Industrieobjekt Kaufen in Kanton Zürich: 6 Treffer

Gewerbe / Industrie in Bubikon

Zum Verkauf: 8’800 m² Entwicklungspotenzial im Zürcher OberlandDas Areal Sennweid in 8608 Bubikon bietet eine attraktive Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial: - • Grundstücksfläche von ca. 8’800 m² • Entwicklungspotenzial durch mögliche Neubebauung mit gemischter Nutzung • Sehr gutes Standortrating gemäss aktueller Marktwertschätzung -Die Liegenschaft an der Sennweidstrasse 1c und 1d befindet sich in einem gewerblich geprägten, zugleich gemischt genutzten Umfeld mit Betrieben, Dienstleistungen und Wohnnutzungen in der näheren Umgebung. Diese Einbettung schafft ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungskonzepte.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Erschliessung: Der Bahnhof Bubikon mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Zürich und Rapperswil ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, während die Autobahn A15 in wenigen Fahrminuten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.Die Gemeinde Bubikon im Zürcher Oberland zählt rund 7’800 Einwohner und gehört zu den dynamisch wachsenden Standorten der Region. Eine hohe Lebensqualität, eine solide wirtschaftliche Struktur mit zahlreichen KMU sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen den Standort besonders attraktiv.Für Investoren und Arealentwickler eröffnen sich hier interessante Perspektiven: Die Kombination aus wachsender Bevölkerung, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität schafft überzeugende Voraussetzungen für langfristig erfolgreiche Immobilienprojekte.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit.

Vielseitiges Industrie- und Gewerbeobjekt in Affoltern am Albis

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbe- und Industrieobjekt an der Lindenmoosstrasse 8 in Affoltern am Albis. Das 1963 erbaute und 2008 vollständig renovierte Gebäude bietet auf drei Stockwerken und 2'832 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Das Objekt überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 16 Räume auf drei Etagen bieten maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte • Moderne Ausstattung: Vollständig renoviert mit zeitgemässer Infrastruktur • Wellness-Bereich: Saunaraum mit Holzwänden, Waschbecken und Dusche • Fitnessstudio: Gut ausgestatteter Fitnessbereich mit verschiedenen Trainingsgeräten, Laufbändern und grossen Fenstern • Ausreichend Parkplätze: Grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher • Lage und Anbindung: Das Objekt profitiert von einer ruhigen Lage mit sonnigen Verhältnissen und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Lindenmoos erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Bahnhof Affoltern am Albis ist 11 Minuten entfernt. Ein Aldi-Supermarkt befindet sich 7 Gehminuten entfernt, die Vitalis Apotheke erreichen Sie in 8 Minuten.Die moderne Architektur mit orangefarbenen Wänden und grünen Dächern macht das Gebäude zu einem markanten und repräsentativen Standort. Hohe Decken, grosse Fenster und helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ist vollvermietet und kann auch so übernommen werden. Das Gebäude bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten und kann weiter ausgebaut werden.

Ihr Industrie-Bauland in Wald ZH

Built-to-suit: Grösse, Umsetzung und Einrichtung komplett nach Ihren Wünschen und BedürfnissenParzelle 8363 Fläche total: 7 523 m2 Gebäudehöhe max.: 13.5 m Zone: Industriezone G 7.0 Empfindlichkeitsstufe: IV auch stark störende Betriebe zulässig Baumassenziffer: 7.0 m3/m

Hochsicheres Datacenter im Raum Zürich - Renditepotenzial ca. 18 %

Das Datacenter GIB-DC 8142 in Uitikon Waldegg verbindet maximale Sicherheit mit effizienter Technologie und einem zukunftsorientierten Energiekonzept.In einer massiven, unterirdischen Stahlbetonkonstruktion nach Tier III-Standard betreibt die GIB Solutions AG eine Rechenzentrumsinfrastruktur auf höchstem Schweizer Niveau. Mit ISO 27001-Zertifizierung, biometrischem Zugangssystem und redundanter A/B-Versorgung bietet die Anlage eine nachweisliche Verfügbarkeit von über 99.985 %.Das Rechenzentrum steht im Baurecht, was Investoren eine klare und langfristig geregelte Eigentumsstruktur bietet. Diese Konstellation schafft Planungssicherheit, da die Nutzung, Rechte und Pflichten vertraglich klar definiert sind.Die technische Leistung spricht für sich: 2 × 300 kVA USV, 500 kVA Dieselgenerator mit 72 Stunden Autonomie und eine voll redundante Kälteanlage (N+1) garantieren stabilen 24/7-Betrieb. Das Gesamtkonzept ist darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen an Datensicherheit und Verfügbarkeit gerecht zu werden.Mit einer aktuell genutzten Kapazität von rund 41 % und insgesamt 80 Racks (à 48 HE, 5 kVA pro Rack) bietet die Anlage ein beträchtliches Expansions- und Ertragspotenzial. Bei Vollauslastung kann eine Rendite von ca. 18% erzielt werden, der für Investoren mit Fokus auf Technologie-Assets und nachhaltige Cashflows besonders attraktiv ist.Neben der wirtschaftlichen Stärke zeichnet sich das Datacenter durch ökologische Innovation aus: Die entstehende Abwärme wird dem nahegelegenen Hallenbad Uitikon zugeführt - ein Beispiel für nachhaltige Energiezirkulation und eine Win-win-Situation für Umwelt und Betrieb.Das GIB-DC 8142 ist damit nicht nur ein sicheres Datacenter, sondern eine Investition in die digitale Zukunft mit greifbarem ökologischem und finanziellem Mehrwert. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Standort: Uitikon Waldegg (ZH) - ruhig, zentral, sicher • Bauweise: massive Stahlbetonkonstruktion • Verfügbarkeit: > 99.985 %, ISO 27001, Tier III • Energie: Redundantes A/B-System, 2× 300 kVA • USV, 500 kVA Dieselgenerator (72 h) • Kühlung: N+1 redundant, Temperatur 24 ± 2 °C, Feuchte 35-65 % • Sicherheit: CCTV, biometrischer Zugang, 24/7-Überwachung • Nachhaltigkeit: Wärmerückgewinnung für lokales Hallenbad • Flächen: 175 m² Rechenzentrumsräume / 80 Racks à 48 HE • Aktuelle Auslastung: ? 38 % - grosse Erweiterungsreserve • Erzielbare Bruttorendite von 18 % bei Vollauslastung • Risikoarm: keine Hochwasser-, Industrie- oder Flugschneisengefahr Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

NEUWERTIGE GEWERBEFLÄCHE 5 MIN VOM BAHNHOF BÜLACH

Mitten im lebendigen Neubauquartier Glasi Bülach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir eine exklusive Gewerbeeinheit auf zwei Etagen, die durch ihren hochwertigen Innenausbau, eine vollumfängliche Ausstattung und eine private Terrasse besticht.Die Gesamtfläche von 92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und eine Galerieebene. Der stilvolle Innenausbau wurde 2023 realisiert und überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Die Einheit ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Sanremo-Kaffeemaschine, Loxone-SmartHome-System, Lüftung und vielem mehr. Das Inventar kann bei Bedarf vollständig übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² grosse Terrasse zur exklusiven Nutzung, die zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von Büro oder Laden, über Praxisraum bis zum repräsentativen Designer-, Architektur- oder Anwaltsbüro.Für die Parkierung steht ein optionaler Einstellhallenplatz zur Verfügung, zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von CHF 42’000.– und stellt somit eine attraktive Investitionsbasis dar.Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Betreiber und Investoren gleichermassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11754 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

SELTENE GELEGENHEIT! - BEWILLIGTES GEWERBENEUBAUPROJEKT

Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines bewilligten Neubauprojekts an attraktiver Lage im Industriegebiet. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor, wodurch einer zeitnahen Realisierung nichts im Wege steht.Angeboten wird das grosszügige Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 1'419 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 4.39 Metern.Die Fläche überzeugt durch ihre hohe Flexibilität und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen wie Verkaufsflächen, Showrooms, Büroflächen, Ausstellungen, Dienstleistungsbetriebe oder kombinierte Gewerbekonzepte. Dank der modernen Projektierung und der grosszügigen Raumgestaltung stehen den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Umsetzung offen.Zum Objekt gehören zudem Technikräume, Garagen- sowie Aussenparkplätze. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bewilligtes Neubauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung • Sofortige Projektumsetzung ohne langwieriges Bewilligungsverfahren • Attraktive Lage im Industriegebiet mit guter Erreichbarkeit • Grundstücksfläche von 2'315 m² • Grosszügige Nutzfläche von ca. 1'419 m² • Beeindruckende Raumhöhe von 4.39 m • Ideal für Verkauf, Showroom, Büro, Dienstleistung oder Gewerbe • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ohne Einschränkungen • Repräsentative Gewerbefläche mit modernem Erscheinungsbild • Garagenplätze und Aussenparkplätze vorhanden • Hervorragende Anlieferungs- und Logistikmöglichkeiten • Anteil an den vorhandenen Parkierungsflächen inklusive • Zukunftssichere Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • Optimale Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner • Grosszügige Flächen für individuelle Unternehmenskonzepte • Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger • Seltene Gelegenheit in dieser Grössenordnung und Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.