"Appartamento Nuovo di 3.5 Locali con Vista Mare a Varazze"

A circa 2 km da Varazze, in direzione Genova, si trovano i Piani d'Invrea: territorio di un antico marchesato che dagli anni '50 è stato trasformato in una zona residenziale separata e tranquilla, immersa nella macchia mediterranea, composta quasi esclusivamente di case di vacanza.

In questo contesto sorgono le nuove realizzazioni, in tutto nove unità, che si inseriscono come edificazione aggiuntiva nel preesistente "Condominio Centro" progettato negli anni '60 dall'architetto Ignazio Gardella.

Siamo nella cosidetta "parte bassa" dei Piani d'Invrea, la zona di maggiore pregio vicina al mare, a fianco della piscina "Orizzonte" che dispone anche di bar/ristorante.

Tutte le unità sono termoautonome con pompa di calore, realizzate con finiture di alto standing.

Questo appartamento è un ampio trilocale con grande terrazza di oltre 100 mq. con vista mare, un camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda camera, un secondo bagno, una veranda e un' ulteriore terrazza/cortiletto sul retro.

Un sentiero interno conduce alle scogliere e alla passeggiata lungomare in meno di cinque minuti a piedi. Tutta l'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede di rendere la zona delle scogli nuovamente fruibile per un accesso diretto al mare, e la realizzazione di piattaforme, bar, zona spa.

Possibilità di acquisto di un posto auto doppio in linea (in fila indiana) nel parcheggio esterno condominiale ( € 80'000.- )

Il prezzo di vendita, espresso in franchi svizzeri, è indicativo: il prezzo di vendita ufficiale in euro è di 1'885'000.- (appartamento con cantina) e 100'000.- (posteggio doppio).

Sono ancora disponibili altre unità di 3,5 e 2,5 locali con differenti metrature.

RIF. 3139

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About 2 km from Varazze, towards Genoa, lies Piani d'Invrea: the territory of an ancient marquisate that since the 1950s has been transformed into a separate and quiet residential area, surrounded by Mediterranean scrub, composed almost exclusively of holiday homes.

In this context, the new buildings, nine units in total, are being built as additional constructions to the pre-existing "Condominio Centro" designed in the 1960s by architect Ignazio Gardella.

We are in the so-called "lower part" of Piani d'Invrea, the most prestigious area near the sea, next to the "Orizzonte" swimming pool which also has a bar/restaurant.

All units are self-contained with heat pumps and feature high-quality finishes.

This spacious three-room apartment features a large terrace of over 40 square meters with sea views, a master bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom, a second bedroom, a second bathroom, a veranda, and an additional terrace/courtyard at the rear.

An internal path leads to the cliffs and the seafront promenade in less than five minutes on foot. The entire area is undergoing a redevelopment project that aims to restore the cliffs to a direct seafront location, with the construction of platforms, a bar, and a spa area.

Possibility of purchasing a double parking space in a row (single file) in the condominium outdoor parking (€80,000.-)

The selling price, expressed in Swiss francs, is indicative: the official selling price in euros is 1,885,000.- (apartment with cellar) and 80,000.- (double parking space).

There are still other 3.5-room units available with different sizes.

REF. 3139