"REGIONE LOSANNA: STABILIMENTO FESTIVO E DI EVENTI MAGNIFICO CHIAVI IN MANO DI 1'200 M² DA RIPRENDERE"

REGIONE LOSANNA: STABILIMENTO FESTIVO E DI EVENTI MAGNIFICO CHIAVI IN MANO DI 1'200 M² DA RIPRENDERE.
Prezzo dell'impresa: CHF 549'000.-

Abbiamo il piacere di offrire in vendita uno stabilimento festivo e di eventi magnifico, interamente ristrutturato, situato in posizione ideale a pochi minuti da Losanna, che beneficia di infrastrutture professionali notevoli e condizioni operative particolarmente attraenti.

Con una superficie eccezionale di circa 1'200 m², questo stabilimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato romando per qualsiasi imprenditore o professionista che desideri sviluppare un'attività nel settore dell'intrattenimento, della notte o degli eventi.

Attualmente gestito come discoteca, questo stabilimento si distingue per la sua incredibile versatilità e numerose possibilità operative.

Discoteca, bar lounge di lusso, sala concerti, spettacoli, eventi privati o professionali: questo stabilimento offre una molteplicità di possibilità per concretizzare un progetto ambizioso.

Completamente attrezzato, arredato e funzionale, consente la ripresa immediata dell'attività corrente, senza alcun investimento aggiuntivo richiesto.

UNO STABILIMENTO MODERNO, INTERAMENTE RISTRUTTURATO E PERFETTAMENTE ATTREZZATO

Lo stabilimento ha beneficiato di una ristrutturazione completa circa tre anni fa e si presenta oggi in un ottimo stato generale.

Le sue infrastrutture sono state progettate per accogliere una clientela significativa in un ambiente moderno, confortevole e perfettamente adattato alle esigenze delle attività festive e di eventi.

Distribuiti su una superficie di circa 1'200 m², gli spazi offrono una configurazione particolarmente interessante, compresa una vasta pista centrale, diverse aree di ricevimento, aree VIP nonché attrezzature professionali complete.

Tutto il mobilio, l'attrezzatura e le infrastrutture sono incluse nella ripresa, consentendo al futuro acquirente di beneficiare di uno stabilimento veramente chiavi in mano.

Nessun investimento aggiuntivo è necessario per continuare l'attività corrente.

UNA VERSATILITÀ ECCEZIONALE PER NUMEROSI CONCETTI

Uno dei principali vantaggi di questo affare risiede nella diversità delle attività che possono essere sviluppate all'interno dello stabilimento.

Sebbene il concetto attuale sia orientato verso la discoteca, il luogo beneficia delle necessarie autorizzazioni per l'organizzazione di diverse attività festive, di eventi e di spettacoli.

Si presta in particolare ai seguenti concetti:

* Discoteca o club musicale di lusso
* Bar lounge elegante con atmosfera festiva
* Sala concerti e spettacoli
* Sala feste e ricevimenti
* Organizzazione di serate a tema
* Eventi privati e professionali
* Manifestazioni e eventi d'impresa
* Altri concetti festivi adattati alle infrastrutture esistenti

Questa versatilità costituisce un vantaggio considerevole per un acquirente che desidera diversificare la propria attività, organizzare diversi tipi di eventi e sviluppare più fonti di reddito.

La trasformazione del concetto attuale in uno stabilimento di tipo bar lounge o in uno spazio principalmente dedicato agli eventi rappresenta una prospettiva particolarmente interessante.

Le attività pianificate dovranno naturalmente rispettare le condizioni e i limiti delle autorizzazioni in vigore.

UNA POSIZIONE STRATEGICA ALLE PORTE DI LOSANNA

Situato a pochi minuti da Losanna, questo stabilimento beneficia di una posizione particolarmente interessante, vicino alle principali arterie stradali della regione.

La sua accessibilità facilita gli spostamenti di una clientela proveniente sia da Losanna che dalle diverse regioni della Svizzera romanda.

Un altro vantaggio importante: il sito beneficia di un grande parcheggio gratuito, offrendo numerose possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabilimento.

Un vantaggio particolarmente prezioso per un'attività notturna o di eventi, che consente di accogliere i visitatori in ottime condizioni.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE ECCEZIONALMENTE ATTRATTIVE

Oltre alle sue infrastrutture e al suo potenziale, questo stabilimento si distingue anche per le sue condizioni finanziarie particolarmente vantaggiose.

L'affitto mensile è di soli CHF 3'700.-, comprese le spese, per una superficie di circa 1'200 m².

Un importo estremamente interessante in relazione alla superficie, alla qualità delle attrezzature e alla vicinanza a Losanna.

Il contratto di locazione commerciale è stipulato per un periodo di cinque anni, rinnovabile, e è stato rinnovato circa due anni fa.

Lo stabilimento beneficia inoltre di un'attività esistente e di un fatturato in aumento, secondo le informazioni fornite dal venditore.

Una programmazione degli eventi regolare, combinata con una gestione dinamica e una strategia commerciale adattata, potrebbe consentire di sviluppare ulteriormente il potenziale di questo affare.

I PRINCIPALI VANTAGGI DI QUESTA OPPORTUNITÀ

* Posizione strategica a pochi minuti da Losanna
* Superficie eccezionale di circa 1'200 m²
* Stabilimento interamente ristrutturato circa tre anni fa
* Infrastrutture moderne e attrezzature professionali complete
* Impresa chiavi in mano, senza investimenti aggiuntivi richiesti per continuare l'attività corrente
* Capacità molto grande
* Vasta pista centrale e diverse aree VIP
* Numerose possibilità operative e di diversificazione
* Attività festive e di eventi autorizzate, secondo le autorizzazioni in vigore
* Possibilità di sviluppare un concetto di bar lounge di lusso
* Grande parcheggio gratuito per i clienti
* Ottima accessibilità dalle principali arterie stradali
* Affitto eccezionalmente attraente di CHF 3'700.-, comprese le spese
* Contratto di locazione commerciale di cinque anni, rinnovato circa due anni fa
* Controlli elettrici e antincendio effettuati, secondo le informazioni fornite dal venditore
* Fatturato in aumento, secondo le informazioni del venditore
* Possibilità di mantenere alcune persone chiave nella gestione, secondo gli accordi da definire

UN'OPPORTUNITÀ RARA E ECCEZIONALE SUL MERCATO ROMANDO

Gli stabilimenti che offrono una tale superficie, tali infrastrutture complete e condizioni di locazione così vantaggiose vicino a Losanna sono particolarmente rari.

Questo affare rappresenta un'opportunità di primo ordine per un professionista del settore notturno, un organizzatore di eventi o un imprenditore che desidera sviluppare un concetto festivo in un ambiente già completamente attrezzato.

La qualità delle attrezzature, la versatilità degli spazi, la facilità di accesso e le possibilità di sviluppo fanno di questo stabilimento uno strumento di lavoro notevole.

UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER RIPRENDERE UNO STABILIMENTO DI IMPORTANZA, COMPLETAMENTE ATTREZZATO E PRONTO PER ESSERE GESTITO!

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Prezzo di vendita: CHF 549'000.-