Benvenuti in questo elegante appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di un moderno edificio costruito nel 2022 a Pregassona (6963). L'immobile si distingue per la sua facciata in cemento a spirale e per il design contemporaneo con ampia entrata in vetro, balconi e finiture di qualità. L'appartamento è disponibile da gennaio 27.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

• Superficie abitabile: 113 m² distribuiti su un piano luminoso e funzionale.

• 3 Camere di cui una con bagno en suite

• Balcone: Un grande spazio esterno privato, ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta, secondo balcone sulle camere.

• Cucina con lavastoviglie: Moderna e ben attrezzata per ogni esigenza quotidiana.

• Lavatrice ed Asciugatrice inclusa: Per il massimo comfort domestico.

• Garage e parcheggio: Soluzioni complete per la sosta dei veicoli.

• Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle persone in sedia a rotelle.

• Animali domestici ammessi: Un'ottima notizia per chi ha compagni a quattro zampe.

• Adatto alle famiglie: Spazi pensati per il benessere di grandi e piccini.

• Spese incluse e posteggio auto interno incluso

Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate, rendendolo luminoso e accogliente nelle stagioni più calde. La zona è inoltre silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.

Posizione e dintorni: Pregassona è una località tranquilla e ben servita nel Canton Ticino. Nelle vicinanze si trovano:

• Fermata del bus Ligaino: raggiungibile a piedi in circa 6 minuti.

• Scuola elementare di Probello: a soli 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

• Supermercato Coop: a circa 13 minuti a piedi per la spesa quotidiana.

• Farmacia Contrada dei Patrizi: a circa 15 minuti a piedi.

• Fiume nelle vicinanze: per piacevoli passeggiate nella natura.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e completa, perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben collegato nel cuore del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!