"Spazio commerciale polivalente in un edificio storico a Winterthur"

Si tratta di una proprietà situata in una zona centrale, immediatamente accanto alla piscina coperta Geiselweid, di fronte a Migros e alla posta.

Lo spazio commerciale di circa 180-190 m² è composto da un negozio con laboratorio (più due locali in cantina con servizi igienici e un giardino d'inverno) e da un appartamento al piano terra con cucina, bagno, quattro stanze e due ulteriori locali in cantina. Ci sono tre posti auto davanti alla casa. Inoltre, due capanni e un garage possono essere utilizzati come magazzino. Il giardino spazioso dietro la casa è anch'esso disponibile per l'uso condiviso. Il posteggio per auto non fa parte dell'oggetto di affitto.

Attualmente, l'oggetto è utilizzato come scambio di attrezzature sportive e giocattoli da un'istituzione sociale ben conosciuta. Gli inquilini attuali lasceranno l'oggetto alla fine di marzo 2027. Dopo i necessari lavori di ristrutturazione, l'oggetto di affitto sarà disponibile da maggio/giugno 2027.

È possibile un affitto parziale dopo accordo (laboratorio e/o appartamento separatamente, ad esempio come studio o uffici). L'oggetto di affitto si trova nella zona W4G, che consente operazioni commerciali moderatamente disturbanti. Non c'è un permesso di ristorante e non ne è stato richiesto. Come salone di parrucchieri, l'oggetto è solo condizionalmente adatto.

È disponibile un piano dell'edificio. L'affitto è di 3.800 CHF.- lordo.

Contattateci. Il HEV Winterthur si compiace della vostra telefonata al 052 212 67 70 o della vostra email a: vermietung (at) hev-winterthur.ch.