Morges - Werkstatt Kaufen

Lokal mit Schaufenstern - Lausanne

Lokal Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes, vollständig renoviertes Lokal im Jahr 2024, auf 2 Ebenen, an einer sehr frequentierten Achse in Lausanne.Ideal für Architekten, Friseure, Immobilienagenturen, Ästhetikinstitute, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Ebenerdiges Lokal - strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfront, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Ertragspotenzial CHF 54'000.-/Jahr, das sind +5% Brutto oder direkte Ausbeutung. Die wichtigsten Vorteile: Vollständig renoviert im Jahr 2024, keine geplanten Renovierungskosten. Exzellente Investitionsstruktur, kommerziell. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: in der Nähe der Innenstadt, Bushaltestellen, U-Bahn M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit für das Lokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Halle für Handwerk oder Industrie auf zwei Ebenen

Halle für Handwerk auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. • Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit. Diese Konfiguration ermöglicht es, operative und administrative Tätigkeiten effektiv zu trennen, und gewährleistet so einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr Handwerk unter den besten Bedingungen auszuüben, und bietet eine vorteilhafte Lage, gute Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen entspricht.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Aktivität zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Zwecke bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Auto-Garage-Tätigkeit ist verboten, sowie die Nutzung als Wohnraum.

Straßenbox auf zwei Ebenen

Halle für Handwerker auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. • Einen Büroraum von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeiten. Diese Konfiguration ermöglicht es, die operativen und administrativen Aktivitäten effektiv zu trennen, und gewährleistet damit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer excellenten Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Gewerbe unter den besten Bedingungen auszuüben, und bietet eine vorteilhafte Lage, gute Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen entspricht.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um das Engagement zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größerem Umfang zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Nutzung bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Autogarage und Wohnnutzung ist verboten.

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal :- Direkter Zugang von der Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Kunden.👉 Schwerpunkte des Betriebs :- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einem sich ausbreitenden Gebiet.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen) :- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Keller von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilprofis, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.