"Appartamento spazioso di 2 1/2 locali alla moda al piano terra a Boll (comune di Vechigen)"

Appartamento spazioso di 2 ½ locali alla moda al piano terra

Nel nuovo sviluppo BOLLPARK SÜD – una piccola città in campagna nel comune di Vechigen – questo appartamento spazioso di 2 ½ locali (77 m2) è situato al piano terra con un balcone e un posto auto nel garage sotterraneo. La casa multifamiliare in Bahnhofstrasse 3 è composta da 11 appartamenti, costruiti secondo standard elevati. L'insediamento è situato in una zona centrale sul sito della vecchia stazione RBS nel mezzo di Boll, a pochi passi dalla nuova stazione RBS Boll-Utzigen, con collegamenti a Berna (21 minuti) o Worb (7 minuti) a intervalli di un quarto d'ora. L'autobus postale circola da lì a Boll-Sinneringen-Obermoos e Utzigen ogni mezz'ora.

Servizi e negozi vicini: Landi, Jumi (formaggio e carne), macellerie, centro del villaggio: Voi (Migros), farmacia (con ufficio postale), ristoranti, caffè, amministrazione comunale, studio di gruppo, studio dentistico, massaggio, atelier di cucito. Banca, panificio, fisioterapia, podologia, stazioni di servizio, Agrola Top-Shop, clinica veterinaria, garage, fiorista, parrucchiere.

I dintorni vari offrono spazi verdi e aree di gioco, lo sviluppo – composto da sei edifici (Minergie-ECO) – realizza i sogni residenziali delle persone in tutte le fasi della vita. L'insediamento è collegato alla rete di riscaldamento urbano locale, il calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda è generato utilizzando energia rinnovabile rispettosa dell'ambiente (97% di scaglie di legno della regione e 3% di olio per la salvaguardia). Un sistema fotovoltaico privato contribuisce all'alimentazione elettrica, un'infrastruttura di base per le stazioni di ricarica per le auto elettriche è disponibile, le biciclette elettriche possono essere ricaricate nella sala biciclette.

L'affitto netto è di 1.780 CHF, compreso un posto auto nel garage sotterraneo (valore 125,00), le spese accessorie ammontano a 160 CHF.

L'appartamento di 2,5 locali nel dettaglio:

• Pavimenti in parquet di quercia oliato, ovunque

• Ambiente di vita e di pranzo aperto (43m2) con accesso diretto al balcone

• Balcone (13m2), orientamento sud-ovest, con tende verticali, azionate elettricamente

• Camera da letto (15,5m2)

• Cucina spaziosa aperta con piani di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, apparecchio combinato forno-vapore, frigorifero spazioso con cassetti freezer

• Bagno con rivestimento del pavimento in piastrelle di ceramica, doccia a pavimento, doppio lavandino con specchio e mobile con cassetti, water con serbatoio di scarico integrato

• Garderoba nell'ingresso (5,9m2)

• Lavanderia spaziosa (7,5m2) con pavimento in piastrelle di ceramica, con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice a pompa di calore)

• Finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo

• Tende a lama, azionate elettricamente

• L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, così come l'accesso alla casa (ascensore)

• Gli animali domestici non sono ammessi

• Appartamento non fumatori

L'appartamento dispone di un compartimento di cantina (7m2), le stanze annesse con buona infrastruttura sono composte da una sala di asciugatura del bucato e da una sala biciclette con impianti di ricarica per le biciclette elettriche.

Un accesso diretto conduce al garage per auto, un posto auto è incluso nell'affitto netto. Un'infrastruttura di base per le auto elettriche è preparata, una stazione di ricarica può essere installata a proprie spese.

Tutto su Vechigen – il comune con vista – https://www.vechigen.ch/