Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in 2300 (La Chaux-de-Fonds, La Cibourg): 21 Treffer

Restaurant Le Corbu – Zu vergeben in La Chaux-de-Fonds

Schöne Gelegenheit, ein modernes, voll ausgestattetes Restaurant mit gutem Ruf und treuer Kundschaft zu übernehmen.Situated in La Chaux-de-Fonds, in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten, bietet das Restaurant Le Corbu eine moderne, angenehme und sofort nutzbare Umgebung.Das Restaurant in Zahlen • 30 Innenplätze • 20 Plätze auf der Terrasse • Intim, ruhig und sonnige Terrasse • Voll ausgestattetes und sofort betriebsbereites Lokal • Möbel, professionelle Elektrogeräte und Geschirr inklusive • Innerer Parkplatz • Direkter Zugang zum Keller/Lagerraum • Neuer Mietvertrag mit attraktiven Bedingungen SchlüsselübergabeDas Lokal ist besonders geeignet für ein Paar oder zwei Partner, die eine bestehende Aktivität mit treuer Kundschaft und gutem Ruf übernehmen möchten.Das Restaurant bleibt bis zur Übergabe geöffnet, was eine progressive und erleichterte Übergabe mit dem Übernehmer ermöglicht.Die Übergabe ist für ein zu vereinbarendes Datum geplant, je nach Bedürfnissen des Übernehmers und den Bedingungen der Transaktion.Ob Sie ein bestehendes Lokal übernehmen oder ein neues Restaurantkonzept starten möchten, stellt dieses Objekt eine erstklassige Geschäftschance in einer der bekanntesten Städte des Kantons Neuchâtel dar. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich in einem hochwertigen Standort im Herzen von La Chaux-de-Fonds niederzulassen.

Seltene Gelegenheit: Erwachen Sie zur Legende des Hauses Monsieur

Es gibt Orte, die sich ins Gedächtnis einbrennen, und das Haus Monsieur ist einer davon. Es liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück am Ufer des Doubs und ist weit mehr als nur ein einfaches Anwesen: Es ist ein wahrer "Zielpunkt", der auf sein nächstes Kapitel wartet. Das Anwesen bietet eine seltene Struktur, die es ermöglicht, einen touristischen und gastronomischen Hotspot von höchster Qualität zu schaffen: • Das Hauptgebäude (435 m²): Ein geräumiger Bereich, der für die Unterbringung eines Restaurants mit Charakter und einer Terrasse im Erdgeschoss konzipiert ist, ergänzt durch eine potenziell wunderschöne Suite oder Apartments von höchstem Standard in den oberen Etagen. • Das unabhängige Gebäude (Das Schlafzimmer): Eine autarke Einheit, die bereits 30 Plätze bietet, ideal für die Ansprache der dynamischen Kundschaft des Doubs-Radwegs, der Radtouristen und der "Outdoor"-Seminare. Das Projekt basiert auf der Wiederbelebung dieses "Riesen" durch eine umfassende Renovierung, die den aktuellen Standards entspricht: • Strategische Lage: Ein direkter Zugang zum Doubs auf einem privilegierten Grundstück, das eine absolute Seltenheit in einem geschützten Gebiet bietet. • Sicherheit und Zeitersparnis: Um die Verwirklichung Ihrer Vision zu erleichtern, kann ein bestehendes Architektenprojekt erworben werden, das einen wertvollen Vorsprung bei der technischen Planung bietet. Diese ikonische Location ermöglicht eine differenzierte Flussverwaltung und eine widerstandsfähige Mixität der Einnahmen (Gastronomie, Hotelgewerbe und Gruppenunterkünfte). Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Gastronomie der Region mit hochwertigem Service in einem natürlichen, erhaltenen Umfeld zu verbinden.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2300-26-9

Prachtvolles Anwesen – 618 m² – Hyper-Zentrum von La Chaux-de-Fonds

Seltene Gelegenheit im Herzen von La Chaux-de-Fonds: Charaktervolles Anwesen aus dem Jahr 1898, ideal in der Hyper-Innenstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie bietet etwa 618 m² Nutzfläche und bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sowohl Patrimoine, Rendite und Entwicklungsmöglichkeiten sucht.Eine besonders vielseitige KonfigurationPrestige-Duplex von ca. 320 m² Der Wohnbereich ist das eigentliche patrimoniale Element des Anwesens. Seine geräumigen Räume, vier Empfangssalons, Holzvertäfelungen, Glasfenster, bemalte Decken, Kamine und andere architektonische Elemente der Epoche verleihen ihm einen einzigartigen Charakter.Dieses Duplex kann als außergewöhnliche Privatresidenz erhalten oder im Rahmen eines hochwertigen Vermietungsprojekts genutzt werden. Eine mögliche Aufteilung in mehrere Wohnungen kann ebenfalls geprüft werden, vorbehaltlich der Machbarkeit.Professionelle Fläche von ca. 165 m² Derzeit als Arztpraxis eingerichtet, wird diese Fläche derzeit teilweise genutzt. Der derzeitige Arzt nutzt nur einen Teil der Räume und seine Tätigkeit wird allmählich entwickelt.Diese Situation bietet dem Käufer eine echte Möglichkeit der Neupositionierung: neues Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Anwaltskanzlei, Notariat, Treuhandgesellschaft, Vermögensverwaltung, Direktionsbüros, Uhrenhersteller oder andere professionelle Tätigkeit mit hoher Wertschöpfung.Professioneller Raum von ca. 133 m² Renovierte Fläche aus dem Jahr 2026, bestehend aus mehreren vielseitigen Räumen und derzeit vermietet. Sie stellt ein sofort nutzbares und existierendes Mieteinkommen dar.Ein Investition mit mehreren SzenarienDas Anwesen ermöglicht die Betrachtung verschiedener Strategien: • Erhalten und vermieten, um die Einnahmen allmählich zu stabilisieren; • Die professionellen Flächen neu positionieren, um ihr Vermietungspotenzial zu verbessern; • Den Wohnbereich aufwerten durch eine hochwertige Vermietung oder eine mögliche Umwandlung; • Eine PPE erstellen und die verschiedenen Lose separat verkaufen, um so eine reale Flexibilität bei der Ausstiegsmöglichkeit zu bieten. Die Möglichkeit, eine PPE zu erstellen, stellt insbesondere einen interessanten Hebel für die Aufwertung und Liquidität für einen Investor dar.Die Highlights • Anwesen aus dem Jahr 1898 • Hyper-zentrale Lage • Etwa 618 m² Nutzfläche • Außergewöhnliches Duplex von ca. 320 m² • Professionelle Flächen von ca. 165 m² und 133 m² • Eine professionelle Fläche ist derzeit vermietet • Wichtiges Potenzial für die Neupositionierung des Obergeschosses • Gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten • Möglichkeit, eine PPE-Erstellung zu prüfen • Verschiedene Strategien möglich: Erhalt, Vermietung, Aufwertung oder Verkauf in Lose • Im Herzen des städtischen Erbes von La Chaux-de-Fonds gelegen, das zum UNESCO-Welterbe gehört Preis: CHF 2'450'000.–Um das vollständige Dossier, die Finanzinformationen oder eine Besichtigung zu erhalten:Régie Gestimmo Pro Rue de la Serre 30 – 2300 La Chaux-de-Fonds T. 032 913 19 55 denis.wafler@gpimmobilier.ch www.gpimmobilier.ch

Mischgenutztes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die von der UNESCO für ihre Uhrenindustrie-Architektur zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen liegen nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch ein reiches kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Gemischt genutztes Gebäude mit einer Rendite von 6 % in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Wohnungen mit 2 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3 Zimmern)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

Café-Restaurant in La Chaux-de-Fonds zu verkaufen

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Café-Restaurant ideal im Erdgeschoss des 21, Rue de la Charrière in La Chaux-de-Fonds zu erwerben. Verfügbar sofort, begrüßt Sie dieses vollständig 2025 renovierte Lokal in einer warmen und modernen Atmosphäre, bereit, Ihr unternehmerisches Projekt aufzunehmen. • - Ein Lokal mit 50 Plätzen, voll ausgestattet (Elektrogeräte, Möbel, Geschirr, voll ausgestattete Küche) • In perfektem Zustand, renoviert • Sehr attraktive Lage • Möglichkeit, den Bestand zu übernehmen, nach Vereinbarung Eine hervorragende Gelegenheit, ein renommiertes Lokal mit treuer Kundschaft zu übernehmen. Frei und sofort funktionsfähig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren unter 032 913 19 55Umwelt und Lage : • Verkehrsmittel : Bushaltestelle Moulins nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof La Chaux-de-Fonds Est in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen : Supermarkt Crai nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und eine Apotheke in 4 Minuten. • Schule : Die Schule Terreaux 8 befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, was einen ständigen Familienkundenstrom gewährleistet. • Angenehme Umgebung : Die Lage ist tagsüber wie nachts ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre für Ihre Kunden. • Sonneneinstrahlung : Der Bereich profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer. Ob Sie ein bestehendes Lokal übernehmen oder ein neues Restaurantkonzept starten möchten, bietet dieser Standort alle idealen Voraussetzungen für den Erfolg. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit im Herzen von La Chaux-de-Fonds!

Renoviertes Industriegebiet in La Chaux-de-Fonds – 228 m² im Herzen des Uhrenerbes

Zum Verkauf – Gewerbefläche mit Ertrag und erstklassigem MieterRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsBieten Sie sich eine hochwertige Immobilieninvestition mit dieser wunderschönen Gewerbefläche von 228 m², ideal im 2. Stock eines emblematischen Gebäudes in La Chaux-de-Fonds, das 1914 erbaut und 2013 renoviert wurde.Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet helle, funktionale Räume mit einer Deckenhöhe von 3,50 Metern, was einen angenehmen und effizienten Arbeitsbereich bietet.Das Objekt ist derzeit an ein Unternehmen spezialisiert auf die Herstellung von Luxusgütern vermietet, das fest in der Region verankert ist. Der Mieter hat seinen Willen geäußert, langfristig in den Räumen zu bleiben, was eine stabile Vermietung und ein sofortiges Einkommen für den zukünftigen Käufer garantiert.Die Highlights • Fläche von 228 m² • 2. Stock mit Aufzug • Deckenhöhe von 3,50 m • Gebäude mit Charakter, erbaut 1914 • Komplette Renovierung im Jahr 2013 • Erstklassiger Mieter bereits vorhanden • Sofortiges Mieteinkommen • Sichere Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung • Privilegierte Lage im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die weltweit für ihr Uhrenerbe und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist Diese Gelegenheit richtet sich an Investoren, die ein Ertragobjekt erwerben möchten, das eine hervorragende Sichtbarkeit, einen langfristigen Mieter und ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen, Mietinformationen und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Industriegebäude mit Rendite vollständig vermietet - Investitionsmöglichkeit

Das Gebäude befindet sich im Herzen eines Industriegebiets in La Chaux-de-Fonds und profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe einer Hauptverkehrsstraße und dem Eingang des zukünftigen Umfahrungstunnels, der direkt mit dem Vue-des-Alpes-Tunnel verbunden ist.Auf einem Grundstück von über 2'600 m² verfügt das Gebäude über etwa 2'800 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und von einem 3-Tonnen-Lift sowie Treppen erschlossen werden. Die Industriedecken sind für Lasten von bis zu 500 kg/m² ausgelegt und können verschiedene industrielle, handwerkliche, logistische oder administrative Tätigkeiten aufnehmen.Die Räume bieten eine große Flexibilität bei der Gestaltung und umfassen unter anderem Büros, Produktions- oder Lagerflächen, mehrere Cafeterien, Umkleideräume mit Duschen, Sanitär-Anlagen sowie eine 4-Zimmer-Dienstwohnung.Das Gebäude verfügt auch über 30 Außenparkplätze für das Personal und Besucher.Die zahlreichen technischen Einrichtungen sind ein großer Vorteil: • Photovoltaikanlage mit 81,9 kWc • 3-Tonnen-Lift • Druckluftnetz • Technische Leitungen für die EDV • Zentrale Lüftung • Brandmeldeanlage, Feuerschutz und Alarmanlage • Überwachungskameras • Zentralheizung mit GasBis heute sind alle Gewerbeflächen sowie die Dienstwohnung vollständig vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen und eine sehr attraktive Rendite für einen Investor bietet, der nach einem sicheren Vermögenswert sucht.Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Industriegebäude mit strategischer Lage, umfassender technischer Ausstattung und großem Vermögenspotenzial zu erwerben.