Aarburg - Restaurant Kaufen

Der Löwe in Wynau - traditionsreiches Gasthaus mit Restaurant, Zimmern und Entwicklungspotenzial

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial Der gepflegte Gasthof zum Löwen in Wynau vereint Wohnen und Gastronomie in einem traditionsreichen Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1788 erbaute und 2016 renovierte Gasthof mit Gastronomiebetrieb präsentiert sich an gut sichtbarer Lage und überzeugt mit grosszügigen Flächen, 13 Zimmern, 3 Wohneinheiten sowie attraktiven Aussenbereichen. Ob als klassischer Gasthof, Restaurantbetrieb, Hotel mit Gästezimmern oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Präsenz und Ertrag. Objekt Highlights • Nutzungskonzept: Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem vielseitig nutzbaren Gesamtangebot. • Flächenangebot: Mit ca. 830 m² Nettowohnfläche und rund 1'300 m² Bruttogeschossfläche steht viel Raum für unterschiedliche Konzepte zur Verfügung. • Grundstück: Die grosszügige Parzelle von 2'404 m² schafft wertvolle Aussenflächen und zusätzliche Nutzungsreserven. • Aussenbereiche: Balkon, Terrassen und Gartenterrasse bieten attraktive Aufenthaltsbereiche für Gäste und Bewohner. • Erschliessung und Parkmöglichkeiten: 50 Parkplätze sowie eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Veranstaltungen, Reisegruppen und Durchgangsverkehr. • Zustand: Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde 2016 renoviert. • Bauweise: Der Massivbau mit Sandsteinmauern unterstreicht den traditionellen Charakter und die wertige Substanz der Liegenschaft. • Ertragspotenzial: Mit einem Ist-Mietertrag von CHF 132'000.- und einem Soll-Mietertrag von CHF 245'400.- bietet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. ObjektbeschriebDer Gasthof zum Löwen umfasst einen etablierten Gastronomiebereich mit Restaurant, Stübli, Saal, Sitzungszimmern sowie Räumen für Seminare, Meetings, Bankette und gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch schöne Gästezimmer, Hotelnutzungen, Bar- und Kellerräumlichkeiten sowie drei Wohneinheiten, darunter eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Die Kombination aus traditioneller Ausstrahlung, gepflegtem Ausbau und flexibler Raumstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Käufer, die ein Restaurant mit Wohnanteil oder ein vielseitiges Anlageobjekt in Wynau kaufen möchten. Auch Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenanlässe, Apéros, Stubeten oder Musikanlässe lassen sich hier ideal umsetzen.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an der Murgenstrasse in Wynau im Kanton Bern, direkt an der Hauptachse Bern - Zürich und unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Aargau. Diese gut frequentierte Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders interessant für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzungen. Wynau profitiert von einer verkehrsgünstigen Position in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region. Dank der sonnigen Lage und der guten Erschliessung eignet sich das Objekt sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine langfristige Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Gastro-Pavillon in Olten zu verkaufen

Ihre Chance auf einen eigenen Gastronomiebetrieb Zum Verkauf steht ein mobiler Gastro-Pavillon mit umfassender gastronomischer Ausstattung. Der Pavillon ist aktuell nicht fest aufgestellt und befindet sich derzeit ausserhalb eines fixen Betriebsstandorts. Dadurch kann der neue Eigentümer selbst entscheiden, wo und in welcher Form das Objekt künftig eingesetzt werden soll. Ob als Buvette, Café, Take-away, Imbiss, Getränkestand, Marktstand oder temporärer Gastronomiebetrieb dieser Pavillon bietet eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen. Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Objekt besonders für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen eigenen Gastronomiebetrieb aufbauen möchten, ohne die komplette Ausstattung neu anschaffen zu müssen. Zweckmässige gastronomische Ausstattung Der Gastro-Pavillon verfügt über eine umfangreiche und auf den Gastronomiebetrieb ausgerichtete Ausstattung. Dazu gehören unter anderem: eingerichteter Gastro-Pavillon Verkaufs- und Ausgabebereich Arbeits- und Ablageflächen gastronomische Geräte und Einrichtungen Kühl- und Lagermöglichkeiten Stauraum für Waren und Betriebsmaterial Spül- und Reinigungsbereich Infrastruktur für die Zubereitung und Ausgabe von Speisen Einrichtungen für Getränke- und Snackangebote geeignete Ausstattung für Take-away und Selbstbedienung Die vorhandene Einrichtung schafft eine gute Basis für einen effizienten Betriebsablauf von der Vorbereitung über die Lagerung bis zur Ausgabe an die Kundschaft. Flexibel einsetzbar ganz nach Ihrem Konzept Der Pavillon bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Standort und Bewilligung individuell eingesetzt werden, beispielsweise für: Buvette oder saisonalen Gastronomiebetrieb Café oder Kaffeestand Take-away oder Imbiss Getränkeausschank Food-Konzept mit Snacks und kleinen Mahlzeiten Markt- und Veranstaltungsbetrieb Vereins- oder Firmenanlässe Catering und temporäre Events Betrieb auf einem privaten oder gewerblichen Areal Ob an einem Ausflugsziel, bei Veranstaltungen, auf einem Markt, bei einem Sportplatz oder auf einem privaten Grundstück: Mit dem passenden Standort lässt sich aus diesem Gastro-Pavillon ein attraktiver und erfolgreicher Treffpunkt entwickeln. Ideal für kreative Unternehmer Dieser Gastro-Pavillon eignet sich für erfahrene Gastronomen ebenso wie für engagierte Quereinsteiger mit einer überzeugenden Geschäftsidee. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen einfacheren Start und bietet gleichzeitig genügend Spielraum für ein individuelles Angebot. Sie kaufen hier keinen fix gebundenen Gastronomiestandort, sondern eine vielseitig einsetzbare gastronomische Infrastruktur mit Entwicklungspotenzial. Der künftige Standort, die konkrete Nutzung und das gastronomische Angebot können vom Käufer selbst bestimmt und auf die jeweiligen Möglichkeiten abgestimmt werden. Allfällige Bewilligungen, Anschlüsse, Transporte und die Einrichtung am neuen Standort sind durch den Käufer zu prüfen und zu organisieren. Eckdaten Objekt: Mobiler Gastro-Pavillon Aktueller Zustand: derzeit nicht aufgestellt Standort: kein fixer Betriebsstandort Nutzung: Gastronomie, Buvette, Café, Take-away, Imbiss oder Eventbetrieb Ausstattung: gastronomische Einrichtung und Infrastruktur vorhanden Verkaufspreis: CHF 50'000.- Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigung: nach Vereinbarung