Sédeilles - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Einzigartige Geschäftschance in Combremont-le-Grand

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, ein Gebäude mit Restaurant im Herzen des charmanten Dorfes Combremont-le-Grand, im Kanton Waadt, zu erwerben. Dieses Gebäude mit Charakter, das aus dem Jahr 1900 stammt, bietet einen idealen Rahmen, um eine sorgfältig gestaltete Gastronomie in einem renommierten Restaurant in der Region Broye zu entwickeln.Eigenschaften des Objekts: • Wohnfläche: 450 m² auf 3 Etagen • Gesamtnutzfläche: 650 m² Nutzfläche • Grundstück: 450 m² Grundstücksfläche • 9 Räume, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten • Deckenhöhe: 2,40 m, ideal für eine gewerbliche Nutzung • Garage und Parkplatz sind privat und inklusive • Barrierefreier Zugang (für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) • Sofort verfügbar Dieses alte Gebäude mit authentischem Charme wurde 2008, was das Restaurant betrifft, renoviert und verbindet den Charme des Alten mit den Anforderungen der Moderne. Es ist sonnig im Sommer und bietet ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld das ganze Jahr über.Lage: Ideal im Dorfzentrum gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung nachts, die eine ruhige geschäftliche Tätigkeit ermöglicht. Die Bushaltestelle Combremont-le-Grand ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden.Es stehen viele Parkplätze für die Restaurantkunden zur Verfügung.Ob Sie hier ein Nahversorgungsgeschäft, Büros oder eine andere Tätigkeit ansiedeln möchten, dieses vielseitige Objekt wird Ihren Ambitionen gerecht. Eine seltene Gelegenheit in diesem friedlichen Dorf im Kanton Waadt!

Moudon - 3 industrielle Box "GreenPlaces" auf 3 Ebenen vollständig ausgebaut

Ensemble von modularen Industriehallen (3 Box) - 600 m² Eine Exklusivität von Maillard !LageDas Ensemble befindet sich in der Industriezone von Moudon und profitiert von einer Umgebung, die für handwerkliche und industrielle Aktivitäten ausgerichtet ist. Der Sektor bietet einen praktischen Zugang für Unternehmen und bleibt gleichzeitig gut an die Hauptverkehrsachsen der Region angeschlossen.ObjektbeschreibungDas Ensemble besteht aus drei Industriehallen des Typs Box, die auf drei Ebenen entwickelt und etwa 600 m² Nutzfläche umfassen, was etwa 200 m² pro Etage entspricht. Die Flächen wurden qualitativ ausgebaut, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen, sowohl für handwerkliche Aktivitäten als auch für administrative oder technische Funktionen.Im Erdgeschoss bietet jeder Box eine funktionale Werkstattfläche. Die Räume sind ergänzt durch Sanitär-Anlagen mit Toiletten und Duschen, eine Küchenzeile sowie große Abstellräume, die eine praktische Organisation von Material und Ausrüstung ermöglichen.Im ersten Obergeschoss gibt es zwei unterschiedliche Konfigurationen. Einer der Boxen ist als Lagerraum mit Regalen ausgebaut, während eine Küche mit Ruhebereich integriert wurde, um einen komfortablen Pausenraum zu bieten. Die beiden anderen Boxen wurden in eine Reinraum umgewandelt, ideal für Montage- oder Assemblage-Aktivitäten, die ein sauberes und kontrolliertes Umfeld erfordern. Ein Umkleideraum als Vestiaire ist am Eingang dieser Zone vorhanden, um sich vor dem Betreten vorzubereiten.Im zweiten Obergeschoss wurden die drei Boxen zusammengefasst, um eine besonders angenehme Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten zu schaffen. Dieses Geschoss umfasst einen großen Open-Space-Bereich, einen Konferenzraum mit guter Größe, ein geschlossenes Büro sowie einen kleinen Besprechungsraum. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert dieses Geschoss, ebenso wie ein Archivraum.Ideal für technische, medizinische, Uhren- oder E-Commerce-Aktivitäten.ParkplätzeDer Verkauf umfasst 7 Außenparkplätze, was eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Nutzer bietet.

Seltene Gelegenheit, mehrere Wohnungen zu schaffen

Inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung in Branles, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt in der Nähe von Lausanne, bietet diese von 1837 stammende Farm eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von 3'455 m², das durch ein Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone ergänzt wird, profitiert diese Liegenschaft von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität bietet, während sie dennoch leicht zugänglich bleibt. Mit einem Gebäudevolumen von etwa 5'129 m und einer Grundfläche von 1'130 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Gänzlich zu renovieren, stellt sie eine wahre Tabula rasa dar, die es ermöglicht, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen, sei es für eine Umwandlung in mehrere Wohnungen, die Schaffung eines Vermietungsprojekts oder die Verwirklichung einer Wohnresidenz mit Charakter. Der Charme des Alten, typisch für die Bauten des 19. Jahrhunderts, wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, mit der Möglichkeit, die bestehenden Elemente im Rahmen einer umfassenden Renovierung zu valorisieren. Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem ambitionierten Projekt sucht und den starken Entwicklungspotenzial in einer gesuchten Umgebung ausnutzen möchte. Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen können mehrere Szenarien einer Umwandlung in Betracht gezogen werden, was eine reale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Projekts bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit Charakter in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu verwirklichen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt. Wir laden Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu besichtigen und sich in ihr volles Potenzial zu vertiefen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Sie in Ihrer Überlegung zu begleiten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1683-26-1

Lokale für Betreiber oder Investoren

Idealerweise direkt an der Route de Berne in Seigneux gelegen, bietet das Lokal einen einfachen und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Payerne ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Lausanne 20 Minuten und die wichtigsten Autobahnanschlüsse 15 Minuten. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen großen logistischen Komfort. Dieser geräumige und vielseitige Box bietet eine ideale Gelegenheit, eine handwerkliche, kommerzielle, industrielle, logistische oder Büro- oder Garagenaktivität zu entwickeln oder zu installieren. Dank seiner großzügigen Deckenhöhe und seiner gut durchdachten Konstruktion eignet sich dieses Lokal für zahlreiche berufliche Nutzungen.Das in Stahlbeton errichtete Gebäude, in dem sich dieser Box befindet, verfügt über Metallfassaden vom Sandwich-Typ, die Robustheit und optimale Isolierung nach den geltenden Normen gewährleisten. Das Lokal verfügt über ein Erdgeschoss mit 4 Metern Höhe und ein nutzbares Obergeschoss mit 2,40 Metern, was eine effiziente innere Organisation ermöglicht. Es ist über eine 4 Meter breite und 4 Meter hohe Sektionaltür zugänglich, die durch eine Servicetür ergänzt wird.Der Box ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine leistungsstarke thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Die Gasheizung ist vorgesehen, mit bereits installierten und anzuschließenden Leitungen. Die Anschlüsse für Wasser und Elektrizität sind ebenfalls vorgesehen, um einen schnellen Einsatz zu ermöglichen.Dieses Grundstück wird als Eigentum pro Etage (PPE) verkauft, mit seinem eigenen Anteil und einem Parkplatz auf dem Dach.Dieses Objekt stellt eine ideale Lösung für einen Selbstständigen, einen Handwerker, ein kleines Unternehmen oder einen Investor dar, der nach einem modularen, gut gelegenen und den aktuellen Standards entsprechenden Raum sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1525-25-3

Lokal in Siviriez

Ideal für die Ansiedlung Ihres Unternehmens! In dem Gebäude A einer Immobilienentwicklung in Siviriez haben wir das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Gewerbeobjekt anzubieten.Möchten Sie Ihr Unternehmen in der Region ansiedeln? Dieses Gewerbeobjekt im Erdgeschoss wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Praktisch und effizient.AUSSTATTUNG:Eine Empfangs-/EingangszoneEine Küche, ideal für Pausen des PersonalsEin WCEin Open-Space-BereichIm Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.MERKMALEWahl nach Belieben des KäufersPrivate KellerWärmepumpe mit ErdwärmesondenPhotovoltaik-PanelsÜberdachte und nicht überdachte ParkplätzeFür weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 078 808 99 16!

Gebäude mit 3 Wohnungen - 4,5% Nettorendite

Im Herzen von Granges-près-Marnand gelegen, profitiert dieses Rentengebäude, das aus einer ehemaligen Molkerei von 1903 hervorgegangen ist, von einem seltenen architektonischen Charme, insbesondere dank seiner traditionellen Berner Dachkonstruktion. • 3 Wohnungen • Renditen 4,5% • Komplett renoviert • Doppelfenster

Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler.Construit en 1989 sur une parcelle de 637 m², cet immeuble mixte bénéficie d’une SBP actuelle d’environ 2’670 m² et d’un important potentiel de surélévation permettant d’atteindre environ 3’930 m² de surface brute de plancher, selon l’étude réalisée par le bureau QUBB Architectes.Le bâtiment est actuellement partiellement loué à Swisscom, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’une partie des surfaces techniques, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Les étages supérieurs offrent quant à eux un fort potentiel de revalorisation et de réaffectation en logements, bureaux ou surfaces commerciales.L’immeuble se situe en zone urbaine contiguë 4, autorisant commerce et habitation, avec possibilité de construire jusqu’à 4 étages sur rez plus combles habitables. Le potentiel identifié prévoit la création de deux niveaux supplémentaires et une augmentation d’environ 1’260 m² de SBP.Points forts : • Emplacement central stratégique au cœur de Payerne • Immeuble de rendement avec revenus existants • Fort potentiel de surélévation et de densification • Affectations autorisées : commerce et habitation • Gare CFF à env. 220 m et arrêt de bus à env. 60 m • Accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A12 • Opportunité de repositionnement immobilier à moyen terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Mischgebäude mit Restaurant - Exzellentes Renditepotenzial

Das Gebäude liegt auf einem schönen Grundstück im Herzen des Dorfes und ist ein Charactergebäude, das 1912 erbaut und zwischen 2008 und heute zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen unterzogen wurde. Es bietet ein exzellentes Potenzial für Vermietung dank seiner gemischten Konfiguration und seiner vielseitigen Räume. Das Objekt besteht unter anderem aus einem Restaurant mit zwei großen Terrassen, einem Festsaal, 2 Dachgeschossen in Duplex mit 7,5 Zimmern, einer Wohnung mit 2,5 Zimmern sowie 3 Zimmern mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen. Das Ensemble wird durch 20 Außenparkplätze und eine Doppelgarage ergänzt. Das Dach wurde kürzlich überprüft und ist bereit, 27 Photovoltaikpanele aufzunehmen. Die Wohnungen bieten schöne Räume, viele leicht zu gestaltende Zimmer, großzügige Wohnbereiche und qualitativ hochwertige Ausführungen.Dieses Objekt bietet ein exzellentes Potenzial für Vermietung, mit Möglichkeit einer zusätzlichen Wertsteigerung. Eine ideale Investition, um Rendite und gewerbliche Nutzung in einem friedlichen und gut erschlossenen Umfeld zu verbinden. • Gebäude in PPE • 20 Außenparkplätze • Photovoltaikpanele • Renoviert • Sehr gut gepflegt

*Mischgebäude*

Wohnung mit gemischter Nutzung (202 m2), Garage (31 m2), Zugang, privater Platz (2'015 m2), insgesamt eine Fläche von 2'217 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'210'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Wohngebäude mit Café-Restaurant im Herzen der Broye

Im Herzen des charmanten Dorfes Les Montets befindet sich dieses vollständig renovierte Rentenobjekt, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein bemerkenswertes Vermietungspotenzial auszeichnet. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen privilegierten Zugang zu den lokalen Einrichtungen.Als strategisches Immobilieninvestment konzipiert, kombiniert dieses Objekt harmonisch Gewerbeflächen und Wohnungen, wodurch eine optimale Diversifizierung der Einnahmen ermöglicht wird.Das Gebäude ist um ein renommiertes Café-Restaurant herum organisiert, das für seine große Kapazität, seine sonnige Terrasse und seine zahlreichen privaten Parkplätze bekannt ist. Dieser Ort zieht kontinuierlich eine treue Kundschaft an, was eine stabile Aktivität von Beginn an garantiert. Darüber hinaus bereichert ein vielseitiger Festsaal das Ensemble, indem er einen beliebten Veranstaltungsraum bietet, der in der Lage ist, eine vielfältige regionale Nachfrage zu befriedigen und die Gesamtrentabilität des Standorts zu optimieren.Der Wohnbereich wurde so konzipiert, dass er ein gutes Komfortniveau bietet. Er umfasst zwei schöne Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern in Duplex-Ausführung, die durch große Räume und eine großzügige Beleuchtung in den Wohnbereichen gekennzeichnet sind. Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern vervollständigt das Ensemble, um der starken regionalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden. Schließlich bietet die Vermietung von drei Zimmern mit gemeinsamen Bereichen eine große Flexibilität bei der Verwaltung und ermöglicht es, den Ertrag zu optimieren.Das Gebäude generiert einen monatlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 10'360, was einem Jahresbetrag von CHF 124'320 entspricht. Bei einem Kaufpreis von CHF 2'890'000 beträgt der Bruttorendite etwa 4,3 %.Dieses Renditeniveau positioniert dieses Gebäude als solides Investment, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet.

Lokaler Handwerksheizung 154 m² Höhe 4 m - unabhängiger Zugang - Torny

Heizte Werkstatt 154 m2 Höhe 4 m unabhängiger Zugang Torny, möglich in Wohnraum umzuwandelnStoppt unnötige Miete.Installieren Sie Ihre Aktivität in eigenen vier Wänden.Zu verkaufen in Torny unabhängige Werkstatt von 154 m2 perfekt für eine handwerkliche, technische oder Lageraktivität.MerkmaleFläche 154 m2Höhe unter der Decke etwa 4 MeterBeheizter Raum für ganzjährige NutzungUnabhängiger Zugang für Kunden, Lieferungen und NutzfahrzeugeWC mit WaschbeckenVolumen angepasst an eine professionelle AktivitätSofort nutzbarNutzungenHandwerk, Schreinerei, Mechanik, Malerei, Fliesenleger, KMU oder selbstständige AktivitätBerufliches Lager oder LagerungShowroom oder technische AktivitätPotenzialMöglichkeit zur zusätzlichen Einrichtung von Büro, Lager oder Galerie je nach ProjektAnpassbare Fläche je nach BedarfAlternative zur gewerblichen AnmietungInvestition mit möglicher RenditeZusätzliche GelegenheitMöglichkeit, zusätzlich zu erwerbenWohnung von 165 m23 GaragenIdeal für die Kombination von beruflicher Aktivität und WohnungGetrennter Verkauf möglich

Industriehalle von 790 m2 (Los 2) in Lucens / VD

Industriehalle (Los 2) in einem Gewerbegebiet, erbaut 1990. Sie besteht aus: • einer Halle von ca. 790 m2 Nutzfläche, einem Nebenraum von 80 m2, einem Büro von 35 m2, 1 privater Cafeteria. Gemeinsam genutzt: WC/Dusche für Männer und Frauen, Cafeteria, Heizraum mit PAC-Anlage (2021).Schöne Lage in einem Industriegebiet, 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Lausanne entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Büro oder Geschäft? Die Wahl liegt bei Ihnen?

Mitten im Zentrum der Stadt Romont und ihrer Stadtmauer gelegen, wurde dieses sehr schöne Haus von 1850 zwischen 2011 und 2025 vollständig renoviert.Es bietet eine gute Sichtbarkeit im Herzen der Altstadt und hat den Vorteil, dass es entweder als Gewerberaum für eine selbstständige berufliche Tätigkeit (freie Berufe, Büros usw.) genutzt oder für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und privater Nutzung verwendet werden kann. Eine besonders interessante Flexibilität in der heutigen Zeit. Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Tätigkeit oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum (derzeit vermietet) + ein Büro, Abstellraum und Zugang zur Terrasse, die 3 oberen Ebenen können leicht zu unabhängigen Büros umgebaut werden und bieten einen erheblichen finanziellen Beitrag oder können in ihrem aktuellen Zustand als Charakterwohnung genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 370 m² (davon 285 m² Wohnfläche). Eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüsegarten und Obstgarten vervollständigen das Anwesen.Besichtigen Sie es ohne zu zögern!

Seltene Investitionsmöglichkeit

Bieten Sie sich ein Gebäude mit 10 Räumen, 408 m², das für Ihre ambitionierten Projekte konzipiert wurde: Wohnsitz, Gewerbe oder beides. Sein gemischter Nutzung und seine optimierbare Fläche eröffnen den Weg zu einem hohen Renditepotenzial. Die ausbaufähigen Dachböden und ein bereits geplantes Projekt sparen Ihnen Zeit. Zwei Schritte von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, zieht die strategische Lage natürlicherweise Mieter und Kunden an. Verfügbar sofort, um Ihre Ideen zu verwirklichen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - hohes Renditepotenzial- gemischter Nutzung Wohnen/Gewerbe- ausbaufähige Dachböden- bereits geplantes Projekt- Nähe zur Bahnstation und Geschäften- sofort verfügbar- optimierbare Fläche- strategische Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Mitten im Zentrum von Payerne Gewerberaum

Zum Verkauf im Herzen von Payerne, geräumiger Gewerberaum, ideal gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.Mit einer Fläche von etwa 94 m² besteht dieses Objekt aus einem hellen und modularen Hauptraum, der perfekt für die Einrichtung von Büros, einem Kabuff oder einem Laden geeignet ist.Es verfügt auch über einen kleinen angrenzenden Raum, ein WC sowie eine Kochnische, die den ganzen Komfort für eine tägliche berufliche Tätigkeit bieten.Seine zentrale Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die nach einer strategischen Lage suchen.

Wohngebäude mit 5 Apartments zur Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz komplett renoviert

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, besticht dieses kleine Rentenobjekt durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 vollständig umgebaut. Über 3 Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden sich in Farvagny.

Hälfte eines Gebäudes in Lucens zum Verkauf

ZUM VERKAUF ? Hälfte eines Gebäudes mit 3 Wohnungen in LucensVerkaufspreis : CHF 1'100'000.?In einer angenehmen Umgebung im Kanton Waadt gelegen, stellt dieses Angebot eine schöne Investitionsmöglichkeit mit dem Verkauf der Hälfte eines Gebäudes mit drei separaten Wohnungen dar, begleitet von Garagen, Parkplätzen und Außenflächen.Das Ensemble besteht wie folgt:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², mit Garage, Außenparkplatz, Grundstück, Holzlager und einem Pellet-Ofen.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 88 m², die auch eine Garage, einen Parkplatz, ein nicht anliegendes Grundstück, ein Holzlager und einen Ofen umfasst.Ein Studio von etwa 37 m², mit einem Parkplatz.Das Gebäude bietet mehrere interessante Leistungen, darunter überdachte Parkplätze, die von einem Carport mit Photovoltaikpaneelen abgedeckt sind. Ein Heiz-/Kühlsystem mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ist derzeit im Bau und bietet modernen, effizienten Energiekomfort.Ideal in einem ruhigen Viertel und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für einen Investor oder eine Familie, die mehrere Wohnungen in einem einzigen Ensemble zusammenfassen möchte.Kontakt:Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:Léa Frénée

Halle industriell mit Büro

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale : • Baujahr: 1956, renoviert im Jahr 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Rauminhalt: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

Arbeiten und frei schaffen

Diese Gewerbefläche von etwa 186 m² begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter und den zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung. Sie liegt in einer ehemaligen Molkerei im Herzen von Mézières und bietet eine originelle Umgebung, um eine berufliche Tätigkeit in einem praktischen und inspirierenden Rahmen zu entwickeln.Bereits teilweise ausgebaut, bietet sie eine große Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. Die großzügigen Räume und die aktuelle Konfiguration eignen sich perfekt für ein Büro, einen Werkstatt, einen kreativen Raum, Büros oder eine selbstständige Tätigkeit mit Kundenempfang.Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Waschkolonne sowie eine in Bau befindliche Küche vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung im selben Gebäude zu erwerben, um ein Projekt zu kombinieren, das Wohnen und berufliche Tätigkeit verbindet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Mézières • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Gewerbefläche von ca. 186 m² • Geräumige und helle Räume • Große Freiheit bei der Gestaltung • Konfiguration, die sich an verschiedene berufliche Tätigkeiten anpassen lässt • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Waschkolonne • In Bau befindliche Küche • Außenparkplatz für CHF 20'000.- • Garage für CHF 30'000.- Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen zu machen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.