Située au coeur du village, cette maison de caractère offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte comprenant deux appartements : un 4 pièces et un 3 pièces, ainsi qu&[hash]39;un salon de coiffure. Développant une surface habitable d&[hash]39;environ 200 m² pour un volume de 1&[hash]39;087 m, elle bénéficie d&[hash]39;un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la nature et des vignobles. Son excellente exposition garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa situation dominante offre une magnifique vue sur le lac.Édifiée en 1700 sur une parcelle de 66 m², complétée par un agréable jardin d&[hash]39;environ 100 m², cette propriété allie le charme de l&[hash]39;ancien à une construction robuste. Les installations techniques sont de bonne qualité, bien que des travaux de rénovation et de modernisation permettront d&[hash]39;en révéler tout le potentiel.La distribution des espaces est la suivante :Rez-de-chaussée :

• Appartement de 3 pièces ;
• Salon de coiffure avec entrée indépendante ;
• Local technique ;
• Cave ;
• Accès direct au jardin.

Étage :

• Appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un séjour avec accès au balcon, trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d&[hash]39;une baignoire.

Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution de la chaleur par radiateurs.À l&[hash]39;extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la propriété.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuellesIf you require any further information, please feel free to contact us in English.Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61