Appartamento moderno 1.5 locali in attico luminoso con piano ben pensato, architettura attraente di Theo Hotz Partner e finiture di alta qualità. Particolarmente bello è il terrazzo spazioso, di 27 m², che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una vista su Uetliberg.

L'appartamento si trova all'ultimo piano (4° piano) di una casa multifamiliare moderna e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. La casa è tranquilla e il quartiere è accogliente e cordiale.

Caratteristiche e punti di forza:

• Superficie abitabile: circa 30 m², più 27 m² di terrazzo.

• Materiale di alta qualità: Parquet nella zona di vita e piastrelle a bassa manutenzione nel bagno.

• Riscaldamento a pavimento: Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo della temperatura separato per la zona di vita e il bagno.

• Cucina moderna: Elettrodomestici da cucina di alta qualità di V-ZUG, tra cui frigorifero con compartimento congelatore separato, piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie.

• Lavanderia: Tre torri di lavanderia comuni e stanza di asciugatura. Nel compartimento di cantina proprio, sono disponibili anche collegamenti per una lavatrice privata.

• Collegamento ai trasporti pubblici: Perfettamente collegato. La fermata del tram e dell'autobus "Hubertus" è a soli 2-3 minuti a piedi. Da lì, numerose connessioni al centro città, Altstetten, Sihlcity e via Hardbrücke all'aeroporto e ai dintorni sono disponibili.

• Opportunità di shopping: Diverse opportunità di shopping (negozio biologico, panificio, macelleria, ecc.), ristoranti & caffè e attività di svago (piscina Letzigrund) sono situate nelle immediate vicinanze. Particolarmente pratica è la filiale Denner direttamente al piano terra, che è aperta dal lunedì al sabato fino alle 20:00.

• Altri servizi: Stanza per biciclette chiusa e garage sotterraneo di proprietà della casa. La disponibilità di un posto auto deve essere chiarita separatamente.

Assunzione di attrezzature e piante

L'assunzione delle tende e dei tendaggi da sole e di protezione, dei tendaggi oscuranti e della piantatura del terrazzo, compreso il sistema di irrigazione per un totale di 1.500 CHF, è molto desiderabile. Se interessati, pezzi di mobilio individuali (ad esempio, un piccolo tavolo da pranzo o un telaio del letto) possono anche essere assunti dopo accordo.

Disponibile da metà novembre 2026, su accordo.

Nota: In alcune foto, oggetti personali sono stati rimossi o sostituiti con l'IA.