"Dimora storica del XVII secolo sulle rive del Lago di Ginevra, con i piedi nell'acqua"

Nel cuore del villaggio storico di Coppet, in prima fila di fronte al Lago di Ginevra, questa dimora del XVII secolo offre un ambiente di vita raro, dove il fascino del patrimonio storico si combina con un'eleganza senza tempo.

Beneficiando di una situazione privilegiata, rivela una vista eccezionale sul lago e sulle Alpi, in un ambiente impregnato di serenità, a pochi minuti da Ginevra.

Sviluppandosi su 380 m² di spazio abitabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, elementi architettonici dell'epoca e la luminosità dei suoi spazi. Camini, materiali autentici e aperture sul paesaggio lacustre conferiscono all'intero un'atmosfera unica, dove il carattere dell'antico si armonizza con il comfort contemporaneo.

Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per combinare convivialità e arte di vivere. Il salotto, adornato con un caminetto, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, mentre la sala da pranzo, bagnata di luce, si estende su una piacevole terrazza. La cucina completamente attrezzata e arredata completa questo insieme, accanto a una grande stanza polivalente con ripostigli integrati e un'area bar, ideale per ricevere o creare uno spazio di relax secondo le proprie esigenze. Un vestibolo con servizi igienici per gli ospiti e una lavanderia attrezzata completano questo livello.

Lo spazio notturno, situato nell'ultimo piano, priorizza intimità e comfort. La suite genitoriale dispone di cabine armadio, un bagno completo e una vista notevole sul lago. Due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e ripostiglio, offrono spazi indipendenti e piacevoli. Al pianterreno, una camera da letto con accesso diretto al giardino e bagno doccia privato consente di accogliere famiglia e ospiti in condizioni privilegiate.

All'esterno, il giardino paesaggistico, riparato dalle vedute, costituisce un vero e proprio rifugio di tranquillità. La sua terrazza, che si affaccia sul Lago di Ginevra, invita a godere appieno della bellezza del panorama, secondo le stagioni. Due garage, una cantina e una stanza tecnica completano i servizi di questa proprietà.

Raro per la sua storia, i suoi volumi e la sua posizione sul lago, questa dimora si rivolge agli amanti che cercano un indirizzo esclusivo. Nel cuore di Coppet, offre un equilibrio privilegiato tra qualità della vita, patrimonio e vicinanza alle infrastrutture ginevrine, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La manutenzione del giardino e le spese individuali sono in aggiunta.
Nel cuore del villaggio storico di Coppet, questa dimora eccezionale beneficia di una situazione tanto rara quanto privilegiata: direttamente sulle rive del Lago di Ginevra, con i piedi nell'acqua.

Coppet è una comune molto apprezzata della Côte, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Perfettamente servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia una vicinanza immediata a tutte le comodità.

La stazione ferroviaria di Coppet, un vero e proprio hub di trasporto regionale, è accessibile in 5 minuti a piedi e offre collegamenti regolari con i principali centri urbani della regione:

- Verso Ginevra: fino a 6 treni all'ora (i treni RegioExpress impiegano 9 minuti, integrati dalle linee Léman Express).
- Verso Losanna: 2 treni diretti all'ora (RegioExpress), per raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti.
Il centro commerciale di Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, è a 7 minuti di auto. La piscina coperta di Coppet, la sua pista di ghiaccio e il teatro comunale sono raggiungibili a piedi.

Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, raggiungibili in bicicletta in completa sicurezza. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni di grande rinomanza si trovano nelle vicinanze:

- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): 8-10 minuti di auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 minuti di auto.