Benvenuti - Sono il penthouse a Walzenhausen.

Lo ammetto: sono esigente. Non con i miei abitanti, ma con la mia vista.

Alcune viste si guardano. Con questa, si vuole vivere.

Lo sguardo si promette sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori che cambiano, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.

Istruzioni per l'uso per una vista panoramica:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: decelerazione, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.

Vi offro circa 212 m² di spazio di vita, un ascensore, un garage doppio e sentieri di trekking direttamente di fronte alla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto per essere costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e uno spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa mi manca ancora?

Voi.

Attrezzatura
Per tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.

Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.
Fino a 212 m² di spazio di vita. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con gli amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.

Cucina: qui si creano le serate, non solo il cibo.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Progettata individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi vi rendete conto che è già mezzanotte.

Bagni: spa
Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.
Mattine senza file di attesa.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di resto per cinque minuti.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 68 m² di spazio all'aperto
Non un balcone. Non un'area di seduta.
Ma un palco per i tramonti.
Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di grill. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendenza.
Intimità massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.

Sentimento di casa su un livello di penthouse.
Multilivello. Scala privata. Ascensore
Questo sentimento raro di mia propria casa, combinato con il comfort di un appartamento di alta qualità.
Discrezione. Diretto. Speciale.

Il comfort non è un extra. È la norma.

Garage doppio.
Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Sala da bicicletta per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole più dare via.

Sostenibilità incontra lo stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con un senso di spazio.
Una casa che non sembra solo buona, ma che si sente anche bene.

In breve:

Questo non è un penthouse.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con aspettative.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono restarci.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture commerciali per le esigenze quotidiane e una panetteria per il pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di un viaggio di shopping, un pomeriggio di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.

Anche senza macchina, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, l'autobus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.

E se la vista lontana diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in macchina. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.

Una casa con distanza dalla vita quotidiana e una connessione alla vita.

Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e in termini di posizione.

Altro
Acquisto da parte di stranieri possibile!

Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come residenza secondaria senza prendere residenza in Svizzera (soggetto ad approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza autorizzazione come residenza principale.

Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.