L'area totale di 640 m² al piano terra della Klosterrütistrasse 25 a Neuenhof potrebbe essere nuovamente divisa e offrire due aree parziali di dimensioni pressappoco uguali.

La dimensione minima è di 300 m². Una suddivisione in 140 m² e 500 m² non è prevista, a meno che la parte più grande non possa essere affittata per prima.

Lo spazio commerciale versatile è ideale per vari utilizzi commerciali e offre un enorme potenziale per diverse aziende. La macro-localizzazione non potrebbe essere migliore.

Punti salienti

• Altezza del soffitto 4,5 m (4,2 m bordo inferiore della trave)
• Macro-localizzazione perfetta sulla A1, 2 minuti dall'uscita autostradale
• Consegna asciutta
• Carico di pavimento sufficiente
• Ventilazione nuova installata
• Nuova isolazione dell'involucro dell'edificio
• Nuova pompa di calore
• Posti auto esterni a CHF 80 / mese.

Il conto delle spese accessorie è di circa CHF 15-20 m²pa.

Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.

Saremmo felici di mostrarvi questa rara opportunità sul posto.

Disclaimer: Area in stato grezzo - le immagini sono a titolo di illustrazione e possono essere generate da IA.

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