Location de 12 mois à partir de novembre 2026 avec possibilité de reprise | 16 m² de balcon | 115 m² d'espace de vie | 131 m² d'espace utilisable | Emplacement calme

Vous cherchez un foyer qui combine un espace de vie spacieux, un environnement calme et une belle vue? Ce bel appartement 4.5 pièces offre beaucoup d'espace pour se sentir bien avec 115 m² d'espace de vie, un balcon de 16 m² et une vue sur des champs étendus.

L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment Minergie de 2009 et est facilement accessible en ascenseur. Grâce à l'emplacement calme et à la vue sur le vert, il offre un refuge agréable de la vie quotidienne. En même temps, les installations commerciales, la garde d'enfants et les transports en commun sont facilement accessibles.

L'appartement en un coup d'œil

• 4.5 pièces avec 115 m² d'espace de vie
• 3 chambres et 2 salles de bain
• Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine intégrée
• 16 m² de balcon avec vue imprenable sur les champs et sur le vert
• Quartier résidentiel calme
• Minergie
• Chauffage par le sol
• Lave-vaisselle
• Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Compartiment de cave
• Ascenseur
• Meubles contre paiement de CHF 2 500
• 2 places de garage incluses dans le loyer

Emplacement et infrastructure

L'appartement combine la vie calme avec une connexion pratique à la vie quotidienne. Un terrain de jeu pour enfants est situé directement dans la cour. Les installations commerciales, la garde d'enfants et la gare sont à courte distance.

Transports en commun

• Gare de Buchs-Dällikon (S6) : environ 950 m
• Zurich Oerlikon : environ 20 minutes
• Zurich Hardbrücke : environ 25 minutes
• Zurich gare principale : environ 30 minutes

Garde d'enfants

• KiTa : environ 600 m
• Kindergarten I : environ 1,2 km
• Terrain de jeu pour enfants directement dans la cour

Installations commerciales

• Denner Buchs : environ 1,3 km
• VOI Buchs : environ 1,4 km
• Coop Buchs : environ 1,4 km
• Coop Dällikon : environ 1,6 km

Conditions de location et disponibilité

• Loyer mensuel : CHF 2 568,35
• Inclus : 2 places de garage
• Durée de location : 12 mois avec possibilité de reprise
• Disponible à partir du début novembre 2026
• Date d'entrée en vigueur exacte à déterminer conjointement

L'appartement est loué directement ou sous-loué en raison d'un séjour à l'étranger. Il convient aux candidats qui recherchent un foyer confortable avec beaucoup d'espace et une belle vue.

Animaux

Les animaux sont généralement autorisés, mais nécessitent une approbation écrite préalable de la gestion de l'immeuble.

Documents pour la visite

• Copie de la carte de séjour
• Rapport de recouvrement de dettes actuel (max. 3 mois)
• Preuves de revenus pour les 3 derniers mois
• Copie ou offre d'une assurance ménage et responsabilité civile

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