"Première location - Appartement maisonnette exclusif de 3,5 pièces avec vue sur Binningen - W1"

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La maison de famille moderne à façade terrassée à Binningen offre une grande variété d'options pour répondre à vos exigences personnelles. Le bâtiment est situé sur une pente dans le sud-est de Binningen, entouré de paysages idylliques et de vues impressionnantes à l'ouest. Le centre-ville de Bâle peut être atteint en peu de temps à vélo et en transports en commun.

La maison de famille avec cinq appartements, d'un standard de construction élevé, s'adapte aux conditions topographiques du terrain. Le bâtiment est à façade terrassée, avec l'étage des combles (niveau +1) légèrement en retrait.

L'accès aux appartements se fait par ascenseur ou par des entrées d'appartement individuelles avec un auvent, qui peuvent être atteints par un escalier extérieur qui longe toute la façade nord-est.

Le long de la rue, il y a au total six places de parking pour voitures, dont deux sont réservées aux visiteurs.

Un appartement est réalisé par étage, à l'exception des niveaux 0 et +1, qui forment ensemble un appartement en duplex. Dans la zone inférieure, le jardin est accessible à tous les résidents. Le bâtiment est construit dans le style Minergie (sans certification), et l'approvisionnement en chaleur est assuré par deux pompes à chaleur air/eau.

Architecture Intérieure

Le concept architectural intérieur crée des espaces de vie lumineux, ouverts et de haute qualité qui offrent le confort et la qualité des appartements en propriété tout en donnant à chaque unité son identité spatiale.

Un élément central de tous les appartements est un vaste espace de vie ouvert où vivre, manger et cuisiner se fondent en un seul. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur. Tous les appartements disposent de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et sèche-linge.

Concept de Matérialisation pour les Intérieurs

Deux concepts de matérialisation différents ont été développés pour les intérieurs, donnant à chaque appartement son atmosphère. Les deux concepts répondent aux normes de qualité élevées du projet mais les interprètent de manière différente : une fois chaleureux et naturel, une fois urbain et industriel.

Concept "Naturel"

Les trois appartements du haut suivent un concept de design naturel et intemporel. L'objectif est une atmosphère de vie lumineuse, calme et chaude qui rend justice aux pièces spacieuses et lumineuses. Un parquet en chêne donne aux pièces de la chaleur et de la naturalité ; les murs sont blancs et soutiennent l'effet de pièce lumineuse. Les fenêtres avec du bois à l'intérieur reprennent la matérialité du parquet et créent une image d'ensemble harmonieuse. Les portes sont également blanches et s'intègrent calmement dans la conception.

Tous les murs des pièces de vie sont traités avec un enduit de terre qui garantit une atmosphère de pièce confortable en raison de ses propriétés régulant l'humidité. Les éléments techniques comme les spots, les interrupteurs et les prises sont également blancs et reculent en arrière-plan en termes de conception.

Concept "Industriel"

Les deux appartements du bas suivent un concept de matérialisation urbain et influencé par l'industrie. Ici, une matérialité claire et réduite est au premier plan. Un sol en béton apparent donne aux pièces une apparence moderne et architecturale. Cette matérialité est complétée par des murs en pierre d'argile, qui sont utilisés comme élément de conception. Ils apportent de la chaleur dans la pièce et assurent en même temps un climat de pièce très agréable. Les murs en béton apparent et les accents noirs sur les portes, les interrupteurs et les prises soulignent le caractère industriel des appartements. Les cuisines sont réduites dans leur conception et s'intègrent harmonieusement dans l'image d'ensemble.

Caractéristiques de l'Appartement 1 : - Concept "Naturel" -

. Appartement en duplex

. 102,00 m² de surface habitable nette

. 3,5 pièces

. Espace de sièges 6,00 m²

. Cave 7,50 m²

. Terrasse au rez-de-chaussée 35,00 m²

. Terrasse à l'étage supérieur 39,00 m²

. Machine à laver et sèche-linge sont disponibles dans l'appartement

Il y a au total 4 places de parking disponibles pour 5 appartements, qui peuvent être louées séparément.