Appartement moderne 1.5 pièces en attique lumineux avec plan d'étage bien pensé, architecture attrayante de Theo Hotz Partner et finitions de haute qualité. Particulièrement beau est la terrasse spacieuse, de 27 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue sur Uetliberg.

L'appartement est situé au dernier étage (4e étage) d'une maison multifamiliale moderne et peut être facilement atteint par ascenseur. La maison est calme et le quartier est accueillant et convivial.

Équipements et points forts:

• Surface habitable: environ 30 m², plus 27 m² de terrasse.

• Matériaux de haute qualité: Parquet dans la zone de vie et carrelage basentretien dans la salle de bain.

• Chauffage par le sol: Chauffage par le sol confortable avec contrôle de température séparé pour la zone de vie et la salle de bain.

• Cuisine moderne: Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG, y compris réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, cuisinière à induction, four et lave-vaisselle.

• Laverie: Trois tours de laverie communs et salle de séchage. Dans le compartiment de cave propre, des connexions pour une laveuse privée sont également disponibles.

• Connexion aux transports en commun: Parfaitement connecté. L'arrêt de tramway et de bus "Hubertus" est à seulement 2-3 minutes à pied. De là, de nombreuses connexions au centre-ville, Altstetten, Sihlcity et via Hardbrücke à l'aéroport et aux environs sont disponibles.

• Opportunités de shopping: Diverses opportunités de shopping (magasin bio, boulangerie, boucherie, etc.), restaurants & cafés et activités de loisirs (piscine Letzigrund) sont situés à proximité immédiate. Particulièrement pratique est la succursale Denner directement au rez-de-chaussée, qui est ouverte du lundi au samedi jusqu'à 20h00.

• Autres équipements: Salle de vélo fermée et garage souterrain propriétaire de la maison. La disponibilité d'un espace de parking doit être clarifiée séparément.

Reprise de l'équipement et de la plantation

La reprise des stores et des rideaux de soleil et de confidentialité, des stores occultants et de la plantation de la terrasse, y compris le système d'irrigation pour un total de 1 500 CHF, est très souhaitable. Si vous êtes intéressé, des pièces de mobilier individuelles (par exemple, une petite table à manger ou un lit) peuvent également être reprises après accord.

Disponible à partir de la mi-novembre 2026, sur arrangement.

Remarque : Sur certaines photos, des objets personnels ont été supprimés ou remplacés à l'aide de l'IA.