-- LAGE DER WOHNUNG --

Diese neue Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Komplexes mit 2 Gebäuden, die auf 4 Ebenen über der linken Rhône-Ufer errichtet wurden, 5 Minuten zu Fuß von den Ufern entfernt. Die Lage ist ideal, da sie das ganze Jahr über reichlich Sonnenlicht in einer ruhigen / residentiellen Gegend genießt.

Es befindet sich neben der Erholungs- und Entspannungszone "les îles" am Ufer der Rhône, die von Bussen, Radwegen und 10 Minuten von der Autobahn aus bedient wird. Es ist möglich, den Strand von "les îles" in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, das Zentrum von Aproz in 5 Minuten zu Fuß und die Geschäftszone von Conthey in 5 Minuten mit dem Auto.

Wir suchen eine respektvolle, nicht rauchende Person ohne Haustiere, um in dieser 90 m2 großen, nach Nordwesten ausgerichteten, hellen, modernen und neuen Wohnung zu wohnen, die noch nie bewohnt wurde und über eine sonnige Terrasse von 17 m2 ohne vis-à-vis verfügt, die es Ihnen ermöglicht, die atemberaubende Aussicht auf die Berge vollständig zu genießen.

Weitere Fotos des Innenraums können auf Anfrage ab dem 11. Dezember (Bauabschluss) zur Verfügung gestellt werden.

-- EIGENSCHAFTEN --

• Wasser/Wasser-PAC

• Elektrische Stores

• Photovoltaik-Panel

• Bodenheizung

• Hochwertige Ausführung, die über den Standards der Bauindustrie liegt

-- INNENAUSSTATTUNG --

• Eingangshalle mit Einbauschränken

• Offene Küche mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionsherd)

• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Elternschlafzimmer und Dusche/WC von 17 m2 (mit Heizkörper)

• 1 Schlafzimmer von 12 m2, 1 Badezimmer/WC mit Waschmaschine von 7 m2 (mit Heizkörper)

• Geräumige Terrasse mit Westausrichtung von 17m2 mit Panoramablick auf die Berge und ohne vis-à-vis

• Mit Glasfaserkabel ausgestattet

Anhänge:

• 1 Keller von 6 m2

• 1 überdachte Parkplatz mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge anzuschließen (Vorrichtung vorhanden, Anschluss- und Abonnementsbedingungen zu vereinbaren)

-- MIETE --

• Monatliche Miete: Fr. 1'920.-

• Kaution für Nebenkosten: Fr. 200.-

• Gesamtkosten inkl. Nebenkosten: Fr. 2'120.-

Zusätzlich zur Miete: Überdachte Parkplatz obligatorisch: Fr. 80.- / Monat. Anschluss an die Ladestation für Elektrofahrzeuge: zu diskutieren (Vorrichtung vorhanden, Anschluss- und Abonnementsbedingungen zu vereinbaren)

-- VERFÜGBARKEIT --

Wohnung verfügbar ab 1. Januar 2027. Auf Anfrage ist es möglich, die Wohnung bereits ab 15. Dezember für den Einzug zur Verfügung zu stellen (1/2 Miete für Dezember 2026: kostenlos).

-- ERFORDERLICHE UNTERLAGEN FÜR DIE AKTE --

• Kopie des/der Ausweises oder Aufenthaltstitels

• 3 letzte Gehaltsabrechnungen, Original-Auszug aus dem Betreibungsregister

• Vorläufige Bescheinigung für die Erlangung einer Mietgarantie (z. B. Swisscaution)

• Jedes weitere Dokument ist ein Plus: Bewerbungsschreiben, Kopie der Haftpflichtversicherung, Bescheinigung, die bestätigt, dass Sie einen Garanten haben, Referenzen (Kontaktinformationen des vorherigen Vermieters).

-- KONTAKT --

Für den ersten Kontakt bitte Namen, Vorname, Telefonnummer angeben, vielen Dank