• Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view and village.
  • Bright living and dining area with white walls, marble flooring, large windows, a white sectional sofa, a round coffee table, a dining table with chairs, and a vase with flowers on a side table.
  • Modern living and dining area with white sofa, black coffee table, kitchen island with bar stools, fireplace, and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with grey countertops, white walls, and built-in appliances. Features a sink, faucet, oven, fridge, and a fruit bowl on the counter.
  • Bright bedroom with a double bed, white bedding, a mirror, and a window with a scenic view.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large window offering a view, a black bed, a nightstand, a desk with a chair, a laptop, and a television on a stand.
  • Modern bedroom with a wooden slanted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, a bed with white bedding, a desk with a screen, and a chair.
  • Modern, minimalist bedroom with white walls, a bed with pillows and a blanket, a television on a white stand, a small table with a lamp, and a piece of abstract artwork on the wall.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a large window offering a scenic view, a double sink vanity, a bathtub, and a glass-enclosed shower.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a sleek sink with a black cabinet, a toilet, a glass-enclosed shower, and a large round mirror.
  • Portrait of a man in a suit with text overlay in German about real estate services and contact information.

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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Dans un emplacement très recherché au niveau international avec statut de résidence secondaire"

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Adresse

Oberbergstrasse 37, 6390 Engelberg

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Engelberg

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  • Transports publics

    1 min.Langacher

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Vivre de manière exclusive à Engelberg

Que ce soit pour skier sur le Titlis, faire du freeride, du ski de fond, de la randonnée, du vélo, jouer au golf ou se détendre au milieu d'une nature impressionnante, Engelberg est bien plus qu'une station de vacances classique. Grâce à son accessibilité rapide depuis Zurich et Lucerne, Engelberg s'est déjà établi comme un refuge exclusif pour les acheteurs internationaux qui souhaitent combiner la qualité de vie alpine avec le confort et la valeur de rétention.

Ambiance de vie moderne sur deux niveaux

L'appartement-maisonnette de 5,5 pièces, rénové de haute qualité, offre une ambiance de vie moderne avec un espace de pièce spacieux, beaucoup de lumière et une matérialisation stylée sur environ 142 m² d'espace de vie net sur deux niveaux.

Rénovation complète et ameublement stylé

Dans le cadre de la rénovation complète, la cuisine, les salles de bain, les sols et de nombreuses surfaces ont été entièrement renouvelés. Les nouvelles lampes intégrées, les murs et les plafonds fraîchement peints, ainsi que les matériaux de haute qualité, donnent à l'appartement une atmosphère de vie élégante et intemporelle. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le séjour/salle à manger ouverte et crée un centre stylé pour la vie quotidienne et les heures sociales.

Le balcon spacieux d'environ 26 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une lumière solaire optimale ainsi qu'un panorama alpin de rêve.

Propriété modernisée en continu

La propriété a été modernisée en continu : la façade a été récemment renouvelée, un nouvel ascenseur a été installé et le chauffage au mazout précédent a été remplacé par un raccordement moderne au chauffage urbain en 2025.

Je me réjouis de vous montrer cet appartement-maisonnette exceptionnel en personne et suis à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Ufuk Simsek

+41414443430
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No. d'annonce
4003581844
Réf. de l'objet
qs49x.pme05

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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