"Affitto gratuito fino a fine febbraio 2027 - 458 m² di spazio commerciale flessibile a Reinach"

Molto spazio per le vostre idee - ora particolarmente attraente!

Assicuratevi il vostro nuovo spazio commerciale ora e beneficiate due volte: fino alla fine di febbraio 2027, vi offriamo l'affitto netto gratuito. Allo stesso tempo, la durata del contratto desiderata di cinque anni offre una sicurezza di pianificazione a lungo termine.

Lo spazio commerciale di circa 458 m² offre una varietà di utilizzi - che sia come ufficio, studio, laboratorio, magazzino o combinazione di diversi utilizzi.

Grazie alla progettazione della stanza aperta, lo spazio può essere adattato individualmente alle vostre esigenze commerciali. Il periodo di affitto gratuito vi dà una maggiore flessibilità finanziaria per il trasloco e una possibile espansione.

Lavorate e crescete su Sternenhofstrasse a Reinach

A Sternenhofstrasse 15a a Reinach, uno spazio commerciale polivalente di circa 458 m² è disponibile per l'affitto. Lo spazio si trova al 1° piano interrato con una grande facciata vitrata e offre condizioni ideali per le aziende dei settori dell'ufficio, del servizio, dello studio, del magazzino, della produzione o del laboratorio.

Lo spazio attualmente aperto convince con la sua flessibilità e può essere esteso individualmente per soddisfare le esigenze del conduttore. Diversi concetti di stanza possibili - dalle aree di ufficio moderne alle soluzioni di stoccaggio combinate con gli utilizzi di laboratorio e di produzione - sono possibili.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• circa 458 m² di spazio commerciale
• Utilizzo flessibile come ufficio, magazzino, laboratorio o combinazione di questi
• Grande facciata vitrata con luce del giorno
• Altezza della stanza di circa 4,25 m
• Pavimento in parquet
• Capacità di carico del pavimento per uso commerciale
• Ascensore per merci e passeggeri con carico utile di 4 000 kg
• Installazioni sanitarie e doccia proprie all'interno dell'area di affitto
• Consegna di camion con rampa regolabile
• Posti auto sotterranei disponibili
• Collegamento ai trasporti pubblici a circa 100 m di distanza
• Stazione di Reinach/Dornach a breve distanza
• Accesso all'autostrada A18 a circa 2 minuti

Opzioni di espansione e utilizzo individuali
Lo spazio si presenta come uno spazio aperto di tipo loft e offre condizioni ottimali per un'espansione specifica del conduttore. Esempi possibili includono:

• Aree di ufficio e servizio moderne
• Un showroom con stoccaggio
• Aree di studio e creazione
• Aree di produzione o laboratorio
• Sale di formazione e istruzione
• Soluzioni di ufficio/logistica combinate

L'infrastruttura esistente consente un'implementazione economica e flessibile di diversi concetti di utilizzo. L'affitto netto di base di CHF 139,00/m2/p.a. è inteso come affitto di base per lo stato attuale, restaurato.

Visita

Le prime tre immagini mostrano visualizzazioni di espansione di esempio. Le fotografie successive documentano lo stato attuale. Ulteriori informazioni e divisioni di stanza possibili possono essere trovate nella documentazione allegata.

Saremmo lieti di mostrarvi i locali di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Peter Stalder si compiace del vostro contatto.