Le Châtelard-près-Romont - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Seltene Gelegenheit, mehrere Wohnungen zu schaffen

In einer friedlichen und grünen Umgebung in Branles, einer charmanten Gemeinde im Kanton Waadt in der Nähe von Lausanne, stellt dieses 1837 erbaute Bauernhaus eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen. Auf einem 3'455 m² großen Grundstück mit einer zusätzlichen Parzelle in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität bietet, während sie dennoch leicht zugänglich bleibt. Mit einem umbauten Volumen von etwa 5'129 m³ und einer Grundfläche von 1'130 m² bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung. Gänzlich zu renovieren, stellt es eine wahre Tabula rasa dar, die es ermöglicht, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen, sei es für eine Umwandlung in mehrere Wohnungen, die Schaffung eines Vermietungsprojekts oder die Verwirklichung einer repräsentativen Hauptwohnung. Der Charme des Alten, typisch für die Bauten des 19. Jahrhunderts, wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, mit der Möglichkeit, die bestehenden Elemente im Rahmen einer umfassenden Renovierung zu valorisieren. Dieses Objekt richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem ambitionierten Projekt sucht und den starken Entwicklungspotenzial in einer gesuchten Umgebung ausnutzen möchte. Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen können mehrere Szenarien für eine Umwandlung in Betracht gezogen werden, was eine reale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Projekts bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit Charakter in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu verwirklichen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt. Wir laden Sie ein, dieses Objekt vor Ort zu besichtigen und sich in sein volles Potenzial zu vertiefen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Sie in Ihrer Überlegung zu begleiten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1683-26-1

Polyvalenter Raum für Betreiber oder Investoren

Ideal gelegen direkt an der Route de Berne in Seigneux, bietet dieser Raum einen einfachen und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Payerne ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Lausanne 20 Minuten und die wichtigsten Autobahnanschlüsse 15 Minuten. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen großen logistischen Komfort. Dieser geräumige und vielseitige Raum ist eine ideale Gelegenheit, um eine handwerkliche, kommerzielle, industrielle, logistische oder Büro- oder Garagennutzung zu entwickeln oder zu installieren. Dank seiner großzügigen Deckenhöhe und seiner gut durchdachten Konzeption eignet sich dieser Raum für viele berufliche Nutzungen.Das in Stahlbeton errichtete Gebäude, in dem sich dieser Raum befindet, verfügt über Metallfassaden vom Sandwich-Typ, die Robustheit und optimale Isolierung nach den geltenden Normen gewährleisten. Der Raum verfügt über ein Erdgeschoss mit 4 Metern Höhe und ein nutzbares Obergeschoss mit 2,40 Metern, was eine effiziente innere Organisation ermöglicht. Er ist über eine 4 Meter breite und 4 Meter hohe Sektionaltür zugänglich, die durch eine Servicetür ergänzt wird.Der Raum ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine leistungsstarke thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Die Gasheizung ist vorgesehen, mit bereits installierten und anzuschließenden Leitungen. Die Anschlüsse für Wasser und Elektrizität sind ebenfalls vorgesehen, um einen schnellen Einsatz zu ermöglichen.Dieses Grundstück wird als Eigentum pro Etage (PPE) verkauft, mit seinem eigenen Anteil und einem Parkplatz auf dem Dach.Dieses Objekt stellt eine ideale Lösung für einen Selbstständigen, einen Handwerker, ein kleines Unternehmen oder einen Investor dar, der nach einem modularen, gut gelegenen und den aktuellen Standards entsprechenden Raum sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1525-25-3

Lokal in Siviriez

Ideal für die Ansiedlung Ihres Unternehmens! In dem Gebäude A einer Immobilienentwicklung in Siviriez haben wir das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Gewerbeobjekt anzubieten.Möchten Sie Ihr Unternehmen in der Region ansiedeln? Dieses Gewerbeobjekt im Erdgeschoss wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Praktisch und effizient.AUSSTATTUNG:Eine Empfangs-/EingangszoneEine Küche, ideal für Pausen des PersonalsEin WCEin Open-Space-BereichIm Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.MERKMALEWahl nach Belieben des KäufersPrivate KellerWärmepumpe mit ErdwärmesondenPhotovoltaik-PanelsÜberdachte und nicht überdachte ParkplätzeFür weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 078 808 99 16!

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert, was es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der ein stabiles Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere nahe gelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeitwertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Lokaler Handwerksheizung 154 m² Höhe 4 m - unabhängiger Zugang - Torny

Heizte Werkstatt 154 m2 Höhe 4 m unabhängiger Zugang Torny, möglich in Wohnraum umzuwandelnStoppt unnötige Miete.Installieren Sie Ihre Aktivität in eigenen vier Wänden.Zu verkaufen in Torny unabhängige Werkstatt von 154 m2 perfekt für eine handwerkliche, technische oder Lageraktivität.MerkmaleFläche 154 m2Höhe unter der Decke etwa 4 MeterBeheizter Raum für ganzjährige NutzungUnabhängiger Zugang für Kunden, Lieferungen und NutzfahrzeugeWC mit WaschbeckenVolumen angepasst an eine professionelle AktivitätSofort nutzbarNutzungenHandwerk, Schreinerei, Mechanik, Malerei, Fliesenleger, KMU oder selbstständige AktivitätBerufliches Lager oder LagerungShowroom oder technische AktivitätPotenzialMöglichkeit zur zusätzlichen Einrichtung von Büro, Lager oder Galerie je nach ProjektAnpassbare Fläche je nach BedarfAlternative zur gewerblichen AnmietungInvestition mit möglicher RenditeZusätzliche GelegenheitMöglichkeit, zusätzlich zu erwerbenWohnung von 165 m23 GaragenIdeal für die Kombination von beruflicher Aktivität und WohnungGetrennter Verkauf möglich

Prachtvolles neues Gewerbeobjekt in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal an der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 238,85 m² • Gesamtwohnfläche : 286,71 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garage verfügbar Vorzugshafter Standort : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieses Objekt profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Es bietet eine hervorragende Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was einen angenehmen Arbeitsplatz das ganze Jahr über bietet.Es befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenbereiche.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieses neue und vielseitige Objekt wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Prachtvolles neues Gewerbeobjekt in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal auf der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 191,4 m² • Gesamtwohnfläche : 235,27 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplatz und Garage verfügbar Bevorzugte Lage : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieses Gewerbeobjekt profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Es bietet eine gute Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was einen angenehmen Arbeitsplatz das ganze Jahr über bietet.Es befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieses neue und vielseitige Gewerbeobjekt wird Ihre Bedürfnisse erfüllen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen Stadt zu investieren, die immer noch wächst.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Gewerbeobjekte zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Industriehalle von 790 m2 (Los 2) in Lucens / VD

Industriehalle (Los 2) in einem Gewerbegebiet, erbaut 1990. Sie besteht aus: • einer Halle von ca. 790 m2 Nutzfläche, einem Nebenraum von 80 m2, einem Büro von 35 m2, 1 privater Cafeteria. Gemeinsam genutzt: WC/Dusche für Männer und Frauen, Cafeteria, Heizraum mit PAC-Anlage (2021).Schöne Lage in einem Industriegebiet, 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Lausanne entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

VUADENS | Gemischtgenutztes Gebäude ideal für Rendite

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses gemischtgenutzte Gebäude zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen am Ortsausgang von Vuadens, bestehend aus: • 5 Gewerbeflächen • Flächen von 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 und 140m2 • 2 Garagen mit Lagerräumen • Flächen von etwa 65m2 (integriert in die Gewerbefläche von 140m2) und 73m2 • 1 Wohnung mit 7,5 Zimmern in Duplex • Fläche von 170m2 auf zwei Etagen (107m2 im 1. Stock und 63m2 unter dem Dach) • 2 Abstellräume • Flächen von 12m2 und 48m2 • 1 Keller • Fläche von 28m2 • Eine überdachte Terrasse • Fläche von 37m2 Derzeit sind alle Flächen vermietet, was für einen Investor ein nicht zu vernachlässigender Punkt ist.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Restaurant und Renteneinheit in Posat nahe der Natur und Annehmlichkeiten

Schöne Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor.Ein Restaurant mit 5 vollständig vermieteten Wohnungen.Die gesamten Wohnungen und das Restaurant sind in gutem Zustand und/oder wurden 2023 vollständig renoviert.Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat alles, um zu gefallen. Es liegt mitten in der Natur, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und bietet 5 vollständig vermietete Wohnungen sowie das Restaurant La Croix d'or, das in der Region für seine Hühner im Korb bekannt ist.Das Gebäude und das Restaurant haben einen großen Parkplatz, der über dreißig Autos aufnehmen kann. Jede Wohnung hat eine schöne Terrasse, um den Sonnenaufgang und -untergang zu bewundern.Posat/Gibloux ist eine Region, in der es gut leben ist. Sie können die schönen Spaziergänge in der Natur genießen und bleiben gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe, Autobahn A12 in Rossens Richtung Bulle/Freiburg, Grundschule, Sekundarschule, Sportzentrum, Bank und Gemeindeverwaltung in 3 Minuten mit dem Auto.Restaurant und Appartements Glâne 6:Verkaufspreis 2'200'000 CHF inklusive Parkplatz, Parzelle Nummer 1458 / 878 m25 Appartements über dem Restaurant + RestaurantEtwa dreißig ParkplätzeNetto-Wohnfläche 434 m2Mieteinnahmen 140'160 CHFBruttorendite: 6,37 %Nettorendite: 6,00 %Möglichkeit, auch das Gebäude 6a mit 4 Wohnungen zu erwerben:Verkaufspreis 1'350'000 CHF inklusive 4 Parkplätzen2x 2,5-Zimmer-Wohnung - 1x 3,5-Zimmer-Wohnung - 1 Studio mit Terrasse und GartenNetto-Wohnfläche 316 m2Mieteinnahmen 69'000 CHFBruttorendite: 5,10 %Nettorendite: 4,80 %Grundstücksfläche 2'670 m2 in der Zone Village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) für ein eventuelles Bauprojekt.In der Zone zum Schutz des Standorts.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch.

Büro oder Geschäft? Die Wahl liegt bei Ihnen?

Mitten im Zentrum der Stadt Romont und ihrer Stadtmauer gelegen, wurde dieses sehr schöne Haus von 1850 zwischen 2011 und 2025 vollständig renoviert.Es bietet eine gute Sichtbarkeit im Herzen der Altstadt und hat den Vorteil, dass es entweder als Gewerberaum für eine selbstständige berufliche Tätigkeit (freie Berufe, Büros usw.) genutzt oder für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und privater Nutzung verwendet werden kann. Eine besonders interessante Flexibilität in der heutigen Zeit. Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Tätigkeit oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum (derzeit vermietet) + ein Büro, Abstellraum und Zugang zur Terrasse, die 3 oberen Ebenen können leicht zu unabhängigen Büros umgebaut werden und bieten einen erheblichen finanziellen Beitrag oder können in ihrem aktuellen Zustand als Charakterwohnung genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 370 m² (davon 285 m² Wohnfläche). Eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüsegarten und Obstgarten vervollständigen das Anwesen.Besichtigen Sie es ohne zu zögern!

Verkaufsfläche / Büro

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • • eine Röntgenraum, • eine Küche, • eine Toilette. Die Innenraumgestaltung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Parkplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise rentable Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller / Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Hauptvorteile • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulierbare Innenraumgestaltung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Verkaufsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese administrative Fläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Tätigkeit, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Sprechzimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Teeküche, • ein WC. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Tätigkeiten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Rentabilisierung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Stärken • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenausstattung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Verwaltungsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst : • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • einen Röntgenraum, • eine Teeküche, • eine Toilette. Die Innenraumgestaltung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann diese in zwei separate Bereiche unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Hauptmerkmale • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenraumgestaltung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Zu Verkaufen in Bulle - Superbe Gewerbeflächen in La Pâla!

Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt, das ein großes Potenzial für eine berufliche Nutzung bietet.Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes und profitiert von einer bemerkenswerten Architektur und großen Metall-Vollglasfenstern vom Boden bis zur Decke. Diese Konfiguration gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sowie eine freie und inspirierende Aussicht auf die Préalpes - ein idealer Rahmen, um Kunden und Mitarbeiter zu empfangen.Das Objekt besteht derzeit aus einem Empfangsbereich mit integrierten Stauräumen, mehreren modularen Räumen, die die Einrichtung von Büros oder Beratungsräumen ermöglichen, einem großen Open-Space-Bereich, der als Wartebereich oder gemeinsam genutzter Arbeitsbereich mit einer Küche dienen kann, sowie zwei Sanitärräumen, die einen optimalen Komfort für eine berufliche Nutzung bieten.Die Konfiguration ermöglicht eine leichte Umwandlung in ein Arztpraxis, Therapeutenbüro, Firmenbüro oder gemeinsam genutzten Berufsbereich.Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet einen schnellen Zugang zur Route H189 sowie numerous Annehmlichkeiten vor Ort oder in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Restaurant und andere wesentliche Dienstleistungen, die eine hervorragende Erreichbarkeit für die Kundschaft gewährleisten.Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich verfügbar.Dieses Minergie-zertifizierte Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Energieeffizienz, Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung miteinander verbindet.Ein vielseitiger Berufsbereich, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Zu entdecken, ohne zu zögern.

Lokal von 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn von Rossens, profitiert dieses große Lagerlokal von einer Fläche von 45 m². Als Apartment ausgebaut, aber wegen der zu niedrigen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, ist dieses mit einer ausgestatteten Küche und einem WC/Dusche ausgestattet. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohngebäude mit 5 Apartments zur Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz komplett renoviert

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, besticht dieses kleine Rentenobjekt durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 vollständig umgebaut. Über 3 Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden sich in Farvagny.

Halle industriell mit Büro

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsraum suchen.Hauptmerkmale : • Baujahr: 1956, renoviert im Jahr 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Rauminhalt: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

Das historische Anwesen Ô Colombettes sucht seinen nächsten Besitzer.

Gelegen in Vuadens, am Eingang von Bulle und im Herzen der Gruyère, zeichnet sich das Anwesen Ô Colombettes durch seinen historischen Charakter und seine privilegierte Lage aus. In einer grünen Umgebung eingebettet, verbindet es authentischen Charme und Entwicklungspotenzial.Als touristische Zone eingetragen, profitiert die Lage von einer speziellen Widmung für hotel- und para-hotelartige Aktivitäten sowie für Entspannungseinrichtungen und Freizeitanlagen. Diese Ausrichtung bietet den zukünftigen Käufern einen idealen Rahmen, um Projekte im Bereich der Gastlichkeit, Gastronomie, Veranstaltungen oder kulturelle und vereinsbezogene Aktivitäten zu entwickeln.Mit seinen großzügigen Innenräumen, den Außenanlagen, die für die Gastlichkeit und Entspannung konzipiert sind, sowie dem großen angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück, bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung.Egal, ob für einen Investor, einen Betreiber oder eine Gemeinschaft, die nach einem vielseitigen und historisch bedeutsamen Ort sucht, Ô Colombettes stellt eine seltene Gelegenheit dar.

Arbeiten und frei schaffen

Diese Gewerbefläche von etwa 186 m² begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter und den zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung. Sie liegt in einer ehemaligen Molkerei im Herzen von Mézières und bietet eine originelle Umgebung, um eine berufliche Tätigkeit in einem praktischen und inspirierenden Rahmen zu entwickeln.Bereits teilweise ausgebaut, bietet sie eine große Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. Die großzügigen Räume und die aktuelle Konfiguration eignen sich perfekt für ein Büro, einen Werkstatt, einen kreativen Raum, Büros oder eine selbstständige Tätigkeit mit Kundenempfang.Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Waschkolonne sowie eine in Bau befindliche Küche vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung im selben Gebäude zu erwerben, um ein Projekt zu kombinieren, das Wohnen und berufliche Tätigkeit verbindet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Mézières • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Gewerbefläche von ca. 186 m² • Geräumige und helle Räume • Große Freiheit bei der Gestaltung • Konfiguration, die sich an verschiedene berufliche Tätigkeiten anpassen lässt • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Waschkolonne • In Bau befindliche Küche • Außenparkplatz für CHF 20'000.- • Garage für CHF 30'000.- Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen zu machen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.