"Espace commercial polyvalent dans un bâtiment historique à Winterthur"

Il s'agit d'une propriété située dans un quartier central, immédiatement à côté de la piscine couverte Geiselweid, en face de Migros et de la poste.

L'espace commercial d'environ 180 à 190 m² se compose d'un local commercial avec atelier (plus deux pièces en sous-sol avec toilettes et un jardin d'hiver) et d'un appartement au rez-de-chaussée avec cuisine, salle de bain, quatre pièces et deux pièces en sous-sol supplémentaires. Il y a trois places de parking devant la maison. De plus, deux cabanes et un garage peuvent être utilisés comme stockage. Le jardin spacieux derrière la maison est également disponible pour une utilisation partagée. Le parking pour voitures ne fait pas partie de l'objet de location.

Actuellement, l'objet est utilisé comme échange de matériel de sport et de jouets par une institution sociale bien connue. Les locataires actuels quitteront l'objet à la fin mars 2027. Après les travaux de rénovation nécessaires, l'objet de location sera disponible à partir de mai/juin 2027.

Une location partielle est possible après consultation (atelier et/ou appartement séparément, par exemple en tant que studio ou bureaux). L'objet de location est situé dans la zone W4G, qui permet des opérations commerciales modérément gênantes. Il n'y a pas de permis de restaurant et none n'est recherché. En tant que salon de coiffure, l'objet est seulement conditionnellement adapté.

Un plan d'étage est disponible. Le loyer est de 3 800 CHF.- brut.

Contactez-nous. Le HEV Winterthur se réjouit de votre appel au 052 212 67 70 ou de votre email à : vermietung (at) hev-winterthur.ch.