Affitto CHF 2'050 netto + CHF 375 spese accessorie
pagamento anticipato (riscaldamento, acqua calda, elettricità generale, acqua, rifiuti; regolamento annuale secondo chiave di ripartizione).

Se si assume la gestione della casa (manutenzione della scala e del giardino, circa 45 ore/mese) l'affitto è ridotto di CHF 190 a CHF 1'860 netto e i costi di manutenzione e giardinaggio esterni nelle spese accessorie sono anch'essi eliminati.

Disponibile dal 1° novembre 2026 o per accordo.

Al pianterreno di una casa di 3 famiglie ben curata (costruita nel 1936) questo appartamento di 4,5 locali luminoso è disponibile. È stato appena completamente ridipinto - muri, soffitti e legno in biano fresco e è pronto per essere occupato.

Cosa aspettarsi:
Molto volume e soffitti alti, carattere di edificio antico con locali spaziosi

Salotto con accesso diretto al giardino d'inverno vetriato
(circa 13 m²) con ingresso proprio e porta al giardino

Grande giardino verde con prato, area di riposo, rondella e area barbecue
per uso comune, accessibile direttamente dal giardino d'inverno

Cucina moderna con vetrina in ceramica, forno e lavastoviglie,
superficie di lavoro su entrambi i lati

Due camere da letto (16,5 / 14,5 m²) opzione per una terza 13m²

Una camera ha la sua doccia personale - ideale come camera degli ospiti,
studio o atelier

Bagno con vasca da bagno e water

Pavimenti in legno in tutto l'appartamento, facile da mantenere

Accesso senza barriere via rampa - adatto agli anziani e alle sedie a rotelle
cantina e soffitta

Quartiere residenziale tranquillo a Nidau, a pochi minuti dal lago di Bienne, dal centro di Nidau e dalle scuole. Autobus per la stazione di Bienne in circa 10 minuti, possibilità di shopping a distanza di cammino. Parcheggi nelle vicinanze.

Il quartiere di Gurnigel sarà calmato dal traffico a partire da ottobre 2026:
Il traffico sarà impedito, l'accesso ai residenti sarà garantito.

Adatto anche come appartamento condiviso per 3 persone - tre locali uguali, salotto, cucina e giardino d'inverno condivisi.

Manutenzione della casa:
Se si desidera assumere la manutenzione della scala e del giardino, si avrà una riduzione dell'affitto di CHF 190 al mese (accordo separato, circa 45 ore al mese).

Ciò elimina i costi di manutenzione e giardinaggio esterni nelle spese accessorie per tutte le parti. scriveteci via Flatfox