• Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view and village.
  • Bright living and dining area with white walls, marble flooring, large windows, a white sectional sofa, a round coffee table, a dining table with chairs, and a vase with flowers on a side table.
  • Modern living and dining area with white sofa, black coffee table, kitchen island with bar stools, fireplace, and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with grey countertops, white walls, and built-in appliances. Features a sink, faucet, oven, fridge, and a fruit bowl on the counter.
  • Bright bedroom with a double bed, white bedding, a mirror, and a window with a scenic view.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large window offering a view, a black bed, a nightstand, a desk with a chair, a laptop, and a television on a stand.
  • Modern bedroom with a wooden slanted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, a bed with white bedding, a desk with a screen, and a chair.
  • Modern, minimalist bedroom with white walls, a bed with pillows and a blanket, a television on a white stand, a small table with a lamp, and a piece of abstract artwork on the wall.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a large window offering a scenic view, a double sink vanity, a bathtub, and a glass-enclosed shower.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a sleek sink with a black cabinet, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large round mirror.
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1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'950'000.–

"In una posizione di vertice molto richiesta a livello internazionale con lo status di seconda casa"

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Indirizzo

Oberbergstrasse 37, 6390 Engelberg

Tempo di percorrenza

  • 23 min.Stazione: Engelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Langacher

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
142 m2
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

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Descrizione

Vivere in modo esclusivo a Engelberg

La Svizzera è uno dei luoghi più esclusivi e stabili in cui vivere e risiedere a livello mondiale – soprattutto quando una natura impressionante, la privacy, la sicurezza e una alta qualità della vita si incontrano. Engelberg incarna questi valori in modo eccezionale. La stazione alpina internazionalmente conosciuta delizia in estate e in inverno con la sua combinazione attraente di paesaggi montani impressionanti, infrastrutture di primo piano e una gamma diversa di attività di svago di alto livello.

Che si tratti di sciare sul Titlis, fare freeride, sci di fondo, camminare, andare in bicicletta, giocare a golf o rilassarsi in mezzo a una natura impressionante, Engelberg è molto più di una stazione di vacanza classica. Grazie alla sua accessibilità rapida da Zurigo e Lucerna, Engelberg si è già affermato come un rifugio esclusivo per gli acquirenti internazionali che desiderano combinare la qualità della vita alpina con il comfort e la valorizzazione.

Ambiente di vita moderno su due livelli

L'appartamento-maisonnette di 5,5 locali, ristrutturato di alta qualità, offre un ambiente di vita moderno con uno spazio di locale spazioso, molta luce e una materializzazione stilosa su circa 142 m² di spazio di vita netto su due livelli.

Ristrutturazione completa e arredamento stiloso

Nell'ambito della ristrutturazione completa, la cucina, i bagni, i pavimenti e numerose superfici sono stati completamente rinnovati. Le nuove lampade integrate, le pareti e i soffitti freschi di pittura, nonché i materiali di alta qualità, danno all'appartamento un'atmosfera di vita elegante e intemporale. La cucina moderna si fonde armoniosamente nel soggiorno/sala da pranzo aperta e crea un centro stiloso per la vita quotidiana e le ore sociali.

Il balcone spazioso di circa 26 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre una luce solare ottimale nonché un panorama alpino da sogno.

Proprietà modernizzata in continuo

La proprietà è stata modernizzata in continuo: la facciata è stata recentemente rinnovata, è stato installato un nuovo ascensore e il riscaldamento a olio precedente è stato sostituito da un collegamento moderno al riscaldamento urbano nel 2025.

Mi piacerebbe mostrarti questo appartamento-maisonnette eccezionale di persona e sono a tua disposizione per ulteriori informazioni o una visita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Ufuk Simsek

+41414443430
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N. Inserzione
4003581844
Rif. oggetto
qs49x.pme05

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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