Bezirk Zofingen - Restaurant Kaufen

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial Der gepflegte Gasthof zum Löwen in Wynau vereint Wohnen und Gastronomie in einem traditionsreichen Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1788 erbaute und 2016 renovierte Gasthof mit Gastronomiebetrieb präsentiert sich an gut sichtbarer Lage und überzeugt mit grosszügigen Flächen, 13 Zimmern, 3 Wohneinheiten sowie attraktiven Aussenbereichen. Ob als klassischer Gasthof, Restaurantbetrieb, Hotel mit Gästezimmern oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Präsenz und Ertrag. Objekt Highlights • Nutzungskonzept: Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem vielseitig nutzbaren Gesamtangebot. • Flächenangebot: Mit ca. 830 m² Nettowohnfläche und rund 1'300 m² Bruttogeschossfläche steht viel Raum für unterschiedliche Konzepte zur Verfügung. • Grundstück: Die grosszügige Parzelle von 2'404 m² schafft wertvolle Aussenflächen und zusätzliche Nutzungsreserven. • Aussenbereiche: Balkon, Terrassen und Gartenterrasse bieten attraktive Aufenthaltsbereiche für Gäste und Bewohner. • Erschliessung und Parkmöglichkeiten: 50 Parkplätze sowie eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Veranstaltungen, Reisegruppen und Durchgangsverkehr. • Zustand: Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde 2016 renoviert. • Bauweise: Der Massivbau mit Sandsteinmauern unterstreicht den traditionellen Charakter und die wertige Substanz der Liegenschaft. • Ertragspotenzial: Mit einem Ist-Mietertrag von CHF 132'000.- und einem Soll-Mietertrag von CHF 245'400.- bietet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. ObjektbeschriebDer Gasthof zum Löwen umfasst einen etablierten Gastronomiebereich mit Restaurant, Stübli, Saal, Sitzungszimmern sowie Räumen für Seminare, Meetings, Bankette und gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch schöne Gästezimmer, Hotelnutzungen, Bar- und Kellerräumlichkeiten sowie drei Wohneinheiten, darunter eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Die Kombination aus traditioneller Ausstrahlung, gepflegtem Ausbau und flexibler Raumstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Käufer, die ein Restaurant mit Wohnanteil oder ein vielseitiges Anlageobjekt in Wynau kaufen möchten. Auch Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenanlässe, Apéros, Stubeten oder Musikanlässe lassen sich hier ideal umsetzen.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an der Murgenstrasse in Wynau im Kanton Bern, direkt an der Hauptachse Bern - Zürich und unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Aargau. Diese gut frequentierte Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders interessant für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzungen. Wynau profitiert von einer verkehrsgünstigen Position in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region. Dank der sonnigen Lage und der guten Erschliessung eignet sich das Objekt sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine langfristige Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Traditionsreiches Restaurant in Oensingen - zentrale Lage, voller Betrieb & grosses Potenzial

Traditionsreiches Restaurant in Oensingen - zentrale Lage, voller Betrieb & grosses Potenzial Dieses charaktervolle Restaurant im Herzen von Oensingen bietet eine äusserst seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiebetrieb an bester Frequenzlage zu übernehmen. Das Gebäude aus dem Jahr 1700 steht unter Einzelschutz, wurde über die Jahre mehrfach renoviert und verbindet historischen Charme mit funktionaler, betriebsbereiter Infrastruktur. Die Lage direkt an der Hauptstrasse sorgt für maximale Sichtbarkeit, stetige Laufkundschaft und ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung.Gastro-Highlights • Grosszügige Gaststube: Platz für ca. 50 Gäste, mit gemütlichem Cheminée und rustikalem Ambiente. • Separates Fumoir / Esssaal: Zusätzlich ca. 20 Sitzplätze - ideal für Gruppen, Vereine oder Events. • Gartenrestaurant: Ca. 45 Aussenplätze im Benützungsrecht - beliebt in der warmen Jahreszeit. • Voll ausgestattete Küche: Funktionsfähige, gepflegte Infrastruktur mit gutem Grundriss für effiziente Abläufe. • Barbereich: Direkt an die Gaststube angeschlossen, sofort betriebsbereit. • Untergeschoss: Kühlbox, Backstube, diverse Lager- und Kellerräume sowie Gäste-WC. • Zustand: Laufend investiert und in gutem, funktionalem Zustand (u. a. Renovationen 2004-2019). • Heizung: Ölheizung mit Bodenheizung für angenehmes Raumklima. • Warmwasser: Elektro-Boiler. • Einzigartiger Charakter: Historisches Kulturdenkmal mit hohem Wiedererkennungswert. UmgebungDas Restaurant befindet sich in einem gewachsenen Mischgebiet aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, ÖV-Haltestellen sowie weitere Gastronomiebetriebe sind in Gehdistanz erreichbar. Die Lage generiert eine hohe Grundfrequenz, wovon speziell der Gastrobereich profitiert. Der Standort ist etabliert, gut sichtbar und eignet sich ideal für ein traditionsreiches Restaurant mit lokaler und regionaler Ausstrahlung.LageDirekt an der Hauptstrasse im Zentrum von Oensingen gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre prominente Positionierung, hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zur Autobahn. Die optimale ÖV-Anbindung und die zentrale Lage in der Region bieten starke Wettbewerbsvorteile - sowohl für Tages- als auch Abendgeschäft.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Zentral gelegener Imbiss oder Kebap unmittelbar neben dem Bahnhof in Menziken / AG

An belebter Lage in Menziken befindet sich der helle Imbiss, Kebap oder Restaurant mit Aussenterrasse in einem Mehrfamilienhaus direkt an der Neuen Bahnhofstrasse und neben dem Bahnhof in Menziken.Der Imbiss verfügt über ein Stockwerk, bietet einen grosszügigen und raffinierten Grundriss und bietet viel Platz für Kunden und Kundinnen. Zusätzlich tragen im Erdgeschoss die grossen, raumhohen- und breiten Fenster zu einer optimalen Lichtdurchflutung bei und machen den gesamten Innenbereich sehr hell. Im Eingang und vorderen Bereich befindet sich zurzeit die Tische und Stühle für die Gäste welche grosszügig vorhanden sind.Der ganze Boden ist mit einem praktischen, feinstein Plattenboden ausgelegt er ist nicht nur ansprechend aus, sondern ist pflegeleicht: Saugen und feuchtes Wischen reicht zur Reinigung. Der Bodenbelag muss im Gegensatz zu Parkett nicht mit Öl oder Ähnlichem nachbehandelt werden. Er ist sehr unempfindlich: Die Oberfläche ist strapazierfähig. Eine Schiebeglastüre führt hinaus auf die grosse Aussenterrasse welche sich die Gäste sehr wohl fühlen werden. Im hinteren Bereich befindet sich die neuwertige grosszügige Küche welche voll ausgestattet ist, alles ist im Verkaufspreis inbegriffen und ist sofort betriebsbereit.Ebenfalls ist eine professionelle Lüftung vorhanden, hinter dem Bartresen befinden sich weitere Geräte wie Kaffeemaschine, Pizzaofen etc. Auf der gleichen Etage befindet sich die Toiletten für die Gäste und sogar ein separate Mitarbeitertoilette. Im Untergeschoss ist ein grosszügiger Lagerraum / Kellerabteil und im Kaufpreis inbegriffen ebenfalls zum Gewerberaum ist das gesamte Inventar im Kaufpreis inbegriffen.Laut Eigentümerschaft wurde für ca. CHF 70'000.00 in den Innenausbau sowie für das ganze Inventar in den letzten zwei Jahren investiert. Momentan ist der Gewerberaum zu einem attraktiven Mietzins vermietet die Mieterschaft kann übernommen werden.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr gute Lage neben dem Bahnhof von Menziken • Belebte, touristenfreundliche und zentrale Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnen • Grosse Aussenterrasse • Volle Ausrüstung und sofort betriebsbereit • Raumhohe und breite Fenster • Heller Arbeitsbereich mit separater Mitarbeitertoilette • Heller und ansprechender pflegeleichter feinstein Plattenboden • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Genügend Aussenparkplätze für Gäste vorhanden Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Gewerberaum / Café oder Imbiss und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.