Rooms
7
Living space
190 m2
Selling price
On request
"Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180"
Address
Via Totone 40, 6911 Campione d'ItaliaPrice
- Purchase price:
- On request
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 7
- Surface living:
- 190 m2
- Land area:
- 1400 m2
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Description
Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.
La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².
La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.
Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.
All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi.
L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.
Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.
Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².
Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.
Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.
Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen.
Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.
Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.
On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.
The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².
The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.
A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.
Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces.
The heating system was renovated in 2020.
The property also includes 3 private outdoor parking spaces.
La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².
La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.
Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.
All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi.
L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.
Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.
Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².
Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.
Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.
Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen.
Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.
Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.
On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.
The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².
The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.
A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.
Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces.
The heating system was renovated in 2020.
The property also includes 3 private outdoor parking spaces.
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André Schmalzbauer
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Via Vedeggi 66b
6983Magliaso
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- Listing ID
- 4002594667
- Object ref.
- 4599