Affitto di 12 mesi da novembre 2026 con possibilità di rilevamento | 16 m² di balcone | 115 m² di spazio abitativo | 131 m² di spazio utilizzabile | Posizione tranquilla

Cerchi una casa che combini uno spazio abitativo spazioso, un ambiente tranquillo e una bella vista? Questo attraente appartamento 4.5 locali offre molto spazio per sentirsi a proprio agio con 115 m² di spazio abitativo, un balcone di 16 m² e una vista su campi estesi.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio Minergie del 2009 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Grazie alla posizione tranquilla e alla vista sul verde, offre un rifugio piacevole dalla vita quotidiana. Allo stesso tempo, i servizi commerciali, l'asilo nido e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

L'appartamento in un colpo d'occhio

• 4.5 locali con 115 m² di spazio abitativo
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina integrata
• 16 m² di balcone con vista imprenabile su campi e sul verde
• Quartiere residenziale tranquillo
• Minergie
• Riscaldamento a pavimento
• Lavastoviglie
• Lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento
• Bagno con vasca e doccia
• Compartimento di cantina
• Ascensore
• Arredi contro pagamento di CHF 2 500
• 2 posti auto inclusi nel canone

Posizione e infrastrutture

L'appartamento combina la vita tranquilla con una connessione pratica alla vita quotidiana. Un'area giochi per bambini è situata direttamente nel cortile. I servizi commerciali, l'asilo nido e la stazione ferroviaria sono a breve distanza.

Trasporti pubblici

• Stazione di Buchs-Dällikon (S6): circa 950 m
• Zurigo Oerlikon: circa 20 minuti
• Zurigo Hardbrücke: circa 25 minuti
• Zurigo stazione principale: circa 30 minuti

Asilo nido

• KiTa: circa 600 m
• Kindergarten I: circa 1,2 km
• Area giochi per bambini direttamente nel cortile

Servizi commerciali

• Denner Buchs: circa 1,3 km
• VOI Buchs: circa 1,4 km
• Coop Buchs: circa 1,4 km
• Coop Dällikon: circa 1,6 km

Condizioni di affitto e disponibilità

• Canone mensile: CHF 2 568,35
• Incluso: 2 posti auto
• Durata di affitto: 12 mesi con possibilità di rilevamento
• Disponibile a partire da novembre 2026
• Data di inizio esatta da determinare congiuntamente

L'appartamento è affittato direttamente o subaffittato a causa di un soggiorno all'estero. È adatto a candidati che cercano una casa confortevole con molto spazio e una bella vista.

Animali

Gli animali sono generalmente ammessi, ma richiedono un'autorizzazione scritta preventiva della gestione dell'immobile.

Documenti per la visita

• Copia del permesso di soggiorno
• Rapporto di recupero crediti attuale (max. 3 mesi)
• Prove di reddito per gli ultimi 3 mesi
• Copia o offerta di un'assicurazione di responsabilità civile e contro gli infortuni

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