-- POSIZIONE DELL'APPARTAMENTO --

Questo appartamento nuovo si trova al 3° piano di un complesso di 2 edifici costruiti su 4 livelli sulla riva sinistra del Rodano, a 5 minuti a piedi dalle sue rive. La sua posizione è ideale in quanto beneficia di abbondante luce solare durante tutto l'anno in un'area tranquilla / residenziale.

Si trova accanto alla zona di svago e relax "les îles" sulle rive del Rodano, servita da autobus, piste ciclabili e a 10 minuti dall'autostrada. È possibile accedere alla spiaggia di "les îles" in 10 minuti a piedi, raggiungere il centro di Aproz in 5 minuti a piedi e la zona commerciale di Conthey in 5 minuti in auto.

Cerchiamo una persona rispettosa, non fumatrice senza animali per vivere in questo appartamento di 90 m2 orientato a nord-ovest, luminoso, moderno e nuovo, mai abitato, con una spaziosa terrazza soleggiata di 17 m2 senza vis-à-vis, che consente di godere appieno della vista panoramica sulle montagne.

Altre foto dell'interno possono essere fornite su richiesta dall'11 dicembre (finalizzazione della costruzione).

-- CARATTERISTICHE --

• PAC acqua/acqua

• Tende elettriche

• Pannelli fotovoltaici

• Riscaldamento a pavimento

• Finiture di alta qualità superiori agli standard di costruzione

-- ARREDAMENTO INTERNO --

• Entrata con armadio a muro

• Cucina aperta con elettrodomestici (frigorifero, congelatore, forno, piano cottura ad induzione)

• Soggiorno con accesso alla terrazza, 1 camera da letto per genitori e bagno/DWC di 17 m2 (con radiatore)

• 1 camera da letto di 12 m2, 1 bagno/DWC con lavatrice di 7 m2 (con radiatore)

• Terrazza spaziosa orientata a ovest di 17m2 con vista panoramica sulle montagne e senza vis-à-vis

• Dotato di cavo in fibra ottica

Allegati:

• 1 cantina di 6 m2

• 1 posto auto coperto con possibilità di collegamento a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (pre-attezzatura disponibile, condizioni di collegamento e abbonamento da concordare)

-- AFFITTO --

• Affitto mensile: Fr. 1'920.-

• Deposito per spese: Fr. 200.-

• Totale con spese: Fr. 2'120.-

In aggiunta all'affitto: Posto auto coperto obbligatorio: Fr. 80.- / mese. Collegamento alla stazione di ricarica per veicoli elettrici: da discutere (pre-attezzatura disponibile, condizioni di collegamento e abbonamento da concordare)

-- DISPONIBILITÀ --

Appartamento disponibile dal 1° gennaio 2027. Su richiesta, è possibile mettere a disposizione l'appartamento già dal 15 dicembre per il trasloco (1/2 affitto per dicembre 2026: gratuito).

-- DOCUMENTI RICHIESTI PER LA PRACTICA --

• Copia del documento di identità o permesso di soggiorno

• 3 ultimi buste paga, estratto originale dell'ufficio di recupero crediti

• Attestato provvisorio per l'ottenimento di una garanzia di affitto (ad es. Swisscaution)

• Qualsiasi altro documento è un plus: lettera di presentazione, copia dell'assicurazione di responsabilità civile, attestato che conferma di avere un garante, referenze (dati di contatto del precedente locatore).

-- CONTATTO --

Per il primo contatto, si prega di indicare nome, cognome, numero di telefono, grazie