Soazza - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Einzigartige Gewerbefläche mit Lager in Cama

177m2 modulierbarer und anpassbarer Raum!In hervorragender Lage in Cama, im Kanton Graubünden, bieten wir zum Verkauf ein funktionales und anpassbares Lager, ideal als Lager, Werkstatt, Handwerksraum und/oder Büro. Dieser Raum befindet sich in einem neuen und modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über: • Große Eingangstür, aus solidem und eleganterem Material, ideal für Beladung und Entladung von Gütern (Höhe 3,45m) • Bequeme Außenparkplätze, groß und geräumig, zur ausschließlichen Nutzung. • Vorinstallation für WC und Wasser. • Elektrische Vorinstallation. Zu vervollständigen nach eigenen Bedürfnissen: • Installation von WC und Waschbecken mit Trennwand. • Beleuchtungskörper. • Heizungsanlage. Die oben genannten Lieferungen und die Installation werden auf Kosten und Verantwortung des Käufers durchgeführt. Warum sollten Sie diesen Raum in der Residenza Leea wählen?Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute, Handwerker und Unternehmen, die einen flexiblen und anpassbaren Raum suchen, ideal für die Entwicklung oder Erweiterung ihrer Tätigkeit.Die Lage in einer ruhigen, aber strategischen Zone der Gemeinde Cama (GR) bietet eine effiziente Logistik und eine vorteilhafte Position für die, die leicht erreichbar sein möchten.Die modulare Struktur und die Möglichkeit, die Räume maßgeschneidert auszustatten, machen diesen Raum ideal für verschiedene Arten von Nutzung, kombiniert mit Funktionalität, Komfort und Minergie-Bauqualität.Der Kanton Graubünden und die Gemeinde Cama sind für Unternehmen auch steuerlich attraktiv.Die Nutzungszweckbestimmung darf nicht störend sein und die Produktion ist nicht zugelassen., ideal für die, die ihre Tätigkeit in einem modernen und gut positionierten Umfeld ausbauen möchten. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu buchen — entdecken Sie das volle Potenzial dieses exklusiven Raums in Cama!

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 externe Parkplätze enthalten.