In un quartiere calmo e ben curato di Aarburg, a pochi passi dall'Aare, dai negozi e dai trasporti pubblici, troverete una casa dei sogni che combina in modo unico stile e comfort. Questo luminoso appartamento 3,5 locali nella norma di proprietà combina l'architettura moderna con arredi di alta qualità e offre 100 m² di qualità della vita pura.

L'ingresso impressiona già con un armadio a muro. La zona living/pranzo aperta (55 m²) è inondata di luce, grazie a grandi finestre e a spot LED integrati in modo stiloso con coperture in cromo. La cucina elegante con piano di lavoro in granito, cuocitrice a vapore, forno e grande frigorifero non convince solo gli appassionati di cucina - offre uno spazio di stoccaggio eccezionale e si integra perfettamente nella zona living.

Il punto di forza assoluto: il balcone soleggiato invita alla colazione al mattino e a un bicchiere di vino rilassante la sera. La tenda elettrica fornisce un'ombra piacevole nei giorni caldi.

Due bagni moderni (doccia/WC e bagno/WC), una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, e pavimenti nobili in parquet e piastrelle Feinsteinzeug completano l'immagine globale stilosa. L'appartamento si trova al 1° piano (costruito nel 2017) e offre il massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento con termostati individuali in ogni stanza - in qualsiasi momento dell'anno. Il clima della stanza è completato da un sistema di ventilazione controllato nella norma Minergie, che garantisce aria fresca e efficienza energetica.

Per gli appassionati di cucina

Chi ama cucinare e celebrare esperienze culinarie si sentirà completamente a proprio agio in questo appartamento. La cucina moderna convince con un piano di lavoro in granito nobile, elettrodomestici di alta qualità come forno, cuocitrice a vapore e grande frigorifero - tutto perfettamente disposto in un piano di lavoro ben pensato. La cucina è aperta sulla zona living e sulla sala da pranzo, quindi potrete sempre rimanere in contatto con la famiglia o gli ospiti durante la cottura. Il piacere inizia già durante la preparazione.

Per i professionisti del telelavoro

L'appartamento è ideale per tutti coloro che vogliono lavorare in modo produttivo da casa. Grazie a un'installazione di rete ben pensata, il lavoro tecnico e le connessioni stabili sono garantiti in tutte le stanze. E se la presenza in ufficio è richiesta dopo tutto? Nessun problema: in pochi minuti potrete raggiungere la stazione a piedi - da lì potrete raggiungere Zurigo, Basilea o Berna in solo un'ora (con un solo cambio). In auto potrete raggiungere rapidamente l'A1 - la migliore connessione garantita.

Per le famiglie

Nel quartiere familiare, un parco giochi, un asilo nido vicino, scuole e negozi sono raggiungibili a piedi - perfetto per genitori e bambini. L'appartamento offre il massimo comfort e indipendenza con due bagni, un piano di lavoro spazioso e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

Per gli amanti del balcone

Il balcone soleggiato è un vero punto di forza di questo appartamento. Dalla tarda mattinata al primo pomeriggio, potrete godere di molta luce e calore - ideale per rilassarvi, leggere o rilassarvi dopo il lavoro. Che sia per pranzare al sole o per un bicchiere di vino nel tardo pomeriggio - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito. Una tenda elettrica fornisce un'ombra piacevole quando necessario.

Informazioni aggiuntive e posizione

L'appartamento non convince solo per il suo design interno di alta qualità, ma anche per la sua posizione eccellente:

Negozi: circa 5 minuti a piedi
Asilo nido + scuole: raggiungibili in circa 8 minuti / 600 m
Stazione di Aarburg-Oftringen: a soli 5 minuti a piedi / 450 m
Accesso all'autostrada A1: in soli 3 minuti / 1,5 km
Posto auto: 2 posti disponibili a CHF 140 al mese, con accesso diretto alla casa

Affitto netto: CHF 1 960.
Spese accessorie (dopo regolamento): CHF 290.
Inizio affitto: dal 01.12.2026 o secondo accordo

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