Pace assoluta senza vicini vicino ai campi!

Situata nel pittoresco villaggio di Chavannes-de-Bogis, questa bellissima villa è senza dubbio la casa ideale per una famiglia che cerca una vita pacifica. A due passi dalle scuole private "Chataigneraie" e dalle scuole pubbliche, nonché dal centro commerciale "Manor", la sua posizione offre accessi diretti e pratici. D'altra parte, gli assi autostradali GE-LS sono raggiungibili in 5 minuti.

Questa proprietà di 6,5 locali (circa 170 m2 di spazio abitabile + esterno) si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Ampio soggiorno con camino e accesso alle terrazze
• Cucina aperta e completamente attrezzata con legno esotico e piano di lavoro in granito
• Cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato
• Ulteriore spazio di vita al piano superiore, ideale per una sala giochi o area di relax
• Più bagni e docce
• Lavanderia, laboratorio e numerosi spazi di stoccaggio

L'esterno offre belle dotazioni:

• Terrezzamenti coperti anteriori e posteriori della proprietà
  
• Giardino privato curato
• Annaffiatura automatica e tosaerba robotizzato
• Jacuzzi e sauna

Dotazioni aggiuntive:

• Certificazione Minergie
• Pompa di calore e 38 pannelli fotovoltaici
• Aria condizionata
• Mobili e stoccaggi integrati in legno di quercia

Combinando comfort moderno, efficienza energetica e dotazioni di alta qualità, questa proprietà è un raro gioiello per l'affitto, ideale per coloro che cercano tranquillità e vicinanza a Ginevra.

Parcheggio:

• Due garage e due posti auto esterni
  

Disponibilità: 15 gennaio 2027

Affitto: CHF 4'900.-/mese
Acconto per acqua e riscaldamento: CHF 200.-/mese
Canone forfettario per manutenzione giardino professionale: circa CHF 400.-/mese

Elettricità: circa CHF 1'000.-/anno

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di locazioni residenziali è a disposizione: location-vd@spg.ch

- Vista sulla campagna circostante
- Cucina aperta con bar
- Sauna
- Travi a vista
- Altezze soffitto
- Charme classico e comfort moderno
- Jacuzzi esterno
- Giardino, terrazza e barbecue
- Ricovero auto
- Pompa di calore e pannello solare
- Entrata da concordare