Maupas - Valency (Lausanne)
Maupas - Valency (Lausanne)

Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Maupas - Valency (Lausanne): 6 Treffer

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CHF 995'000.–
Avenue d'Echallens 88, 1004 Lausanne

Lokal mit Schaufenstern - Lausanne

Lokal Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes, vollständig renoviertes Lokal im Jahr 2024, verteilt auf 2 Ebenen an einer sehr frequentierten Achse in Lausanne.Ideal für Architekten, Friseure, Immobilienagenturen, Ästhetikinstitute, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Ebenerdiges Lokal - strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfront, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Ertragspotenzial CHF 54'000.-/Jahr, das sind +5% Brutto oder direkte Ausbeutung. Die großen Vorteile: Vollständig renoviert zwischen 2024, keine geplanten Renovierungskosten. Exzellente Investitionsstruktur, kommerziell. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: nahe der Innenstadt, Bushaltestellen, U-Bahn M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit für das Lokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Wegzeit
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  • two story building, tan walls, black roof, white doors, windows, garage doors
  • yellow building, large windows, garage doors, black roof, road to the right
  • This image shows a room with a large window overlooking a scenic outdoor view. The room has tile flooring and contains various furniture and appliances, including a refrigerator, cabinets, and a wooden crate used for storage.
  • Spacious warehouse with high ceilings, metal shelving, white walls, metal shelving, concrete floor, several windows.
  • empty room, white walls, windows, ceiling lights, floor
  • empty room, 3 windows, white walls, ceiling panels, brown carpet, square clear mats
  • Aerial view of wooden floor house, wooden walls, ceiling with lightings, windows, stairs, wooden beam
  • Empty room, white walls, windows, brown floor, wooden beams on ceiling, white radiators
  • tiled floor, white cabinets, stainless steel sink, faucet, white tiled wall, dishwasher
  • The image shows a combined kitchen and dining area. The kitchen features white cabinets and a tiled backsplash, with a dishwasher visible. The dining area has a wooden table with four ladder-back chairs with red cushions. The room has large windows provid
  • White tile walls, white tiled floor, white toilet, white shower stall, sink with mirror, white toilet paper holder
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8 Zimmer, CHF 950'000.–
Le Vieux Billard, 1004 Lausanne

Industriehalle mit Büro

30 Minuten von Lausanne entfernt!Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale : • Baujahr: 1956, renoviert 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasserversorgung und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

Wegzeit
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  • Rollstuhlgängig
300m², Preis auf Anfrage
1004 Lausanne

RESTAURANT MIT STARKER AKTIVITÄT ZU ÜBERNEHMEN

Dieses Immobilienportal bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienobjekt im Bereich der Gastronomie in Lausanne (1004) zu erwerben. Mit einem geräumigen Raum profitieren Sie von einer strategischen Lage, die Ihnen eine garantierte Kundschaft bietet. Darüber hinaus erleichtern der einfache Zugang und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Ihre Bewegungen. In einer Zone mit voller Entwicklung befindet sich dieses Unternehmen mit einer hervorragenden Geschichte von Umsatzzahlen. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in ein leidenschaftliches kulinarisches Abenteuer zu stürzen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - garantierte Kundschaft- einfacher Zugang- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- Zone in Entwicklung- hervorragende Geschichte von Umsatzzahlen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x WC-Herren / Waschbecken, 1 x WC-Damen / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchule: Primarschule, 700 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 700 m

  • Rollstuhlgängig
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875m², CHF 8'250'000.–
1004 Lausanne

REGION VON LAUSANNE: HOTELGEBÄUDE - CHANCE VALUE-ADD ZU VERKAUFEN

Lausanner Region: Hotelgebäude - Chance Value-Add zu verkaufen.Gebäude mit para-hotelierem Zweck von etwa 875 m² SBP (offizielle Referenz), das ein großes Potenzial für Transformation und Wertsteigerung bietet.• Preis: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)• Fläche: ~875 m² SBP, ~800 m² nutzbar (Größenordnung)• 29 vorhandene Zimmer, 37 geplante Zimmer• Geschätzte Baukosten: CHF 2,4 Mio. - 2,9 Mio. (indicativ)• Wert nach Transformation: CHF 11 Mio. - 13 Mio.+Das Projekt wurde bereits untersucht und die vorläufige Genehmigung durch die Gemeinde erteilt (neuer Antrag durch den Käufer erforderlich).Nur innere Transformation - die Tragstruktur (Bodenplatte/Fassade) bleibt erhalten, was die technischen Risiken und strukturellen Kosten begrenzt.Wertsteigerung basierend auf:- Neupositionierung des Produkts (Boutique-Hotel)- Optimierung der Kapazität (+27%)- Sicherung des Cash-Flows durch identifizierten Betreiber- Schätzung des Wiederverkaufswerts (CHF 320'000 - 350'000 pro Zimmer)Ideal für Promotor, Bauunternehmer, Hotelbetreiber oder privaten Investor.Einfache Struktur - Verkauf der Wände - keine Hypothek.Präsentationsdossier erhältlich unter NDA.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 8'250'000.-

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200m², CHF 130'000.–
1004 Lausanne

Restaurant in Lausanne, voll ausgestattet

Wunderschönes Restaurant zur Übernahme, bestehend aus: - Einem renovierten Gastraum für 50 Personen - Eine Terrasse für 30 Personen - Eine vollständig ausgestattete Küche mit Abluftanlage, Fettabscheider, Flügel etc... - Eine ideale Lage neben Schulen und Lebensräumen Die Übernahme des Handelsfonds dieses privilegierten Standorts in Lausanne beträgt CHF 130'000.- Vollständig den Normen entsprechend und bereit für den Betrieb Monatliche Miete: CHF 3'200 / Monat + CHF 250 / Monat Nebenkosten

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380m², CHF 248'000.–
1004 Lausanne

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