closed offices • A private terrace • A release onto the park An annexe located in the garage also completes this property, as well as 8 parking spaces.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

A vendre un lot PPE de bureaux avec parking. Idéalement situé au coeur de la rive gauche dans un quartier résidentiel très recherché. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate du Park Bertrand, des commerces et restaurants et de HUG.Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :-Belle réception-2 spacieux open space donnant sur le balcon-3 bureaux dont 1 très spacieux-3 blocs sanitaire-Une douche-une petite kitchenetteLes bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.2 places de parking annexés à ces locaux2 cavesMontant du fond de rénovation: CHF 1'815'6352 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / placeFor sale: a condominium office unit with parking. Ideally located in the heart of the Left Bank in a highly sought-after residential neighborhood. The area is quiet and green, right next to Park Bertrand, shops, restaurants, and the HUG.TPG bus lines 8, 11, and 20 stop right nearby. 00 m from the CEVA station in Champel.The building is a high-end property, built in 1970 and very well maintained by a daily cleaning service. A spacious, secure entrance hall leads to the stairwell and the two elevators.The building features an indoor pool and an indoor parking garage.This is a 176 m² administrative space (co-ownership unit) opening onto a balcony and a beautiful terrace that surrounds the unit. The space is bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows.The premises are in excellent condition and are laid out as follows:-Beautiful reception area-2 spacious open-plan offices opening onto the balcony-3 offices, including 1 very spacious one-3 restroom facilities-A shower-A small kitchenetteThe offices are equipped with IT connections and all the infrastructure needed to set up your business.The space is currently leased under a lease that expires in 3 years, but the tenant could terminate the lease if necessary.2 parking spaces attached to these premises2 storage roomsAmount of the renovation fund: CHF 1'815'635 2 parking places the building in addition for CHF 150'000.-each place

Geschäftliche Gelegenheit - Ideale Lage

Das Geschäft liegt in einer der belebtesten Straßen des Plainpalais-Viertels. Dieses seit über 25 Jahren etablierte Möbelgeschäft genießt einen guten Ruf und stabile Geschäftsbeziehungen zu Privatpersonen und Fachleuten. Die Arcade besteht aus zwei Ebenen: Das Erdgeschoss bietet große Räume und eine breite Fensterfront; der Keller ermöglicht die Einrichtung eines geräumigen Showrooms und verfügt auch über Lagerflächen. Der Verkauf des Betriebs umfasst die Übernahme der Aktiengesellschaft, des Lagerbestands, der Einrichtung und der Kundenliste. Eine Übernahme in Form einer Geschäftsführung ist ebenfalls möglich, um eine spätere vollständige Übernahme zu ermöglichen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arcade in idealer Lage in Plainpalais- dynamisches Geschäft- geräumige Arcade- Übernahme aller Elemente des Betriebs- Geschäftsführung möglich- Verkauf wegen Ruhestands- monatliche Miete nach Übernahme des Betriebs von CHF 4'500.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Herzen von Plainpalais in einer der belebtesten StraßenZustand des Gebäudes: sehr guter ErhaltungszustandBadezimmer: 1 (1 x WC für Besucher)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 50 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: alle Arten von Geschäften, 50 m

Restaurant in einem belebten Viertel

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie nach einem einzigartigen gastronomischen Raum in Genève? Suche nicht weiter! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine privilegierte Lage im belebten Viertel von 1205. Mit seinen 3 geräumigen Räumen von 156 m2 verfügt dieser Raum über alles, was Sie benötigen, um eine festliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ob für DJ-Abende, Karaoke, musikalische Veranstaltungen oder einfach, um eine vielfältige und treue Kundschaft zu verwöhnen, dieses Lokal wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Profitieren Sie auch von einer großen Kapazität, einer sonnigen Terrasse und einem überdachten Parkplatz, nur 150 Meter entfernt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in der Welt der Gastronomie zu entfalten!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Sehr gut gelegen- Geräumig 156 m²- DJ-Musik-/Tanz-/Feerraum- Vielfältige kulinarische Angebote- Vielfältige und treue Kundschaft- Große Kapazität- Aktives Viertel- Dynamische Achse- Terrasse- Monatliche Miete CHF 2'900.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut gelegenZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Apotheke, 200 m

Schöne Arkade mit guter Sichtbarkeit in Champel

Ideal gelegen, profitiert diese Arkade von einer privilegierten Lage im Herzen eines begehrten Wohnviertels, das von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Büros geprägt ist. Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, bietet sie eine dynamische Umgebung mit hervorragender Sichtbarkeit und großem kommerziellen Potenzial.Baujahr: 80er JahreHeizung: Fernheizung, HeizkörperParkplätze: 1 Stellplatz im UntergeschossVerfügbarkeit: Zu vereinbarenSie besteht aus:Erdgeschoss: 1 großes Zimmer, 1 Lokal.Untergeschoss: 1 großer offener Raum, 1 Zugang zur Garage.Vorteile: schöne Sichtbarkeit, Parkplatz, geräumiges Untergeschoss, Klimaanlage.Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Sidney unter 079 874 01 10, 7 Tage die Woche.Preis: CHF 1'600'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur Genf (Hauptsitz)Besuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Arcade de 141 m2

L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle d'un immeuble de bon standing construit dans les années 1980.Elle se répartit sur deux niveaux complémentaires. Le rez-de-chaussée, largement vitré et parfaitement visible depuis la rue, offre une forte exposition commerciale et un excellent potentiel d'attractivité. Le sous-sol, d'une surface plus généreuse, constitue un espace idéal pour l'exploitation, le stockage ou l'aménagement de surfaces complémentaires selon les besoins de l'activité.The arcade enjoys excellent visibility thanks to its strategic location on the corner of a high-end building constructed in the 1980s.It is spread over two complementary levels. The ground floor, with its large windows and clearly visible from the street, offers high commercial visibility and excellent potential to attract customers. The basement, with a more spacious floor area, is an ideal space for operations, storage, or the development of additional space depending on the business's needs.

Kabinett mit Rendite ausschließlich für medizinische Berufe - Bevorzugte Lage in Champel

OFF MARKET Akten nur auf Anfrage übermittelt.

Geräumige Einkaufsgalerie

- Galerie mit starker Sichtbarkeit- Zentrale Lage, selten zum Verkauf- Viertel der Tranchées- Mietfrei, ideal für Investoren- Mehrere mögliche Nutzungen (Geschäft, Arztpraxis, Agentur usw.)- Keller von 25 m2- 2 Parkplätze