Boll appartiene al comune di Vechigen nel cantone di Berna e combina un ambiente di vita tranquillo e verde con la vicinanza alla città di Berna. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo di residenza popolare per famiglie, coppie e professionisti.

Al Bollhölzliweg 1, un appartamento 4.5 locali ben mantenuto vi attende al 1° piano di una casa a due famiglie. La disposizione spaziosa delle stanze, i salotti luminosi e il balcone creano una casa accogliente con molto spazio per diverse esigenze di vita.

Attraverso l'ingresso centrale, potete accedere facilmente a tutte le stanze dell'appartamento. Il salotto e la sala da pranzo spaziosi formano il centro e offrono abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole e un grande tavolo da pranzo. Da qui, avete accesso diretto al balcone, dove potete godere di ore rilassate all'aria fresca.

La cucina separata è equipaggiata in modo funzionale e offre un'area di lavoro sufficiente e spazi di stoccaggio per l'uso quotidiano. Tre altre stanze possono essere arredate secondo le vostre esigenze come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

Il bagno è dotato di una vasca da bagno con opzione di doccia, un lavabo e un water.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 e si presenta in buone condizioni. La casa a due famiglie è stata anche regolarmente mantenuta e migliorata energeticamente nel corso degli anni. Ad esempio, la facciata, il massetto e il soffitto del seminterrato sono stati isolati successivamente, e sono stati installati infissi in plastica con vetrocamera. I collettori solari sul tetto sostengono anche la preparazione dell'acqua calda.

Nel 2022, le porte d'ingresso della casa sono state rinnovate e le scale sono state ridipinte.

Oltre al vostro balcone, avete anche a disposizione un'area giardino, che offre uno spazio supplementare per il relax all'aperto. Una lavanderia comune e un seminterrato offrono ulteriore comfort e spazi di stoccaggio pratici.

Su richiesta, un garage può essere affittato per 80 CHF al mese. Ciò offre un posto auto protetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.

I punti salienti in un colpo d'occhio
- Appartamento 4.5 locali al 1° piano
- Salotto e sala da pranzo spaziosi con accesso al balcone
- Tre stanze separate con opzioni di utilizzo polivalenti
- Cucina separata e funzionale
- Bagno con vasca da bagno, lavabo e water
- Balcon e area giardino supplementare
- Disposizione delle stanze pratica con ingresso centrale
- Ristrutturazione parziale nel 2018
- Casa a due famiglie ben mantenuta con solo due unità abitative
- Involucro dell'edificio migliorato energeticamente
- Lavanderia comune e seminterrato
- Garage affittabile per 80 CHF al mese

Questo appartamento offre una combinazione riuscita di spazio di vita spazioso, equipaggiamento pratico e situazione di vita piacevole. Soprattutto la casa a due famiglie gestibile, le stanze polivalenti e gli spazi esterni supplementari lo rendono un'abitazione attraente per tutti coloro che valorizzano lo spazio e un ambiente di vita tranquillo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo il vostro contatto !