Bienvenue dans cet élégant appartement de 4,5 pièces, situé au 3ème étage d'un bâtiment moderne construit en 2022 à Pregassona (6963). L'immobilier se distingue par sa façade en béton en spirale et son design contemporain avec une grande entrée en verre, des balcons et des finitions de qualité. L'appartement est disponible à partir du 27 janvier.

Caractéristiques principales de l'appartement :

• Surface habitable : 113 m² répartis sur un étage lumineux et fonctionnel.

• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante

• Balcon : Un grand espace extérieur privé, idéal pour se détendre et profiter de l'air frais, avec un second balcon sur les chambres.

• Cuisine avec lave-vaisselle : Moderne et bien équipée pour tous les besoins quotidiens.

• Lave-linge et sèche-linge inclus : Pour un maximum de confort domestique.

• Garage et parking : Des solutions complètes pour le stationnement des véhicules.

• Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes en fauteuil roulant.

• Animaux domestiques autorisés : Une bonne nouvelle pour ceux qui ont des compagnons à quatre pattes.

• Conçu pour les familles : Des espaces pensés pour le bien-être des grands et des petits.

• Comprend les charges et le parking intérieur

Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale en été, ce qui le rend lumineux et accueillant pendant les mois les plus chauds. Le quartier est également calme, tant le jour que la nuit, offrant ainsi un environnement serein et reposant.

Emplacement et environs : Pregassona est un lieu calme et bien desservi dans le canton du Tessin. À proximité, vous trouverez :

• Arrêt de bus de Ligaino : accessible à pied en environ 6 minutes.

• École primaire de Probello : à seulement 9 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants.

• Supermarché Coop : à environ 13 minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie Contrada dei Patrizi : à environ 15 minutes à pied.

• Fleuve à proximité : pour des promenades agréables dans la nature.

Cet appartement représente une solution d'habitation moderne et complète, parfaite pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un quartier calme et bien connecté au cœur du Tessin. Ne manquez pas cette opportunité !