"Prima affitto - Appartamento maisonnette esclusivo di 3,5 locali con vista su Binningen - W1"

VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ URBANA

La casa familiare moderna a facciata terrazzata a Binningen offre una grande varietà di opzioni per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nel sudest di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e viste impressionanti a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.

La casa familiare con cinque appartamenti, di uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a facciata terrazzata, con il piano attico (livello +1) leggermente arretrato.

L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un porticato, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela a tutta la facciata nord-est.

Lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, dei quali due sono riservati ai visitatori.

Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei piani 0 e +1, che insieme formano un appartamento a duplex. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito nello stile Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua.

Architettura Interna

Il concetto architettonico interno crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, dando a ogni unità la sua identità spaziale.

Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono in uno. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un legame forte tra interno ed esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.

Concept di Materializzazione per gli Interni

Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera. I due concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto, ma le interpretano in modo diverso: una volta caldo e naturale, una volta urbano e industriale.

Concept "Naturale"

I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Un parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nella progettazione.

Tutte le pareti delle stanze di vita sono trattate con un intonaco di terra che garantisce un'atmosfera di stanza confortevole a causa delle sue proprietà che regolano l'umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono in secondo piano in termini di progettazione.

Concept "Industriale"

I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di progettazione. Esse portano calore nella stanza e assicurano allo stesso tempo un clima di stanza molto piacevole. Le pareti in cemento a vista e gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono ridotte nella progettazione e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.

Caratteristiche dell'Appartamento 1: - Concept "Naturale" -

. Appartamento a duplex

. 102,00 m² di superficie abitabile netta

. 3,5 locali

. Spazio di seduta 6,00 m²

. Cantina 7,50 m²

. Terrazza a livello del giardino 35,00 m²

. Terrazza al piano superiore 39,00 m²

. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento

Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.